小鳩マンション
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最終更新日：2024.10.29
笹塚 過ごしやすい街と家
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2F 33.39
リビングダイニングキッチンに入ると、壁一面に施されたアクセントウォールや木目デザインが目を惹く、ナチュラルな空間がお目見え♥統一感のあるインテリアコーディネートに仕上がり、お洒落なお部屋での暮らしが叶います。フルリノベ済みのため、室内はとてもピカピカ✧
ソファやダイニングテーブル、テレビボードの家具はご入居直後からご使用いただけます◎お引越し時の初期費用が抑えられ、家電や生活用品の費用に充てることができるのは嬉しいポイント。急なお引越しの際にも家具が用意されているお部屋だと助かりますよね♪
天井に木目デザインを取り入れたことでお部屋全体が木の温もりに包まれ、居心地の良さを演出❀ライティングレールは、部屋の模様替えやインテリアに合わせて様々なアレンジを楽しむことができます。全体のバランスを考えて照明をチョイスしてみてくださいね♡
洋室の1面にはオープンクローゼットが造作されました✧お気に入りの洋服を掛けて、バッグやアクセサリーなどのアイテムをディスプレイするとインテリアの一部として目を惹く“魅せる収納”が叶いますね。毎日のコーディネート選びがワクワクしそう♪
トイレの背面の壁には上品なアクセントウォールが施されたニッチがあり、フレグランスや小物類のディスプレイにピッタリ♥コンパクトな空間ながらもインテリアにはこだわりたいですよね。快適にご使用いただけるようリラックス効果のあるアイテムを取り入れてみてはいかがでしょうか。
リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約4.4帖。ベッドを用意して、1日の疲れを癒すベッドルームに仕上げましょう。南東向きにつき陽当たり良好で、毎朝自然光の灯りが目覚まし代わりになりそうですね☀スライドドアを思い切って取り外すと広々開放的な空間を演出できます◎
こちらのお部屋は家具だけでなく、エアコンもご入居時にプレゼント♡エアコン購入費や設置費用が掛からず、オールシーズン快適にお過ごしいただけます。洋室との仕切りドアを開けておけば、お部屋全体にエアコンの空気が行き届くのでは♪
『小鳩マンション』が建つ笹塚2丁目エリアは住宅エリアに位置し、大通りである「甲州街道」や「首都高速道路」から離れているため静かな住環境が広がります✦2階部分ではありますが、周辺に高さのある建物がなく爽快的な景色をのぞむことができました。
2F 39.60
2024年6月に新規リノベーションが完了した専有面積39.60㎡の2LDK。メインルームは南東向きのポカポカ陽気で、木目やアクセントウォールでお洒落に仕上がるナチュラル空間🌼家具付き物件につきインテリアに統一感があり、憧れのコーディネートが完成したお部屋での新生活が叶いますね❤
廊下からアクセス可能な洋室にはオープンクローゼットやデスクが用意され、理想的なワークスペースに✧ワイドな窓から射し込む自然光が心地よくお部屋を照らしてくれます。オープンクローゼットはファッションアイテムを掛けておくだけでお洒落なインテリアに。お気に入りを収納しておくと気分も上がりますね♪
キッチンカウンターに沿うように設置されたカウンターテーブル。カウンター下部に間接照明が施されたことで手料理が映えますね💗飲食店の様なカウンター席ではゲストのおもてなしも行えるのではないでしょうか。こちらのテーブルやチェアはご入居時に付いてくるので、お引越し直後から快適にお食事ができます。
リビングダイニングに隣接する洋室には3枚のスライドドアをチョイス。思い切って取り外してしまえば、メインルームが開放的になりますね✦南東向きのため陽当たりが良く、ベッドルームに最適。大きなベッドを設置できるスペースを確保しているので、お気に入りの寝具やインテリアでコーディネートしましょう。
内装デザインにマッチした木目キッチンは対面式。リビングダイニングにいるご家族との大切な時間を楽しみながら作業ができちゃいます◎天井に取り付けられたライティングレールにこだわりの照明を配置すると、お洒落なキッチンを演出できますね❀グリル付きコンロや食洗機・浄水器付きで機能性抜群です。
アクセントウォールが施された1面の壁にはウォールシェルフが造作され、アイテムをお洒落にディスプレイ✨テレビを用意するだけでリラックスできるリビングスペースの完成ですね。メインルームに備わるエアコンもプレゼントのため、快適空間で新生活をスタートしていただます。
サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水回りの家事動線が良い造り。トイレは独立しているため、ゲストの方にプライベート空間を見られる心配がありません◎バスルームはリラックスタイムを堪能できるよう、追い焚き機能・浴室乾燥機を完備しています。
天井に木目デザインをチョイスしたことで温もりに包まれる癒し空間に仕上がりました。インテリアの重要ポイントでもある照明には間接照明やライティングレールを採用し、照明演出がグッとお洒落度を高めていますね✧ライティングレールは照明だけでなく、ドライフラワーなどを飾るアイディアも…💖
2F 28.57
新規フルリノベーションが施されたお部屋は家具付き・エアコン付きのオシャレな空間がお出迎えしてくれました。ダイニングキッチンは約7.6帖とコンパクトなサイズ感ではありますが、1人暮らしに最適な間取りです。木目をふんだんに使用した温もり溢れる空間は居心地抜群❤
角部屋のため、2面に窓が備わり心地の良い空気を取り込むことができますね。こちらのテレビボードやローテーブルはご入居直後からご使用いただけるので、お引越し前の準備が楽々。全体的に木目を基調とした内装のため、ご自身で揃える家具も木目をチョイスすると統一感が生まれるのではないでしょうか♪
フローリングだけでなく、天井にも木目デザインが施され、ナチュラルな温もりに包まれます。天井に備わるライティングレールにお気に入りのペンダントライトやスポット照明を取りつけて、照明演出をお楽しみいただけます。雰囲気造りにも照明はとても大事ですね✧
洗面化粧台は木目フレームのミラー×タイルの異素材の組み合わせがオシャレ度を高めています。1面鏡のミラーは全体が見やすく、身支度がスムーズに。洗面台にスペースが設けられているので、写真のように観葉植物やフレグランスを飾るのも良いですね🍃
ダイニングキッチンと洋室の仕切りには3枚のスライドドアをチョイスし、お部屋全体の繋がりが生まれるフレキシブルな空間に。1Roomの様なレイアウトも開放感がありオススメです✧洋室にはオープンクローゼットを完備しているので、ファッションアイテムを魅せる収納としてお洒落に仕上げることができますね。
廊下部分には可動棚・ハンガーパイプ付きのマルチクローゼットのご用意がありました。ファッションアイテムはもちろん、アウトドア用品やオフシーズンの家具などの保管場所としても活用できますね。普段使いしない物をこちらに片付けて、居住空間を広々確保しましょう。
