ニューライフ東品川
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最終更新日：2024.05.23
新馬場 爽やかな風と素敵な街並み
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6F 58.32
11.3帖程のリビングダイニングキッチン。長方形で家具のレイアウトがしやすそうですね♬西向きの大きな窓から西日が入り、夕方まで明るいお部屋です。壁の1面にライトグレーのアクセントクロスが使われていてオシャレな雰囲気。オートロックではありませんが、モニター付きインターホンで訪問者のお顔を確認することができる為、安心できると思います。
サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結。床には耐水性が高い且つ汚れにくいサニタリーフロアを採用しました。洗濯機置き場の上部には洗剤類を置いておける棚を設置。洗面化粧台はミラーキャビネットと下部に収納が備わっているので、お持ちのスキンケア用品やメイク用品を十分におしまいいただけると思います◎
ホワイトと淡いベージュカラーで明るく柔らかな印象のバスルームです。バスタブ付近にある手すりにおつかまりいただくと立ち上がる際の転倒防止に繋がる為、安心安全✧ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備しています。毎日の疲れをこちらのバスルームで癒してくださいね。
対面式のキッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組むことができます。木目調がリビングダイニングに馴染んでいますね🌳節水効果があり、食事後の作業時間の短縮ができる食洗機を搭載しました。また、コンロは3口ある為、同時調理が叶います。効率良く調理ができるのは助かりますよね。
玄関から1番近い5.0帖程の洋室です。窓の外は外廊下ですが、曇りガラスになっているので、通行人の視線が気になることはなさそう。視線を気にせず、カーテンを開けて陽の光を取り込めるのは嬉しいです。収納は折れ戸のクローゼットが用意されていました。枕棚とハンガーパイプがあり、整理整頓がしやすそうです♪
キッチンに隣り合う2つ目の洋室。広さはおおよそ4.0帖とコンパクトですが、引き戸を開けていると窮屈な感覚はありませんでした♡睡眠の際は引き戸を閉めてプライベート空間を作ると落ち着いて眠ることができそうですね。こちらの洋室にもしっかりとクローゼットが備わっています。少しコンパクトなので、チェストを置いて補ってみてください。
こちらはリビングダイニングに隣り合う3つ目の洋室です。西向きにバルコニーへ繋がる大きな窓があります。冬場は暖かく、午後の日当たりが良い事が西向きの窓のメリット☀写真には写っていませんが、他の2つの洋室よりも大きなクローゼットが設けられています。夫婦2人分の衣類や、たくさん物を持っている方にもご満足いただけるのではないでしょうか。
バルコニーからの景色です。近くに高い建物が無く、青空が広く見えますね。朝から日中にかけては直射日光が当たらないので、洗濯物の日焼けは最小限に抑えられるはずです◎目の前の小学校が工事中の為、音が少し気になりましたが、それほど交通量が多くない通りなので、工事が終わり次第、騒音は気にならなくなるでしょう。
5F 58.32
5階部分に位置する3LDKをご紹介しますよ✦過去にフルリノベーションされたお部屋を、今回また一部リノベーションしています。木の温もりを感じるナチュラルテイストのお部屋は、子育て中のファミリーにぴったり💖さらに、大切なワンちゃんネコちゃんとの暮らしが叶う、ペット可のお部屋です。
リビングダイニングキッチンは約11帖。ダイニングテーブルだけでなく大きなソファやテレビボードも置くことができる、ゆとりのある間取りです♪白い壁がお部屋をさらに明るく、広く感じさせてくれますね。エアコンが備わっているので、暑い夏でも快適にお過ごしいただけます。
キッチンの壁面に、調湿建材「エコカラット」を新規設置済み。「エコカラット」はお部屋を快適な状態に保ってくれるだけでなく、匂いや有害物質を吸収してくれるというメリットがあるんですよ。ペットの匂いなども気にならず快適◎水拭きができるので、お手入れも楽々です🌟
3部屋の洋室はどれも5帖ほどの広さです。寝具を置いても狭さを感じさせない、ゆとりのある間取りになっていますね💓こちらの5.6帖のお部屋は、爽やかなグリーンのアクセントクロスがワンポイントです。壁面に写真やアートを飾ったら、さらに素敵な空間になりそう…✦
落ち着いた雰囲気のサニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっています。玄関左手に位置するため、ご帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えますよ◎バスルームの手前に洗濯機置き場があり、入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができますね。家事動線の良い造りです🎵
白を基調とした、清潔感あるトイレ。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用しています。温水洗浄便座機能を搭載しているため、寒い冬も快適にご利用いただけますよ🌸トイレットペーパーや小物類は、上部に設けられた棚板へどうぞ。
明るく開放的な玄関がお出迎え。土間部分が広いので、ベビーカーやスーツケースなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができそうですね♫シューズボックスが少し小さめなので、さらに収納を置くのもオススメです。鏡で身だしなみをチェックしてからお出かけできるのは嬉しいポイントですよね♥
西向きのバルコニーは6.87㎡の広さです。横に長く、お洗濯物が干しやすそうですよ。バルコニーの外には「東品川公園」と「品川区立城南第二小学校」が。元気に遊ぶ子供たちの声が聞こえてきました🌼登校するお子様をバルコニーからお見送りできますね☆
2F 52.39
外観/共用部/周辺環境
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クリーム色の優しい風合いが素敵な『ニューライフ東品川』が今回のお目当てです。通り沿いに佇む立体的なファサードは思わず目を引きますね。
