ライオンズマンション東大井第2
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最終更新日：2024.02.21
鮫洲 レトロチックな味わい
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3F 71.43
全ての洋室に窓があり、風通しの良さが魅力的です！写真は南向きバルコニーに面しているお部屋で、ポカポカとした陽光がたっぷりと差し込んでいました☼こちらは8帖ほどの広さがあり、ご夫婦やお子様の2人部屋としても使いやすいサイズ感です。
リビングダイニングキッチンに2部屋の洋室が隣接しています。残る1部屋も廊下に出てすぐ左側にあり、居室間の行き来がしやすいレイアウト◎ご家族とのコミュニケーションが自然と増えそうですね。
バルコニーへの日差しを遮るような建物がなく、陽当たりの良さが自慢◎黄色、緑、青空のハッキリとした配色がおもちゃのブロックのようで可愛いですね♥物干し竿の設置器具が高めな位置にあるため、洗濯物にしっかり風が当たります。
こちらは洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが揃ったパウダールーム✦洗面化粧台横の扉には電気温水器が入っているため、開閉する機会は多くありません。洗濯機の横に、バスタオルや着替えを置くためのラックを設置してはいかがでしょうか。
新設されたシステムキッチンには食洗機が付いています。家事を時短できるだけでなく、水道代の節約や手荒れ予防にも効果的！さらに浄水器一体型水栓が備わっているため、後付けの浄水器に場所を取られません。スイッチ1つで簡単に綺麗なお水を使えます。
玄関扉に対して直角に土間と廊下が広がっているので、宅配業者さんや他の居住者さんに室内を覗かれる心配はありません。土間の部分には、傘や靴ベラを掛けておくのに便利なフックが付いています。
玄関の照明は人感センサー式を採用しているため、扉を開けると共にパッと点灯してお出迎えしてくれました☼スイッチの横には防犯ベルが付いており、万が一来客対応で危険を感じた際にすぐ助けを呼べるようになっています。
こちらの写真は西向きの洋室から見えた眺望です。目の前に広がるのは駐車場と「鮫洲入江広場」✿視界が開けていて、心地の良い風が吹き込みます。外からの視線が気にならないのも嬉しいポイントですね。
1F 56.07
2022年6月に内装リノベーションが完了した2LDKのお部屋をご紹介。動線がスムーズで、開放的な間取りがチャームポイントです✿
※姿見付き。
外観/共用部/周辺環境
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青空の下でイエローカラーのタイルが映える『ライオンズマンション東大井第2』☼1982年竣工、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数63戸の建物です。
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2020年以降に大規模修繕工事が実施されており、とても綺麗な外観でした。管理を担っているのはライオンズマンションを手掛ける大京グループの1つ、株式会社大京アステージ✦数多くの管理実績があるためサポート体制は万全です。
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アプローチには風情のある植栽が配され、落ち着きとゆとりを感じさせてくれました。小さな段差が1つありますが、スロープも併設されているのでどなたでもスムーズに通れます。
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エントランスにオートロックはありませんが、入ってすぐのところに管理人室+防犯カメラも数カ所にあるので安心感がありますね。
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荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。宅配業者さんと顔を合わせる必要がないため、防犯対策やプライバシー保護にも役立ちます。
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エントランスと1階共用廊下の間にはエレベーターが1基。全5フロアなので、待ち時間はそれほど長くありませんでした。
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敷地内には遊具が設置された広場と駐輪場も用意されていました。公道から少し奥まった部分にあるので、お子様の飛び出し事故を防止できます。
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2段式のラックで綺麗に整理されています。屋外ではありますが屋根が付いているため、ある程度の雨風は防いでくれるのではないでしょうか。
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共用廊下と階段はどちらも屋外。風通しが良く空気がこもりません。クリーム色の外壁が明るい印象です✦
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京急本線鮫洲駅から『ライオンズマンション東大井第2』までは徒歩5分。鮫洲駅に聞き馴染みのない方もいらっしゃるかもしれませんが、品川駅から5分とアクセス良好なんです。
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お洒落で爽やかな街並みの品川シーサイド駅も徒歩圏内なので、暮らしに合わせて駅を使い分けられますよ。
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鮫洲駅周辺にはレトロな街並みが広がっておりディープな雰囲気の居酒屋からお洒落なイタリアンまで様々なお店がありました。
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近くに「鮫洲運転免許試験場」があるため、証明写真を撮れる写真屋さんが点在していたことも印象的。運転免許証の更新が近場で済ませられますね。
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ライオンズマンション東大井第2は鮫洲駅から「鮫洲運転免許試験場」へ向かうルートの途中に立っていますよ。車道と歩道がしっかり分かれており、車の往来を気にすることなく行き来できます。
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「鮫洲入江広場」や「鮫洲運動公園」など、お子様が走り回って遊べるような広々とした公園がたくさんあるのも魅力的✿外遊びやお散歩のコースには困りません。
マンション概要
- 所在地
- 品川区東大井1-13-5
- 築年数
- 昭和57年/1982年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （1,200円～2,400円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 鮫浜小学校
- 学区（中学校）
- 浜川中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 京急本線 『鮫洲』駅
- 徒歩5分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩11分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩12分
