ライオンズガーデンテラス千歳烏山

現在募集中2件

最終更新日：2025.03.22

千歳烏山　この落ち着きが好き

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外観・共用部・周辺

募集中！6,080
（3LDK+スカイデッキ／67.89）
募集中！5,899
（3LDK／64.77）

6,080万円

302号室

3LDK+スカイデッキ/67.89

この物件のオススメポイント

ファミリーにおすすめの3LDK✧
最上階、南向きで陽当たり良好☀
37㎡超えの専用スカイデッキ？！
ペット飼育可◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約207万円オトク！）

フローリングにブラウンの木目調を使用した落ち着きのあるお部屋。エアコンがすでに設置されているので、引越し後もすぐに快適な暮らしを実現できそうです。屋上へ繋がる階段はストリップ階段となっており、お洒落さをアップさせてくれています。
リビングダイニングキッチンには暖かい太陽の光が差し込みます。南向きのため陽当たり良好で、晴れた日の昼間は快適な空間になること間違いなし。休日はこのお部屋でゆったりと過ごしてしまいそうですね。
こちらはホワイトカラーで統一されたキッチン。レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機が備わっています。セミオープンタイプなので油跳ねを防止し、お部屋を汚してしまう心配もありません。
屋上には驚きの37㎡超え、専用スカイデッキがあります！使用料は月額740円です。陽当たりが良く、近隣に高層建物がないので景色も最高。何より広さがあるため、洗濯物を干すのはもちろん、他の用途で利用することも可能です。

各部屋以外にも収納が設けられていました。高さを変えられる仕様となっており多くの物が収納可能。こちらの大きな収納を活用すれば、お部屋が物で溢れてしまうことがなさそうですね。また、クローゼットタイプの収納なので、扉を閉めて中を隠すことができます。
追い焚き機能が付いているバスルーム。家族でお風呂の時間がバラバラだったりお湯が冷めてしまったりしても、温かいお風呂に入れます。また、浴室乾燥を使えば外に干せない洗濯物や夜に洗濯をした際でも安心です！
淡いグレーとホワイトカラーでまとめられた清潔感の溢れるトイレです。グレーのクロスはデザインが施されており、”シンプルすぎない”のがお洒落！タンクレストイレを採用したことで、手の届きにくい後ろ側の掃除が楽々です。
こちらは約4.8帖の洋室。スライドドアを開けるとメインルームへ繋がります。全開にして使用すれば開放的な空間となり、メインルームに射し込む太陽の光が届きそうです。また、階段を上った先はスカイデッキのある屋上です✧

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

都内なのに閑静な住宅街や、緑を感じられる千歳烏山エリア。『ライオンズガーデンテラス千歳烏山』へは千歳烏山駅と仙川駅の2駅を利用できます。どちらも、駅前にはスーパーやコンビニなどお店が並んでいました。マンションへ向かう道は、夏にブルーベリー狩りができる農園を見かけたり住宅街を通ったりと、とても落ち着きのある雰囲気です。玄関を開けると、ダークブラウンのフローリングと淡い木目調でデザインされた各部屋への扉が目に入ります。木の温もりを感じて心がとても癒されました✦シューズボックスの扉にも同様の淡い木目調デザインが施され、統一感がが出ていました。さらに、浮いているようなシューズボックスの設計と足元の間接照明がこれまたお洒落なポイントです。南向きのため、お部屋には窓から明るく暖かい太陽の光が射し込みます☀撮影日はとても天気が良く、工事中のため組まれた足場を感じさせないほどお部屋は明るく照らされていました。休日はお出かけせずに日を浴びながらゆっくり過ごしてしまいそうです。また、こちらのお部屋の魅力は断然、スカイデッキが付いているところです！珍しさはもちろんですが、37㎡超えという驚きの広さ。現地でスカイデッキの広さを体感し、小さなお子様なら満足に走り回ることができると思いました。陽当たりが良いので家族全員分の布団や溜まってしまった洗濯物を一気に干せそうです。自分たちだけの遊び場や休憩スペースとして利用するのも良いと思います◎ 撮影・ライター：risako【24L13】

