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藤和戸越コープ

現在募集中1

最終更新日:2024.07.03

戸越 胸がときめく空間

6,580万円

508号室

3LDK/64.71㎡

この物件のオススメポイント

  • 素材の質感を生かしたデザインが素敵なリノベーション物件✦
  • ホワイトオークの無垢フローリングを使用
  • 眺望良好な5階の南東×北向き角住戸
  • 屋根&シャッター完備の平置き駐車場所有権が付いています◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約223万円オトク!)

無垢フローリング×モルタル塗装×躯体現しの内装がお洒落な3LDK。
角部屋のため、全ての居室に窓があります。

3部屋ある洋室のうち1室はややコンパクトな造りで、ワークスペースに最適!

駐車場所有権が付いており、現在は賃貸中。
月30,000円ほどの賃貸収入を見込めます◎

間取り図
  • 藤和戸越コープ 天然木フローリング

    多種多様な素材の組み合わせが素敵すぎるリビングダイニングキッチン♥広さはおおよそ13帖です。4人掛けのダイニングテーブルに加えて、大きめなソファを置いても窮屈さを感じないサイズ感◎その場にいるだけで幸せな気分になれるデザイン性の高さに脱帽です。

  • 藤和戸越コープ システムキッチン

    キッチンスペースはコンクリート風のモルタル塗装&タオル貼りでスタイリッシュに✧大きめなカウンターが造作されており、キッチン家電の置き場として使えます。システムキッチンはLIXIL製で、食洗機や浄水器など便利な設備が揃っていますよ。

  • 藤和戸越コープ 戸越銀座

    リビングダイニングだけでなく洋室のデザイン性も非常に高いので、夜寝る前や朝起きた後もずっとワクワク気分が続きます。全ての居室に窓があり、通気性の良さも魅力的なポイントですね。リビングダイニングに隣接する洋室には新しいエアコンが設置されていました。

  • 藤和戸越コープ 在宅ワーク

    3つある洋室のうち1部屋は約2.8帖のミニサイズ。寝室というよりは、お仕事や趣味に使うのに適しているのではないかと思います。お部屋のサイズに対して採光面が大きく、閉塞感がありません☼光と風がしっかりと入り、とても良い作業環境だと感じました。備え付けのオープンラックがあるので、改めて本棚を設置する必要はありません。

  • 藤和戸越コープ 不動産

    居室の天井は全てコンクリートが剥き出しになった躯体現し仕上げ。場所によっては茶色く色が変わっていたりと、ラフでお洒落な雰囲気を演出してくれます♪さらに魅力的なのはお部屋中に張り巡らされたダクトレール。照明器具の場所や種類を自由に選べるだけでなく、観葉植物などを吊るしてインテリアにアクセントを加えることも可能です✿

  • 藤和戸越コープ 木製

    フローリングは耐久性に優れたホワイトオークの無垢材を使用しています。ホワイトオークはウイスキーの樽にもよく使われているのだとか。木目の表情が強く出るので、天然木ならではの温かみと素朴さを体感できますよ。時を重ねるにつれて渋みが増していき、愛着が湧くこと間違いなしです。

  • 藤和戸越コープ ダイニング

    収納や仕切りの扉にも木材を使用しており、カッコ良さの中に田舎風な可愛らしさをプラス。気取った雰囲気がなく、肩の力を抜いて過ごせるような空間となっています。

  • 藤和戸越コープ 二重サッシ

    大通りから近い北東向きバルコニーにはインナーサッシが設置されているため、閉めていると非常に静か♪開けている最中は少し音が入ってきますが、うるさく感じるほどではありませんでした。2面バルコニーの両方に物干し金具が付いているので、洗濯物の干し場に困りません。

藤和戸越コープ 3LDK
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藤和戸越コープ サニタリールーム
藤和戸越コープ パウダールーム
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藤和戸越コープ 北向き
藤和戸越コープ 南向き
藤和戸越コープ 5階
藤和戸越コープ 508号室

