営業時間 9:30~19:00 定休日なし

桜上水南パークハウス

現在募集中1

最終更新日:2025.03.11

桜上水 都内で自然を感じる暮らし

12,000万円

110号室

4LDK+WIC/92.70㎡

この物件のオススメポイント

  • 南向き角部屋☀
  • ファミリー向けの4LDK
  • 12帖超えのゆとりあるメインルーム
  • 人目が気にならないバルコニー付き♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約402万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介のお部屋は、2024年10月にリノベーションが完了したのでとても綺麗な状態でご入居いただけます♪既にエアコンが設置されているため、入居後はすぐに快適な暮らしができるよう設備が整っています。

  • 約12.7帖のリビングダイニング。デザイン性に優れた折り上げ天井を採用。空間に奥行きが出るので、より広々と見せる効果があります。また、天井の段差を利用した間接照明が一段とお洒落なお部屋を演出しています。

  • こちらはバルコニーです。6.03㎡ほどの広さなので、小さなお子様がいるご家庭はバルコニーで遊んでも十分楽しめると思います。また、家族全員分の洗濯物や布団などの大きなものも広げて干せそうです。

  • 約7.8帖の洋室。玄関を入って一番右にある洋室です。陽当たりが良いお部屋なので太陽の光がたくさん射し込んでいました。また、出窓のデザインがとても可愛らしいです。クローゼットは壁1面を使った大きさ。多くの衣類や物をしまえそうでした。

  • シューズボックスは浮いたようなデザイン。下部分に間接照明を使用しお洒落ですっきりと仕上がっています。一番右の扉には全身が映る姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックに利用できますよ。

  • 洗面台の収納の多さに驚きました!鏡と洗面ボウルを囲むように収納が設けられていて、私は何を収納しようか迷ってしまいそうなくらい大容量でした。物が多くなるファミリーにはとてもありがたい収納ですね☆

  • キッチンはメインルームから独立したタイプです。匂いがお部屋へ行ってしまうのを防止できます。また、スペースが広いため、大きめの冷蔵庫やその他の家電を並べてもゆとりありです。誰かが調理中でも後ろを通ることができそうでした。

  • こちらは約6帖の洋室です。角部屋ならではの2面に窓があるお部屋となっております。個室として使うのはもちろんですが、スライドドアを開ければメインルームに繋がり開放的になりますよ。用途に合わせて使い分けしてみてください。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

京王線が乗り入れる桜上水駅。緑豊かで、住宅街の多い落ち着きのあるエリアです。桜上水駅から『桜上水南パークハウス』までは徒歩6分という近さでした。駅前にはスーパーやコンビニ、チェーンの飲食店が並び住環境が整っています。新宿駅や渋谷駅までは15分前後で行けるので、都内の主要エリアへのアクセスが良いです!休日には都心でのショッピングやレジャーを楽しむことができますよ。今回ご紹介のお部屋は4LDKのファミリー向け物件のため、すべての空間にゆとりを感じました。メインルーム以外の4つの洋室のうち自分の部屋にするなら、私は玄関から向かって一番右にある洋室を選びます!撮影当日の天気や時間帯が関係していたかもしれませんが、特に陽当たりが良く感じました。寒い冬でも足元が暖かかったです☀さらに、一番広い洋室となっているのでクローゼットも大きめのサイズでした。私が両手を広げても足りないくらいの幅があるクローゼット。洋服持ちの方にはとても助かる大きさです☆荷物が少ない方でも収納がたくさんあるのは嬉しいと思います。自分たちのライフスタイルに合わせて洋室を使い分けてみてください✨ 撮影・ライター:risako【24L19】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約402万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

312,830/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
12,000万円
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
専有面積
92.70㎡
バルコニー
6.03㎡
管理費
12,800円/月
修繕積立費
18,850円/月
トランクルーム使用料
300円/月
専用庭使用料
500円/月
専用庭
11.39㎡
ポーチ
4.56㎡
テラス
15.24㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

12,000万円 110号室 4LDK+WIC/92.70㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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桜上水南パークハウス 外観 正面

京王線桜上水駅から徒歩で約6分の場所に位置する『桜上水南パークハウス』。2001年11月築で比較的新しく、外観も綺麗な物件です。総戸数80戸・鉄筋コンクリート造7階建てのマンションとなっております。

