セブンスターマンション第2五反田
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最終更新日：2024.08.22
五反田 住みやすさは立地から
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5F 60.09
ナチュラルなカラーリングがお洒落なフルリノベーション済みのリビングダイニングキッチン✦広さは15帖弱です。ヘリンボーン模様のクロスが使われたニッチ棚にお気に入りの雑貨をディスプレイすれば、お手軽にオリジナリティのあるインテリアが完成！思い出の写真や雑貨をインテリアの一部として生かしてみませんか？
入居してすぐに快適な新生活をスタートできる家具＆エアコン付き物件です。お部屋の広さに合わせて選ばれているため、サイズ感がピッタリ◎これならテレビやオーディオなど家電製品の置き場に迷うことがなさそうですね。家具選びに自信がない方や、手間と費用をできるだけ減らしたいという方に最適です。
柔らかい印象の丸テーブルをチョイスすることで抜け感をプラス✧お家にいながらカフェ気分を味わえそうです。キッチンが対面型なので、カウンターにくっつけるように設置すると配膳やお片付けが楽になりますよ。
向かい合わせに配置された洋室はどちらも約5帖。2人暮らしでそれぞれを自室として使ったり、どちらか1部屋を納戸やワークスペースにしたり♩生活リズムやライフスタイルに合わせた使い方ができます。
キッチン側の洋室にはハンガーパイプと可動棚がセットになったオープンクローゼット、もう片方の洋室にはウォークインクローゼットを完備しています。さらに2部屋の中間には可動棚が付いており、収納スペースの多さが魅力的✦
各水回り設備がまとまったパウダールームがキッチンのすぐ近くに配置されています。洗面化粧台の周りに可愛い木目調のオープンラックが複数付いており、タオルや洗面用具の置き場に困りません。向かって右隣の大きな棚にはタオルを置いてはいかがでしょうか。
こちらはリビングダイニングの天井に取り付けられたダクトレール。スポットライトやペンダントライトなど、様々な種類の照明器具を簡単に取り付けられます。さらに彩りを足したい場合は観葉植物を吊り下げるのも◎インテリアの可能性をグッと広げてくれるアイテムです。
南向きバルコニーは山手通りに面しています。全ての窓にインナーサッシが新設されており、窓を閉めている間はそれほど音が気になりません。大通り沿いは好みが分かれるところですが、至近距離にビルが建つ可能性が0に近いというのは大きなメリットと言えるでしょう。
外観/共用部/周辺環境
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山手通り沿いに佇むオレンジ色の11階建てマンション、こちらが『セブンスターマンション第2五反田』です。1980年に竣工しました。
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2023年3月末の時点で修繕積立金は4,000万円超！今後もこまめにメンテナンスが行われていくのではないでしょうか。
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1階で長らく営業してきた「ローソン西五反田店」は2024年春に惜しまれつつ閉店しましたが、その後すぐ隣のビルに「ローソン西五反田山手通店」がオープン◎現在は飲食店、お弁当屋さん、動物病院などが入っています。
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テイクアウト専門のお弁当屋さん「おべんとうハウス五反田店」の隣に居住者さん用のエントランスがあります。奥まった造りになっていて適度に横幅があるため、落ち着いて雨傘を準備できそうです。
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シンプルな構造のエントランスですが、オートロック＆防犯カメラを完備。手動扉なので出入りする居住者さんに紛れて不審人物が勝手に入ってきてしまうことはありません◎
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突き当たりにエレベーターがありました。これくらい奥まった部分にあれば、外からの視線は気にならなそうですね。
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階段と廊下はどちらも屋外仕様ですが、隣接しているビルの壁がすぐ近くにあるので雨風が入りにくいのではないでしょうか。
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『セブンスターマンション第2五反田』はその名の通り、五反田エリアを生活圏とするマンションです。五反田駅と大崎広小路駅からそれぞれ徒歩5分！
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五反田駅周辺は近年IT系ベンチャー企業のオフィスが増加し、街並みも近代的な雰囲気に。『セブンスターマンション第2五反田』が建つ西側は特にオフィス街の色が強い印象です。
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桜の名所として知られる「目黒川」を渡り、山手通りの方向へ進みましょう。お散歩やジョギングがお好きな方は、川沿いを定番コースにするのも良いですね✿
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道中には飲食店がたくさん。ファミレス、ファストフード、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など幅広いジャンルが揃っているので、気分に合わせて外食先を選べます♪
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『セブンスターマンション第2五反田』は山手通りに面しています。歩道の幅が広くて歩きやすい印象でした◎
マンション概要
- 所在地
- 品川区西五反田2-31-6
- 築年数
- 昭和55年/1980年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 旧法賃借権（2040年11月迄）
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 無
- ペット飼育
- 可 （体高45㎝体長70㎝以下 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第一日野小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 町会費：500円/月
地代：お部屋によって異なります
セブンスターマンション第3五反田もご紹介中
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ACCESS
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩5分
- 東急池上線 『大崎広小路』駅
- 徒歩5分