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

玄関からリビングダイニングや洋室に至るまで全てが素敵✦無垢材、コンクリート、モルタル塗装、タイルなど多種多様な素材を組み合わせており、カッコ良さと可愛さを兼ね備えた内装に仕上がっています。個人的に内装が好みだったというのもありますが、撮影中はテンションが上がりっぱなしでした…!家に帰る度に毎日こんなに素敵な空間が迎えてくれるのかと思うと、お仕事も頑張れそうな気がします。洋室3部屋のうち1部屋はワークスペースとして使うのに適したサイズ感なので、在宅ワークの方の作業環境も◎大通り沿いのため外からどれだけ車の音が聞こえるかが気掛かりでしたが、窓を開けても想像していたよりうるさく感じませんでした。インナーサッシが設置されているため、閉めていると無音に近いです。さらに駐車場の所有権が付いているというのも嬉しいポイント!現在その駐車場は賃貸中で、月々3万円ほどの賃貸収入を見込めるというので何だかオトクな気分です。ラスティックなインテリアやコンクリート打ちっぱなしのお部屋が好き、インテリアにとにかく力を入れたい!そんなあなたはぜひ一度現地でご覧になってみてください♥ 撮影・ライター:yuki【24G01】

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(約223万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

171,535/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,580万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
64.71㎡
バルコニー
14.53㎡
管理費
13,130円/月
修繕積立費
11,180円/月
駐車場管理費
2,990円/月
駐車場修繕積立金
2,550円/月
駐車場備考
賃貸中(賃貸収入30,000円/月)
  • リノベーション

動画でルームツアー

6,580万円 508号室 3LDK/64.71㎡

過去掲載物件アーカイブ

10F 41.76㎡

お部屋紹介 藤和戸越コープ 今回ご紹介するのは10階部分に位置する1LDKのお部屋です。新規リノベーションによって、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。嬉しい設備がしっかり備わっており、快適に新生活をスタートできますよ。10階のため、見晴らしの良い眺めを楽しめるのもポイント。

今回ご紹介するのは10階部分に位置する1LDKのお部屋です。新規リノベーションによって、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。嬉しい設備がしっかり備わっており、快適に新生活をスタートできますよ。10階のため、見晴らしの良い眺めを楽しめるのもポイント。

リビングダイニングキッチンa 藤和戸越コープ
リビングダイニングキッチンb 藤和戸越コープ
リビングダイニングキッチンc 藤和戸越コープ
洋室a 藤和戸越コープ
洋室b 藤和戸越コープ
洋室c 藤和戸越コープ
サニタリールーム 藤和戸越コープ
トイレ 藤和戸越コープ
バスルーム 藤和戸越コープ
玄関 藤和戸越コープ
玄関b 藤和戸越コープ
シューズインクローゼット 藤和戸越コープ
北東向き バルコニー 藤和戸越コープ
眺望b 藤和戸越コープ
眺望 藤和戸越コープ
洗濯機置き場a 藤和戸越コープ
洗濯機置き場b 藤和戸越コープ
キッチン 藤和戸越コープ
キッチンb 藤和戸越コープ
キッチンシンク 藤和戸越コープ
グリル付き3口コンロ 藤和戸越コープ
レンジフード 藤和戸越コープ
キッチン収納 藤和戸越コープ
キッチン収納b 藤和戸越コープ
冷蔵庫置き場 藤和戸越コープ
クローゼット 藤和戸越コープ
洗面化粧台 藤和戸越コープ
洗面化粧台b 藤和戸越コープ
ミラーキャビネット 藤和戸越コープ
小窓 藤和戸越コープ
吊戸棚 藤和戸越コープ
バスタブ 藤和戸越コープ
エアコン 藤和戸越コープ
モニター付きインターホンb 藤和戸越コープ
給湯器パネル 藤和戸越コープ
温水洗浄便座機能 藤和戸越コープ
給湯器パネル 藤和戸越コープ
浴室換気乾燥機 藤和戸越コープ