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月々支払いするローンの目安

158,500円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 6,080
所在階: 3
間取り: 3LDK+スカイデッキ
専有面積: 67.89
バルコニー: 4.90
管理費: 16,000
修繕積立費: 15,270
修繕積立金備考: 2025年2月分より22,550円へ改定
スカイデッキ使用料: 740円/月
スカイデッキ: 37.08㎡
テント使用料: 300円/月
トランクルーム: 1.50㎡
アルコーブ: 1.82㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

ルームツアーを動画で見る

5,899万円

106号室

3LDK/64.77

この物件のオススメポイント

2025年1月中旬にリノベが完了した新築のような3LDK✨
ホワイト×木目調のナチュラルな室内
大切なペットとも一緒に暮らせます🐶
専用庭が付いた住戸です
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約201万円オトク！）

2025年1月中旬にリノベーションが完了したばかりのお部屋。室内はとても綺麗で、新築のような感覚でご入居いただけます♪2～3人暮らしにおすすめの3LDK。大切なペットとも一緒に暮らすことができますよ。
リビングダイニングキッチンは約13帖。壁のホワイトカラーをベースに、フローリングやドアには木目調が使用された室内に仕上がっております。どんなインテリアやカーテンにも合わせやすいシンプルなお部屋です。
こちらは玄関から一番近くにある約5.4帖の洋室。3つある洋室の中で唯一、正方形に近い形をしています。対称性があるので家具配置がしやすく、用途に合わせて様々な使い方ができそうでした。
メインルームと隣接した洋室は約6帖の広さです。間仕切りするスライドドアをオープンにすれば開放感な空間へ。また、たくさん衣類を収納できそうな両開きのクローゼットを完備しています。

洗面台は、可愛らしいくすみブルーがアクセントとなっています。鏡は無駄のないスタイリッシュなデザイン。シンク下収納の他に鏡裏にも収納でき、生活感のないすっきりとしたパウダールームになりますよ。
淡いベージュ×ホワイトで柔らかな印象のあるバスルーム。追い焚き機能が付いているので、快適なバスタイムを過ごすことができそうです。また、カビ防止や洗濯物を干す際に便利な浴室乾燥機能も付いています！
トイレは、グレーカラーで落ち着きのあるお洒落空間になっております。トイレ用品を収納できる棚は上部に取り付けられていました。下に物を置かなくて済むので、清潔感たっぷりです。掃除もしやすいですね。
レンジフードやグリル付き3口コンロ、食洗機が備わった機能的なキッチン。セミオープンタイプを採用し、メインルームを見渡せながらも油跳ねや匂いの流れを防いでくれます。シンプルなホワイトカラーなので、リメイクシートなどで自分好みにデザインするのも楽しそうです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

落ち着いた街並みに、住宅街のイメージがある世田谷区。『ライオンズガーデンテラス千歳烏山』は北西部の烏山エリアに位置しています。駅周辺は下町を感じる老舗店の他に、コンビニやスーパーがあり生活に不便を感じることはありません。また、農園などがあり自然を感じられて、穏やかに生活できそうな雰囲気です。お部屋は2025年1月中旬にリノベーションが完了したばかりのため、撮影時にはほんのりと新築のような匂いを感じられる空間が広がっていました。室内はトープブラウンの木目調とホワイトカラーで仕上がったお洒落なお部屋です。どんなインテイリアにもマッチするデザインですが、グレーやブラックカラーを多めに使ったシックなお部屋を作るのも良いなと感じました。パウダールームにある洗面台は、女性ウケしそうなくすみブルーの可愛らしいデザイン。お洒落なコスメやドライフラワー、フレグランスなどの小物を置いて、より一層テンションの上がるパウダールームにしたくなります♡撮影時は外壁工事中のため窓が開けられず外へ出られませんでしたが、1階ならではの専用庭付きです！気になる方は是非一度、現地へ足をお運びください✨ 撮影・ライター：risako【25A28】

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