モアグランデ千歳烏山

仲介手数料無料（ゼロ）物件／モアグランデ千歳烏山

【モアグランデ千歳烏山　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区給田3-28-6
●築年数　 平成8年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 12戸
●専有　　　64.34㎡
●バルコニー　8.12㎡
●ポーチ　　2.42㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　 20,800円
○修繕積立金　　 19,380円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線　『千歳烏山』駅　　徒歩14分
・京王線　『仙川』駅　　徒歩10分

【間取り】

『新宿』駅から京王線で16分程で着く『千歳烏山』駅ヽ(≧∀≦)ﾉ南北に延びる活気ある商店街と急行停車駅という足回りの良さから毎日、多くの人に利用されています☆駅から徒歩14分のマンションをご紹介します♪

商店街にはスーパー、コンビニ、ドラックストアはもちろん、お洒落なカフェや雑貨屋さんもあり、歩いているだけでも楽しいですよヽ(≧∀≦)ﾉ楽しい買い物で、マンションまでの道のりもあっという間に♡

また、昔から続く老舗の商店もたくさんあり、住民寄りの温かい街並みも印象的✨


駅前の『世田谷区民センター』では、区役所にわざわざ行かずとも大抵の用事を済ませられるのでとっても便利。

線路沿いをしばらく歩き途中を曲がって甲州街道へ。近くには気軽に利用することができるファミリーレストランも☆


甲州街道の手前の閑静な住宅街にご紹介する『モアグランデ千歳烏山』はあります☆


タイル貼りのゲートの先に広がるのは鮮やかな植栽に囲まれたプライベート空間。


オートロックによるセキュリティで安心してお住まい頂けます♡

お部屋にはゆったりとしたポーチが付いていて1戸1戸のプライバシー確保にもつながります。

全体にリノベーションの施された3LDKのお部屋です。玄関には大きなシューズボックス。棚はお好きな高さに調節できるので好きりと整理して頂けます。




最初のお部屋は約6.7帖。大きな2面の出窓から明るい光が差し込み、広がりを感じられます。

クローゼットはそこまで広くはありませんが枕棚付きで天井までしっかりスペースを確保できています。




廊下を進むと右手にサニタリールームがあります。

洗面台はパナソニック製。四角いワイドなボウルの脇にはゆとりあるカウンターが設けられていて使いやすいデザイン。鏡裏のキャビネットもたっぷり収納可能です。



グレーを基調とした落ち着きのあるバスルーム。

1216サイズのユニットバスとサーモスタット付きのシャワー水栓で、1年中いつでも気持ちのいいバスタイムを過ごすことができます。

スッキリとした印象のトイレ。小さな箱型の吊戸棚はトイレットペーパーなどの整理にピッタリです。



こちらは5帖のサービスルーム。とはいっても大きな出窓も付いていて寝室の1つとして十分お使い頂ける広さです。

たっぷり確保された収納のおかげで限られた広さを有効活用して頂けます。




正面の扉から続く約12.4帖のLDK。



入口入ったすぐ右手には約2.6帖のスペースが確保されたキッチンがあります。

2ｍ弱のワイドなキッチンカウンター。人造大理石トップなのでお手入れも簡単です。

独立した空間ですがリビングとの境には大きな窓が作られていて配膳や片付けなどがしやすい間取りになっています。




リビングダイニング部分は約9.8帖。明るいフローリングはどんなテイストの家具ともマッチしそうです。採光方向は南西向きなので日当たりもばっちりです☆

リビングにある襖を開くと現れる約6帖の明るく気持ちのいい和室です。

天袋付きの押し入れや床の間が設けられたゆとりのある空間。襖の開閉によって自由にお使い頂けるお部屋です。




窓の外にはゆったりとしたバルコニーが広がっています。これだけの広さがあれば洗濯物はもちろん、家族全員のお布団も楽々干して頂けそうです☆

駅からは少し距離があるので自転車を上手く利用するのがいいかもしれません。 歩いて約10分程のお隣の仙川駅も活気のある駅周辺がとっても魅力的☆大きな通りを渡る時だけ気を付けて下さいね☆

【og13H18】