ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
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最終更新日：2024.06.03
渋谷 閑静な再開発エリア
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1F 34.50
南東向きに位置する、約8帖の奥行きのある洋室。一部エコカラットが採用されているので、調湿・断熱・防音などの効果が見込めますよ✨エアコンが付いているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます◎
約6帖のダイニングキッチンは、洋室と繋げて広々と使うことが可能です。スライド式の扉を開けて仕切りをなくすことで、かなり広々と感じられますよ✨大容量のクローゼットも完備しているので、重量・背丈のあるお荷物もスッキリ収納可能。
調理に集中できる、壁付タイプのシステムキッチン♡シンプルかつ清潔感のあるデザインで、使い勝手が良いですよ◎グリル付き3口コンロを搭載しているので、複数品を同時に調理することが可能です♪上下に備わった引き出しには、かさばりやすい調理器具も整理できますよ。
シックなツートンカラーでまとめられた、開放感のあるバスルーム♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機付きで機能面も充実しています。余計な設計がないので、お掃除も楽々♪バスタブでは足を延ばして、おくつろぎください♡
バルコニーは南東向きで陽当たり＆風通し良好。洗濯物もたっぷり干せて、乾きやすいですよ♪しっかりと屋根で覆われているので、小雨くらいなら干したままでも大丈夫そう。半地下になっているので、外部からの目も気になりません。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレが集結しています。水回りがまとまっていると、家事動線も生活動線もスムーズですよね♪洗面台には人気の三面鏡が取り付けられていました。散らばりやすい洗面用具は、ミラーキャビネットへおまとめください♡
こちらはスッキリとしたデザインのトイレ。ストライプのアクセントクロスが採用され、小さな空間の中にもこだわりを感じられます♡大容量の収納スペースがあるので、トイレットペーパーやお掃除グッズはもちろん、ストック用の洗剤類などもたっぷり保管できますよ。
白を基調としたクロスが爽やかな印象の玄関♡左手側には大容量のシューズボックスが備わっています。台の上には鍵を置いたり、お好きな雑貨や観葉植物も飾れますよ✿ちなみに敷地内にはトランクルームを完備しています。
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇む重厚感溢れる7階建てマンション、こちらが『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』です。総戸数85戸の鉄筋コンクリート造。
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過去には大規模修繕工事も実施され、現在も長期修繕計画がある管理体制の良いマンションです。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな外観✨
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敷地内には立体駐車場と平置き駐車場の両方を完備しています。かなり広々としていますが、ご入居時には空き状況・料金などをご確認ください。
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たくさんの自転車を置ける駐輪場がありました。屋根付きなので、雨の日も車体が汚れてしまう心配は不要です♪
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さらに奥に進むとバイク置き場を発見☆彡かなり奥まったスペースなので盗難やいたずらを防ぎやすく、セキュリティ面も安心ですよ。
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開放感溢れるアプローチは広々としていて、段差がないので車椅子やベビーカーも通りやすい♪
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エントランスにはオートロック・防犯カメラが備わっていて、防犯対策は万全です◎夜遅い帰宅時やお子様のいるご家庭も心強いですね。
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さらには便利な宅配ボックス付き♪ネットショッピング好きな方など、不在時の荷物の受け取りもスムーズですよ。
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広々としたエントランスホールには、車椅子なども楽々通れるスロープ付きのバリアフリー設計♪天井が高く、開放感に溢れています✨
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待合スペースにはソファとテーブルがありました。ちょっとしたお待ち合わせや会合にも便利♡デザイナーズ共用部だけあって、オシャレな雰囲気です。
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居住階へはエレベーターで移動します。総戸数85戸なので、忙しい時間帯はゆとりをもって外出した方が良いかもしれません。
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いざという時は外階段もご活用くださいね。共用部はゴミ1つなく、隅々まで清潔に保たれていました✨
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今回ご紹介するのは、複数路線利用可能なターミナル駅渋谷駅から徒歩6分のマンションです。代官山駅、神泉駅も徒歩圏内の好アクセス。
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再開発が進み新しい商業施設が続々とオープンしたり、ますます活気溢れる大都市に♪大きな歩道橋を渡って、玉川通り方面へと向かいます。
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渋谷区内の周辺移動は「ハチ公バス」が便利♪運賃はどなたでも100円で、行先によって4ルートから選べます。
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その名の通り春には桜が咲き誇る「さくら坂」。圧巻の桜並木は多くの人を魅了します。様々な飲食店が連なる華やかな街並み✿
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2023年11月竣工予定の複合施設「Shibuya Sakura Stage」✿長期間の工事を終え、いよいよ年内オープンです♪
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玉川通りを直進していくと、「セルリアンタワー東急ホテル」が見えてきます。観光客向けの高級ホテルで、洗練された雰囲気が漂っていました✨
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1本内側に入ると、駅前の喧騒とは無縁の穏やかで過ごしやすい街並みが広がります。オシャレなショップもあり、休日の散策も楽しみ♡
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さらに閑静な住宅街に入るとお目当ての『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』がもうすぐ♪「東急プラザ」まで徒歩4分、「渋谷区文化総合センター大和田」まで徒歩1分とは思えないほど静かな街並みです。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区桜丘町29-10
- 築年数
- 平成10年/1998年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 85戸
- 分譲会社
- 駿河建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （35,000円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （500円～1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 神南小学校（調整区域：猿楽小学校）
- 学区（中学校）
- 松濤中学校（調整区域：鉢山中学校）
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：1,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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