ユニーブル島津山
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最終更新日：2024.02.21
五反田 東五反田1丁目アドレスに暮らす
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8F 70.80
今回ご紹介するのは、8階部分に位置する3LDKのお部屋ですよ✨南西向きの日差しが射し込む、ワイドスパンな造りをしています。家族みんながのんびり過ごせるナチュラルテイストの空間♥収納が豊富だったりと、機能性の高さにも注目です。ペットの飼育が可能なのも嬉しいですね。
メインルームのリビングダイニングキッチンはL字型をしています。ゆったりとした間取りなので、大きなソファやダイニングテーブルを置いても狭さを感じません🌼ペットも元気に遊び回れます◎全ての洋室がリビングダイニングキッチンに面していて、まさにメインルームが家族の暮らしの中心に。家族の絆が深まりそうですね。
新規交換されてピカピカなシステムキッチンなら、快適にお料理ができますよ🎵横幅が広く、動線の良い造りになっています。ご家族と一緒にお料理をする際も、スムーズに行き来ができますね。手が汚れている際に便利なタッチレス水栓、食洗機や3口のガスコンロを搭載。
洋室は全部で3部屋あります。どのお部屋も、木目の優しい雰囲気が生かされたシンプルなカラーリングになっています。どんなテイストの家具を置いてもマッチしそうな雰囲気ですね♥長く住んでも飽きないデザインでもあるので、ファミリーのマイホームにもピッタリです。
今回のお部屋の魅力の1つは、収納が豊富なこと。3つの洋室のうち2部屋にウォークインクローゼットが備わっていますよ。ご家族が多いとオフシーズンのアイテムの置き場所などに困りがちですが、これだけ収納スペースがあればすっきり整頓できるはず…♩
玄関はワイドな造りになっています。壁面に用いられたタイルがとってもオシャレですよね💓シューズボックスだけでなくミラー付きの収納も備わっています。シューズボックスに入りきらなかった靴をしまったり、ペットのお散歩グッズなどをしまうスペースにするのもオススメ。
トイレにはスタイリッシュなデザインのタンクレスタイプを採用。デザイン性だけでなく、凹凸が少ない分お手入れがしやすいというメリットがあるんですよ✦独立した手洗い場があるのも魅力の1つ。わざわざサニタリールームまで手を洗いに行く手間が省けます。ブルーのアクセントクロスとホワイトのコントラストが爽やかな印象を与えていますね。
南西のバルコニーへはリビングダイニングキッチンから出入りが出来ますよ。マンション前にはビルが並んでいますが、ご覧のように高い建物は無いので明るい日差しをしっかり感じることができました☀お洗濯物は良く乾きそうですね。バルコニーの上が開けているので、晴れた日には美しい青空を満喫できますよ。
外観/共用部/周辺環境
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オフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶ中に突如現れるタイル貼りのマンション、『ユニーブル島津山』が今回のお目当て。落ちついた色合いで統一された、オシャレなデザインです✦
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横に長いどっしりとした造りをしていますね。地下1階付地上10階建て、総戸数89戸の中規模コミュニティです🎵新耐震基準に適合しているため、地震が来ても安心ですよ。
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マンションの1階はテナントになっていて、「島津山眼科」という眼科や調剤薬局「大信薬局」などが入っています。ご帰宅前に薬を受け取れて、とっても便利ですよね。
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駐車場はエントランスの右手部分に設けられています。しっかりした造りの駐車場でお車を保管できるのは嬉しいポイントですよね。ターンテーブル付きで出し入れも楽々です🌼
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駐輪場は屋内に備わっています。雨風の影響を受けることが無いので、自転車を綺麗な状態で保管できますよ。鍵が無いと入れない造りになっており、盗難の心配が無いのもポイント。
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タイル貼りのアプローチを進み、マンションの中へと向かいましょう…♪フラットな造りになっているため、スーツケースをお持ちの方も行き来がしやすいですね。屋根があり、雨具の支度がしやすいのも魅力的。
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大理石調のエントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しています。『ユニーブル島津山』は駅に近いマンションですが、セキュリティ面がしっかりしているので安心して暮らすことができますね。
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エントランスの右手部分には宅配ボックスを備えています。日中ご自宅を空けがちな方でも、配達の時間を気にせずに荷物を受け取ることができますね✨再配達の心配がありません。
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共用部は丸みを帯びた造りになっています。大きなガラス窓から太陽の光が射し込む明るい空間✦こちらにメールボックスが設置されていました。配達員はエントランスの外から手紙を入れるので、ホール内に関係者以外が立ち入るリスクがグッと減りますよ。
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エレベーターは低層階用と高層階用で2基稼動しており、エレベーターホールも2つに分かれていました。利用する人が限られる分、居住フロアのプライベート性が高まりますね◎
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総戸数80戸超えのマンションなので、エレベーターが2基あっても待ち時間が長い場合もあるかもしれません。お急ぎの際や低層階の方は、階段を使うのもオススメですよ。
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居住フロアは、カーペットが敷かれた内廊下になっています。玄関扉がマンションの外から見えないためプライバシーが保たれ、防犯面でも安心できますね。お部屋によってはさらにポーチが備わっていました。
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廊下の1部分だけ外廊下になっていました。これなら内廊下の部分も風通しが良く、空気が籠ることはありません。外廊下の部分には外階段も備わっていましたよ。ペットのお散歩時にはこちらも併せてご利用くださいね。
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今回ご紹介するのは、JR山手線・東急池上線・都営浅草線 五反田駅から徒歩3分の駅近マンション『ユニーブル島津山』です。高輪駅や大崎駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選べますよ🌼
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五反田駅には、「アトレ五反田」という商業施設が併設されています♪美味しそうなベーカリーやスーパー、衣料品店など様々なジャンルのお店が入っていますよ。
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『ユニーブル島津山』へは、五反田駅の東口から向かうのがオススメ。東口周辺にはオフィスビルや雑居ビルが所狭しと建ち並び、賑やかな雰囲気が漂っていました。
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駅を出てすぐの場所に位置する「五反田東急スクエア」。スーパー「東急ストア 五反田店」や100円ショップ、豊富なレストランなどが利用できる8階建てのショッピングモールです💕
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オフィス街として知られる五反田駅周辺には、飲食店が豊富です。気軽に入れるファーストフード店から、特別な日に利用したいレストランまでジャンルは様々。外食派の方も生活しやすいロケーションですね。
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駅から少し歩いた場所には、ディスカウントストア「ドン・キホーテ 五反田東口店」があります。日用品や消耗品、コスメなどをお得に購入できますよ。25時まで営業しているのも嬉しいポイント✨
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『ユニーブル島津山』周辺は、駅前と比べて落ち着いた雰囲気が漂っています。車の通りが少ないので、静かな周辺環境を手に入れることが叶いますよ。
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マンションのすぐ近くには、コンビニ「ファミリーマート 東五反田郵便局東店」がありますよ。季節限定のスイーツなどを買いについつい寄り道してしまいそう…🎵
マンション概要
- 所在地
- 品川区東五反田1-5-1
- 築年数
- 平成13年/2001年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 89戸
- 分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 有 （1,200円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 第二日野小学校（日野学園）
- 学区（中学校）
- 日野中学校（日野学園）
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
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ACCESS
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩3分
- 都営浅草線 『高輪台』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩13分
