若林コンド
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最終更新日：2024.06.25
若林 路面電車が今日も走る
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5F 50.96
陽当たり良好な南向きのリビングダイニングキッチン☼主張の強い色をほとんど使わず、ナチュラルで目に優しい配色の内装に仕上がりました。エアコンがあらかじめ設置されているため、ご入居当日から快適に過ごせますね。
左右両サイドから自由に行き来できるウォークスルータイプの対面キッチンが採用されています。高めの腰壁が付いており、対面キッチンの弱点である水や油の飛び散りを防止◎浄水器や食洗機など便利な設備もしっかり揃っていました。
環七通りが近いので、騒音低減のために採光面が二重サッシ仕様となっています。完全に閉めると車の音が大幅にカットされ、とても静かな印象でした✧さらに断熱や結露の防止といった面でも活躍してくれるのではないでしょうか。
撮影時はあいにくの空模様でしたが、視界が開けているので晴れた日はかなり陽当たりが良さそうです。目線よりも高い建物は見当たらず、外からの視線も気になりません。カーテンを開けたままのびのびと過ごしたい方におすすめです。
リビングダイニングに隣接する洋室は2方向から出入り可能！生活動線の良さが魅力的です。寝室、ワークスペース、衣装部屋など、お荷物の量やライフスタイルに合わせて自由にお使いください。
玄関～廊下の収納スペースが充実していることもポイントの1つ。トールサイズのシューズボックスに加えて、オープンラックや扉付きの可動棚まで付いていました。オープンラックは雑貨や鍵を置くのに使ったり、棚板を一部外して傘置き場にしても良いと思います。
脱衣スペースと洗面化粧台、バスルームをまとめたコンパクトなパウダールーム。1人～2人暮らしにちょうどいい、無駄のないサイズ感です。居住スペースを広く確保できる上、お掃除をサッと済ませられますね。ヘアセットに便利な3面鏡が付いているのも嬉しいポイント。
浴室乾燥機を搭載しているので、季節・気温を問わず洗濯物がカラッと乾きます✦衣類の乾燥以外にも入浴中の室温調整、カビ対策など様々な面で嬉しい設備。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、お手軽にシワ伸ばしまでできちゃいます。
外観/共用部/周辺環境
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環七通り沿いに佇む白い外観のマンション『若林コンド』。耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てです。2012年に耐震補強工事が行われており、揺れへの強さも申し分ありません。
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日本トップレベルの管理実績を誇る「日本ハウズイング株式会社」が管理を行っています。水回りや鍵など暮らしの中でトラブルが起こった際は、電話1本でスタッフが駆け付け◎24時間365日体制でサポートしてくれるので安心ですね。
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公道から階段を少し上がった2階部分にはスーパーの「トップ」が入っています。規模はそれほど大きくありませんが、同じ建物内にスーパーがあるというのは非常に便利！
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1階に駐車場がありました。ビルトインタイプなので車体が雨に晒されることはなく、洗車の頻度が少なく済むのではないでしょうか✦
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建物と緑道の間には駐輪場を発見。屋外ではあるものの、駐輪スペースの上部に屋根が設置されています。
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エントランスは2階部分に位置しています。スーパーとゴミ捨て場の間に見える階段が居住者さん用のアプローチ。足腰に不安がある方などは一度現地でチェックしておくと良いでしょう。
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階段を上り切ると、管理人さん＆防犯カメラが見守るエントランスホールが待っています。アイボリーやブラウンを基調とした明るい配色ですね✿
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エレベーターが付いているため、2階から居住フロアまでの移動は楽々◎少し奥まった位置にあり、待っているところを外から覗かれる心配はありません。
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共用階段で移動することも可能です。屋内・屋外に1か所ずつ設けられているので、お部屋の位置や天候により便利な方をご利用ください。
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白×深みのある赤の配色が目を惹く外廊下✧外壁が綺麗に塗装されている上に玄関扉は比較的新しく、築年数を感じさせません。隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが伝わってきました。
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『若林コンド』は東急世田谷線の若林駅から徒歩1分、三軒茶屋駅から徒歩13分のマンションです。都市部へお出かけする場合は三軒茶屋駅を経由して田園都市線に乗り換えるのがオススメ◎
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世田谷線は都内で2路線しか存在しない路面電車✿電車というよりバスのような雰囲気です。三軒茶屋駅からわずか4分で最寄りの若林駅に到着しました。
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若林駅のホームから少し目線を上げると、既に『若林コンド』が見えています。雨の日の移動も苦にならない距離感◎この生活に慣れると、もう駅遠物件には住めなくなるかもしれません。
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「野菜や果物、一次産業を通じて人々をワクワクさせたい。生活をより豊かにさせたい」という想いのもと、世田谷区を中心に展開する八百屋ブランド「旬世」。新鮮な野菜やボリューム満点のサンドイッチなどを扱っています。『若林コンド』のすぐ近くにあるので、気軽に野菜を探しに行けますね。
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『若林コンド』の隣には目黒川から延びる緑道があります。車の往来を気にする必要がなく、お散歩やジョギングのコースに最適！
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区若林4-1-9
- 築年数
- 昭和49年/1974年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 55戸
- 分譲会社
- 東京住邸株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （10,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,600円/年 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （24,000円/年 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 若林小学校
- 学区（中学校）
- 世田谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 修繕積立金：1,120円/月
長期積立金：16,800円/月
- 耐震補強工事実施済
ACCESS
- 東急世田谷線 『若林』駅
- 徒歩1分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩13分