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1980年9月築のこちらのマンションは、地上7階建て、総戸数53戸の中規模マンション。築年数は経っていますが、どこも綺麗な状態で築年数を感じさせません。
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ニューライフ東品川の裏手にバイク置場と駐輪場が備わっていました。駐輪場は屋根付きなので、雨風による劣化や錆を防いでくれますよ。敷地奥には来客用の駐輪場も発見♪
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通り沿いに設けられたアプローチを進みましょう。アプローチ横にゴミ置き場があるため、お出かけ前にスムーズにゴミ出しを行えます🌸
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奥行きがある造りで、ニューライフ東品川内のプライベート性を高めてくれますよ✦なだらかなスロープがあるので車いすやベビーカーをご利用の方でも行き来がしやすいですね。
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アプローチ横には芝生の生えた中庭が✨柵でぐるりと囲まれたプライベート空間。ベンチに腰掛けてのんびり日向ぼっこも素敵ですよね。
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自動ドアを抜けると、開放的なエントランスが現れました。オートロックはありませんが、管理人室の前を通らないといけないので、管理人さんが通行する人をしっかりとチェックしてくれますよ。防犯カメラも完備♡
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エントランスの先には坪庭が。吹き抜けになっていて、明るい太陽の光が降り注いでいます…✦共用部に緑が多いので自然を身近に感じることができ、心が癒されますね。
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エレベーターは1基稼動しています。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
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開放的な外階段が備わっていました。内階段もあるので、お部屋に近い階段をご利用いただけますよ♩通勤時や緊急時にはぜひご利用ください。
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クリーム色の壁面とブラウンの玄関扉が落ち着いた雰囲気を醸しだす外廊下。風通しが良く、空気がこもることはありません。
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京急本線 青物横丁駅は、品川駅から急行で4分の好立地💓今回はこちらの駅から徒歩10分のマンション『ニューライフ東品川』へ。
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最寄り駅の新馬場駅からは徒歩7分。他にも天王洲アイル駅や品川シーサイド駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができます✨
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駅前に広がる「ジュネーブ平和通り」を進みましょう。色の異なるタイルが用いられた、オシャレな道です♪フラットなので、ベビーカーや自転車をご利用の方でもスムーズにお出かけいただけます🚲
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青物横丁駅付近には「青物横丁商店街」があり、ドラッグストア「サンドラッグ 青物横丁店」などたくさんのお店が軒を連ねています。少し歩けばスーパー「オーケー 青物横丁店」もあり、生活しやすそうな周辺環境だと感じました✦
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「青物横丁商店街」から1本入ると、閑静な住宅街が広がっています。今回ご紹介する『ニューライフ東品川』は、こちらの住宅街の一角に。
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ニューライフ東品川の目の前には、「東品川公園」という公園が。テニスコートも有する広大な敷地の中には、海をモチーフにした遊具が置かれています。お子様の遊び場に最適ですね♡
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教育環境が充実しているのも魅力の1つですよね。周辺には「品川区立城南第二小学校」や「東京都立八潮高等学校」、「八潮会八潮幼稚園」などがあり、子育てにピッタリな環境だと感じました🌸
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川3-13-20
- 築年数
- 昭和55年/1980年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 53戸
- 分譲会社
- 飛栄産業株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （500円/月・年払い）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月・年払い）
- ペット飼育
- 可 （1住戸犬猫1匹迄飼育可 ※規約有）
- 学区（小学校）
- 城南第二小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩7分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩10分
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩10分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩12分
