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成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

322号室
12,980万円
4LDK／102.36㎡

仲介手数料0円

12,980万円

322号室 102.36㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2025年12月10日

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

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12,980万円

322号室

102.36

間取り

4LDK

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完成予定日 2025年12月 10日

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 342,419円/月
管理費: 19,900円/月
修繕積立金: 15,350円/月
合計: 377,669円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 12,980
所在階: 3
間取り: 4LDK
専有面積: 102.36
バルコニー: 22.99

管理費: 19,900
修繕積立費: 15,350

リノベーション
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成約済のお部屋 1

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ジェイシティ千歳烏山建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

ジェイシティ千歳烏山　外観　正面

閑静な住宅地にドシッと構える『ジェイシティ千歳烏山』。総戸数155戸のビッグコミュニティマンションは間近で見るとかなり迫力満点☆アシンメトリーな外観はデザイン性のこだわりも感じられますね。

ジェイシティ千歳烏山　外観　裏手

2004年に建てられた地上10階建てのマンションです。新耐震基準に適合しており安心感があります。バルコニーの凹凸部分の淡いオレンジカラーと植栽のグリーンのコントラストが魅力的です🍃

ジェイシティ千歳烏山　ベンチ

ジェイシティ千歳烏山の敷地内にベンチが設置されています。鮮やかな植栽に囲まれながら休憩や談笑をお楽しみくださいね。

ジェイシティ千歳烏山　アプローチゲート

上品なゲートを潜り抜け、ジェイシティ千歳烏山内へ。生い茂る植栽とお洒落なタイル貼りで何だか異国のお城のような雰囲気を味わえますね🏰✧

ジェイシティ千歳烏山　アプローチ

大きな庇が特徴的なアプローチ✨雨天時に落ち着いて雨具を用意できますね。段差のないフラットな造りなので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズです◎

ジェイシティ千歳烏山　エントランス

カラフルでお洒落なエントランス✨防犯カメラにオートロック、管理人室が備わったセキュリティ体制良好な空間です。ビルトインエアコンが搭載されているので、空調が整っていて快適でしたよ。

ジェイシティ千歳烏山　エントランスロビー

オートロックを抜けるとエントランスロビーがお目見え。メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。外出が多い方でもお気軽にネットショッピングができるのが嬉しいポイント。

ジェイシティ千歳烏山　多目的ルーム

なんと多目的ルームが備わっているんです。撮影時はヨガ教室が開かれており、奥様方が楽しそうに動いている様子が伺えました。新たな趣味にいかがでしょうか。

ジェイシティ千歳烏山　駐輪場

駐輪場を発見。2段の自転車ラックが設置されており、収容スぺースはたっぷり。屋根がある部分とそうでないエリアがあります。屋根がない場合はカバーなどを付けるのがオススメ。

ジェイシティ千歳烏山　駐車場　バイク置き場

敷地内には駐車場とバイク置き場も備えています◎屋内仕様の部分と外に設置されている部分がありました。どちらも鍵がないと入れないエリアなので、防犯性はバッチリ。大切な車両はこちらへどうぞ。

ジェイシティ千歳烏山　エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターをご利用いただけます。お部屋ごとに利用できるエレベーターが分かれているので、現地でご確認ください。シックなワインレッドがお洒落です🍷♡

ジェイシティ千歳烏山　外階段

エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時はこちらの外階段をご利用くださいね。手すりを掴んで安全に上り下りしましょう。いくつか階段が設置されているので、緊急時の混雑は緩和されそう。

ジェイシティ千歳烏山　外廊下

ジェイシティ千歳烏山の共用廊下は外廊下仕様で開放的。爽やかな風が吹き込みます。毎日明るい気持ちで出発できそうですね。玄関扉の前には目隠しパネルが設置されており、プライバシー性が高いですよ。

千歳烏山駅

今回は千歳烏山駅から徒歩16分の『ジェイシティ千歳烏山』をご紹介。バスに乗れば5分ほどで到着できるので、雨天時や荷物が多い際はバスをご利用くださいね。千歳烏山駅は長閑な街並みが魅力的な街です。子育て環境が整っているため、ファミリー層に人気がありますよ。同路線の芦花公園駅も徒歩圏内◎

烏山駅南口商店会

駅前には「烏山駅南口商店会」が延びています。イタリアン料理店「ジャパリアンテ」や「ふぐ季節料理二合半」などの飲食店はもちろん、保育園「京王キッズプラッツ烏山」や「烏山耳鼻咽喉科」なども揃っていますよ。

ライフ

商店街には大きな「ライフ」があり、食材を調達できます。大型の店舗なので様々な物を揃えられそうです。こちらの「ライフ」は深夜0時まで営業しているため、お仕事の帰りなどにも寄りやすそうですね。

バス停

駅前にはバス停があります。千歳烏山駅停からは千歳船橋駅やつつじヶ丘駅方面などへのバスが出ていますよ。電車が止まった際の迂回路としてのご利用にも使えそう。

セブンイレブン

芦花高校入口停でバスを降りるとジェイシティ千歳烏山に近いですよ。バス停の目の前は「セブンイレブン」があるのでサッとお飲み物や食べ物を調達したい時に便利です◎

蘆花恒春園

ジェイシティ千歳烏山から「蘆花恒春園」まではなんと徒歩2分ほど。お子様の遊び場としてはもちろん、お散歩コースにも最適ですよ。ジェイシティ千歳烏山から一番近いのは「蘆花恒春園」の敷地内にある「児童公園」。遊具がありますよ。

業務スーパー

ジェイシティ千歳烏山から徒歩1分の位置に「業務スーパー」がありました。業務用の大容量パックの販売が主ですが、ご家族でお住まいの方にも人気がありますよ。お得に食材をゲットしたい時はぜひお立ち寄りくださいね。

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅　徒歩16分
京王線　『芦花公園』駅　徒歩18分
京王バス　『芦花高校入口』停　徒歩3分

物件概要

物件名: ジェイシティ千歳烏山
所在地: 世田谷区粕谷1-9-23
築年数: 平成16年/2004年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 155戸
分譲会社: 株式会社日本ブレスト
管理会社: 株式会社国土信和

駐車場: 有（無償）
駐輪場: 有（無償　※2台目以降500円/年）
バイク置場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（中型犬2匹まで　※中型犬の定義等その他飼育細則有）
学区（小学校）: 芦花小学校
学区（中学校）: 芦花中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

設備・特徴

新耐震基準適合

ジェイシティ千歳烏山

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住戸概要

ジェイシティ千歳烏山建物全体と周辺環境

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