シティコート広尾
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最終更新日：2024.02.21
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2F 76.63
今回は2階の3LDKをご紹介します♩フロアに足触りの良いカーペットを採用し、お部屋全体に温かみと高級感をプラス❤転倒防止や保温効果も期待できるため、ペットや小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイント。ウォークインクローゼットやキッチン収納などの収納設備にも注目ですよ☆
15帖越えのリビングダイニングキッチン✧˖°南に大きな窓があり、たっぷりと日光が射し込みます☀大きな窓収納棚やカウンターが備わり、小物をしまえるのが便利ですね。折り上げ天井にはダウンライトや間接照明が設置され、グッとお洒落な印象に✨
キッチンは動線がスムーズなII型タイプを採用。グレーのニュアンスデザインが上品ですね♥グリル付3口コンロ・浄水器一体型水栓・食洗機が備わり、毎日のお料理をサポートしてくれること間違いなし☆上下のキッチン収納やカップボード、パントリーなどの収納スペースもたっぷりとありますよ。
南にあるバルコニーは陽当り・風通し良好☀洗濯物がしっかり乾きそう♩お隣の棟と向かい合うような造りですが、間は吹き抜けになっていました。見上げれば青空が広がり、開放感を感じられます。鮮やかな植栽も楽しめますよ🌼
3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていました。クローゼット内にはハンガーパイプに加えて可動棚が設置され、帽子やバッグを置くことができますよ。ウォークインクローゼットはしっかりと奥行きがあるため、洋服や小物をたくさん収納可能♬洋服好きさんにはうれしいですね♡
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていました。洗面化粧台は人気のツインライン照明が付いている3面鏡を採用。メイクとヘアセットがしやすいですよ。ニッチ棚やミラーキャビネットに洗面用具をしまえますね。
淡いベージュカラーの木目調パネルが上品なバスルーム🛀✧バスタブの中には段差があり、半身浴や小さなお子様とのご入浴に役立つこと間違いなし。アームレストや手すりも設置されています◎追い焚き機能や浴室乾燥機などの便利機能も搭載されていますよ。
石貼りの玄関には大きなシューズクローゼットが備わり、靴をたっぷりと収納できます。お出かけ前に姿見でファッションチェックもできちゃいますよ★人感センサーでライトが付くため、いつでも明るく迎え入れてくれますね✨
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街にどっしりと佇む『シティコート広尾』✨落ち着いたブラウンのタイル貼りが特徴のマンションです。緑豊かな植栽に囲まれ、上品な印象でした☆
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1992年に建てられた地下1階付地上4階建てのマンションで、三井不動産旧分譲の安心感があります♪周囲の高級マンションに負けない貫禄に目を惹かれてしまいます♥専用使用権付きのトランクルームがあり、利便性も抜群ですよ。
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アプローチは2つに分かれており、お部屋ごとに異なります。スロープが付いているので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズにご通行いただけますよ。
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駐車場は平置きタイプで駐車がしやすそうですね。駐車場には鍵が無いと入れないため防犯性抜群。大切なお車はこちらにどうぞ♩
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駐車場の奥側には駐輪場とバイク置き場がありました。屋内なので、雨によって汚れる心配はありませんよ。防犯カメラが備わっており、セキュリティ面も安心です◎
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エントランスはゴールドの石貼り×タイル貼りで高級感たっぷり✨オートロックに加えて管理人室と防犯カメラが設置され、安全が確保されていますよ。
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オートロックを抜けるとホテルライクなエントランスホールが広がっていました。エレベーターホールは外から見えにくい奥まった位置にありますよ。
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エレベーターは各棟に1基ずつ稼働していました。総戸数36戸に対して2基なので、待ち時間は少なく済みそうですね♩ぜひご利用ください。
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時には、こちらの外階段をご利用いただけます◎外廊下と繋がっていますが、しっかりと屋根があるため天候を気にせず通行可能です。
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共用廊下は開放的な外廊下仕様でした。植栽が外からの視線を遮るため、プライバシー性は保たれていますよ。玄関ドアは少し奥まっているため、他の居住者さんから見えにくいのも嬉しいポイント♡
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山手線や日比谷線などの4路線が乗り入れる恵比寿駅。有名なデートスポットや飲食店が揃い、多くの人々で賑わう街です♥今回はそんな恵比寿駅から徒歩14分のマンションをご紹介♪渋谷、中目黒、広尾、代官山などが近いため、人気なエリアですよ。恵比寿の地名の由来はサッポロビールの「ヱビスビール」♩ビールの貨物専用駅として使われていた歴史があるんだとか・・♪
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駅直結の「atré」には「成城石井」などのスーパーや専門食品店に加え、「無印良品」や「コクミンドラッグ」などの生活用品店が揃います♬お花屋さんやファッション店もあるので、ほとんどのお買い物はこちらで済ませられますね。
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恵比寿駅周辺にはお洒落な飲食店はもちろん、洋服屋さんや雑貨屋さんもありました。こちらの「EAST TABLE」には可愛らしい食器がたくさん売られていましたよ♥
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高架下を抜けると、駒沢通りと明治通りが交わる渋谷橋交差点がありました。交通量は多いですが、道が整備されているため安心してご通行いただけます。横断歩道はないので、歩道橋を渡ってくださいね。
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シティコート広尾までの道沿いにオシャレなバスクチーズケーキ屋さん「BELTZ」を発見しました♥休日はマンション近くのカフェを巡ってみてはいかがでしょうか。
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シティコート広尾周辺は上品なマンションや一戸建てが並ぶ高級住宅街が広がっていました。植栽や街路樹が多いため、長閑な雰囲気も感じられますよ♡
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区広尾3-15-2
- 築年数
- 平成4年/1992年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 三井不動産販売株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （35,000円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （大人用：500円/月・子供用：300円/月 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （原付：1,000円/月・二輪：2,000円/月 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （犬猫可、迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 広尾小学校
- 学区（中学校）
- 広尾中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- トランクルーム使用料：1,000円/月（専用使用権有）
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
- 徒歩14分
- 東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅
- 徒歩15分