外観/共用部/周辺環境

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藤和戸越コープ 外観 大通り側

第二京浜道路沿いにずっしりと佇む『藤和戸越コープ』。1970年10月築、地上13階建て、総戸数96戸の大きなマンションです。

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藤和戸越コープ 外観 裏側

過去に大規模修繕工事が行われているため、とても綺麗な状態が保たれています✦その後も改修工事が行われている上、長期修繕計画も立てられているそうですよ。

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藤和戸越コープ 駐車場

1階部分に駐車場のご用意があります。シャッター付きで雨風の影響を受けないため、車体を綺麗な状態で保管できるのではないでしょうか。

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藤和戸越コープ 駐輪場

駐輪場は複数個所に見受けられました。こちらの写真は裏手に備わっている屋外駐輪場&バイク置き場です。平置きタイプなので出し入れに時間がかかりません。

3 / 10
藤和戸越コープ 屋内駐輪場

こちらはマンションの中庭部分に設けられた屋内駐輪場。雨に濡れることがなく、車体や部品が錆びるのを防止できます。

4 / 10
藤和戸越コープ アプローチ

レンガ調のタイルが用いられたアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう。大きな屋根があり、雨具や日傘等の用意をゆっくり行えるのが便利◎

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藤和戸越コープ エントランス

エントランスには管理人室と防犯カメラを完備。気さくで優しい雰囲気の管理人さんが迎えてくれました✿

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藤和戸越コープ トランクルーム

エントランスの奥にはトランクルームが。お部屋内に持ち込むのが難しいアウトドアグッズやお子様の公園遊びグッズを入れておくのに重宝しそうです。

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藤和戸越コープ エレベーター前

エントランスはL字型になっており、エレベーターが外から見えないようになっています。乗り降りするところを外から見られることがなく、プライバシーが保たれますね✧

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藤和戸越コープ 宅配ボックス

メールコーナーの一角に宅配ボックスを発見。日中ご自宅を空けがちな方も、宅配ボックスがあれば配達の時間を心配をせずにお出かけいただけます。

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藤和戸越コープ 内階段

かわいらしいピンク色がアクセントになった内階段が2箇所に設けられていました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ◎

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藤和戸越コープ 外廊下

プライベート性の高い吹き抜けの外廊下です。上部から光が差し込み、ほどよく明るい印象☼雨の日でも濡れる心配なく移動できそうです。

1 / 7
戸越駅

都営浅草線の戸越駅より徒歩4分。そのほか戸越銀座、戸越公園、荏原中延など複数の駅を利用可能な立地です◎都営浅草線は三田や新橋といったオフィス街へ乗り換えなしでアクセスできて通勤にとっても便利!

2 / 7
駅周辺

駅を出てすぐ目の前に見えるのは、川崎方面~都心部を繋ぐ第二京浜道路。昼夜問わず多くの車が通るので、ご帰宅が遅くなった日も安心して歩けます。

3 / 7
戸越銀座商店街

駅のすぐ近くにある「戸越銀座商店街」は、都内で一番長い商店街として知られています。約1.3kmの道沿いに400もの店舗が軒を連ねており、テレビでも取り上げられる人気のスポット。

4 / 7
飲食店

「サイゼリヤ」や「ミスタードーナツ」を始めとしたチェーン店から個人経営のお店まで、多種多様な飲食店が見受けられました。

5 / 7
まいばすけっと戸越3丁目店

『藤和戸越コープ』から徒歩1分のところに深夜0時まで営業するミニスーパー「まいばすけっと」があります。お仕事でご帰宅が遅くなってしまっても利用できるのが便利♪

6 / 7
マンション周辺

『藤和戸越コープ』の前は第二京浜道路と鮫洲大山線が交差する十字路。エントランスのすぐ近くに交番があるのが心強いですね。

7 / 7
戸越児童遊園

交番の隣には「戸越児童遊園」という公園があります。特別広くはありませんが、ブランコや滑り台などの遊具が揃っていました。遠出する時間がない日も気軽に外遊びをさせてあげられますよ。

マンション概要

所在地
品川区戸越3-9-16
築年数
昭和45年/1970年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
96戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (600円/月)
バイク置場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
宮前小学校
学区(中学校)
戸越台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
トランクルーム使用料:5,000円/月
  • 長期修繕計画有

ACCESS

都営浅草線 『戸越』駅
徒歩4分
東急大井町線 『戸越公園』駅
徒歩7分
東急池上線 『戸越銀座』駅
徒歩8分
東急池上線 『荏原中延』駅
徒歩8分