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桜上水南パークハウス 外観 右から

落ち着きのある街並みに溶け込んだグレーカラーの外観。どっしりと重厚感のある見た目をしています。周辺にもマンションが立ち並んでいましたが、周りに劣らないほどの存在感を放っています。

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桜上水南パークハウス アプローチ

アプローチはマンションに沿って横に長く屋根が設けられ、雨が降っていてもゆっくりと雨具の準備をすることができます。ベージュの外壁に、エントランスドアの木目と植物の緑が映える入り口となっています。

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桜上水南パークハウス 駐車場

桜上水南パークハウスには駐車場が完備されています。コインパーキングのように1台ずつ仕切りが付いており、丁寧に保管されていることがうかがえます。等間隔で駐車ができるため、車間が狭くなってしまうこともなさそうです。

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桜上水南パークハウス 駐輪場

自転車の利用が多いこのエリアには嬉しい駐輪場。サイクルスタンドが付いているので自転車がぐちゃぐちゃになることがなく綺麗に並べておけます。また、屋根には照明が付いていて、暗い時間のご利用でも手元や足元が明るく照らされます。

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桜上水南パークハウス エントランス

エントランスはセキュリティに優れたオートロック付き。管理人室もございました。また、管理人室横の空間に入っていくと、宅配ボックスが設置されています。直接荷物の受け取りができないときでも再配達の手間がなくなりますね。

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桜上水南パークハウス エントランスロビー

エントランスを抜けるとロビーがあります。イスやソファ、テーブルが置かれ待合いや休憩スペースとして利用できそうです。内階段を上った先には男女共用トイレと集会室がありました。

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桜上水南パークハウス トランクルーム

こちらはトランクルーム。外から見た感じですが、大人が中で身動きが取れるくらいの大きさだったのでかなり物を収納できると思います。通路も広々していて、大きなものを取り出す際や他の住人の方とすれ違う際もぶつからなそうです。

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桜上水南パークハウス エレベーター

エレベーターは2基完備です!2階以上に住まわれる方はフロアの移動にご利用ください。通勤・通学などで混み合うのが予想される時間帯は早めの行動をおすすめします。階段と使い分けて利用すると運動不足の解消にも繋がりますよ♪

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桜上水南パークハウス 外廊下

こちらは外廊下です。緑豊かな自然や風を感じながらお部屋へ向かえるようになっています。朝は玄関を出るとすっきりとした空気に触れられ、快適に1日を始められそうな気がしますね。

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桜上水駅

京王線が乗り入れる桜上水駅。新宿駅や渋谷駅まで15分前後で行けるアクセスの良さが魅力的です。『桜上水南パークハウス』までは徒歩6分ほど。少し坂道になっているところもありますが、毎日歩くと考えても全く苦にならないほどでした!

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駅前駐輪場

こちらは駅前の駐輪場です。数多くの自転車が置かれているのが分かります。自転車をご利用の際でもこの規模の駐輪場があれば安心ですね。他の自転車と混ざらないようサイクルスタンドで綺麗に駐輪されています。

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まいばすけっと 桜上水駅南店

マンションへ向かう途中には、スーパーがございます。帰宅しながら立ち寄ることができるので遠回りになりません。年中無休で7:00~24:00までの営業しているのも嬉しいですね。

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ローソン

マンションから約5分ほどの距離にローソンがありました。同じ通りにはセブンイレブンもございますので、何かと行く機会の多いコンビニがいくつかあるのは便利さを感じます。ちょっとした買い物等にご利用ください♪

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世田谷桜上水五郵便局

マンションから約2分という近さに郵便局。ATMの利用、郵便物の受け取りや発送などができるので近くにあると嬉しい方もいるのではないでしょうか。また、ポストへ投函するものがあればどこかへお出かけするついでに行けますよ。

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世田谷区立桜上水しいの木公園

こちらはマンションから一番近くの公園です。木々に囲まれていて自然をたくさん感じられます。ジョギングやお散歩の途中に休憩として利用したり、お子様はたくさん走り周ることができそうです。

マンション概要

所在地
世田谷区桜上水4-22-15
築年数
平成13年/2001年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
80戸
分譲会社
三菱地所株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
学区(小学校)
八幡山小学校
学区(中学校)
緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:300円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線 『桜上水』駅
徒歩6分
京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅
徒歩14分