バスルームもお部屋全体にマッチした木目テイスト。ユニットバスは1014サイズですが、ワイドな浴室ミラーをチョイスしたことで奥行きを演出し、広々感じられました。追い焚き機能や浴室乾燥機付きで機能性バッチリ。毎日疲れた身体を癒し、充実したバスタイムをご堪能くださいね。
ダイニングキッチンの南東側のに備わる窓からは目の前の公園が望めました🌼豊かな緑が目の前に広がり、とても癒されますね。バルコニーはプライバシー保護のため目の高さまでフェンスが取り付けられていますが、2面採光のお部屋にはしっかり陽光が射し込みます◎
外観/共用部/周辺環境
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車通りが落ち着いている水道道路沿いに佇む『小鳩マンション』✨アイボリーカラーのシンプルな外観です。過去に外壁補修工事が行われ、古めかしさは感じませんでした♪
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1974年に建てられた地上7階建ての中規模コミュニティマンションです。長期修繕計画があるので今後ますます住みやすくなっていくのではないでしょうか♪
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マンションの敷地内に駐車場はありませんが、マンションの目の前に「エコロパーク 笹塚第1」がありました。来客時などにお車を停められるのは便利ですね。
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緑々とした植栽を横目に、アプローチを進んで行きましょう。手すりが付いたスロープが設置されており、スムーズに通行可能。撮影時は管理人さんがお掃除をしていました♩
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スロープが設けられているエントランス。車いすや、ベビーカーを押しながらの移動がしやすそうですね♪管理人さんが入居者の安全を見守っていました。
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エントランスに宅配ボックスが設置されています。管理人さんによると最近設置されたんだとか。旅行や出張が多い方でもお気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますね◎
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用ください。総戸数47戸に対してエレベーターは1基のため、朝はお早めの出発がオススメです♩
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は内階段をご活用くださいね◎天候に左右されずにご通行いただけます。
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開口部や磨りガラスから陽を多く取り込める外廊下仕様。開放的な雰囲気が漂うこちらを通ってお部屋向かいましょう✿目隠しパネルが設置されており、外から見えにくくプライバシー性が高い造りに。
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最寄りの笹塚駅周辺は、お買い物や交通面の利便性が見て取れる優れた住環境♪多数の路線が乗り入れる新宿駅まで約5分なので、都心への通勤やお出かけがしやすいのも嬉しいですよね♡
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改札を出ると目の前に「Ona casita」が。新鮮なお野菜や果物はこちらで調達できますね。他にも「クイーンズ伊勢丹 笹塚店」や「ライフ笹塚店」など豊富なスーパーマーケットが揃います◎
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駅直結の「京王クラウン街」には「スターバックス」や「ロッテリア」などのカフェやファストフード店が並び、寄り道を楽しめそう。駅周辺は夜遅くまで営業している居酒屋も多く、昼夜問わず人々で賑わっています。
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駅前にある「フレンテ笹塚」は、ショッピングやお食事を楽しめる商業施設です。海外の食品を多く取り扱う「成城石井」が入っていました♪珍しい商品をゲットできるかも。
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高架下には「ダイソー」や「コクミンドラッグ」などがあり、生活用品を揃えられますよ。駅の近くでほとんどのお買い物を済ませられるのではないでしょうか♩
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「カレーショップC＆C」や「生パスタ専門店 麦と卵」などバラエティー豊富な飲食店が並んでいました。外食派の方でも、これだけお店があれば飽きることはなさそうです♩
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小鳩マンションまでは交通量の多い甲州街道を進んで行きます。信号を待っていると香ばしいコーヒーの香りが漂ってきました♡「Dear All」には、海外の様々なコーヒーショップを巡り勉強しているバリスタさんが居るんだとか♩
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甲州街道から1本入り十三号通りを進んで行きましょう。道中には「石臼挽き手打蕎麦 蒼凛」が☆ランチも夜もお客さんが絶えない人気店です。ぜひお立ち寄りくださいね。
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小鳩マンションから徒歩1分ほどの位置に自然豊かな「十三号通り公園」がありました。四季折々の光景を身近に感じることができますよ。気分をリフレッシュしたい時にお散歩するのもいいですね。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区笹塚2-30-1
- 築年数
- 昭和49年/1974年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 旧法地上権（～2033年12月6日迄）
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 笹塚小学校
- 学区（中学校）
- 笹塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：500円/月
2023年5月大規模修繕工事実施済み
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線/京王新線 『笹塚』駅
- 徒歩7分
