ライオンズマンション荏原

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最終更新日：2025.03.10

武蔵小山　アーケードを通って帰ろう

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外観・共用部・周辺

募集中！5,199
（2LDK／53.46）

5,199万円

409号室

2LDK/53.46

この物件のオススメポイント

リノベ済み・家具付き2LDK
フローリングに天然木を使用✿
耐震補強済みなので揺れに強く安心◎
「武蔵小山商店パルム」まで徒歩4分♪
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約178万円オトク！）

4階に位置する新規リノベーション物件です✧パートナーとの2人暮らしにピッタリな専有面積53.46㎡の2LDK！リビングダイニングに洋室2部屋がくっついている間取りなので、それぞれが自室を持って暮らしたとしてもコミュニケーションを取りやすそうですね。
家具付きのお部屋なので、家具探しをする手間とお引越し時の初期費用を削減できます。しばらくはプレゼントの家具で過ごして、インテリアをガラッと変えたくなった際に買い替えるのも◎
フローリングは天然のブラックウォールナット(クルミ)材を使用。深みのある落ち着いた色合いと、重厚感のある木目が魅力的です✿足触りの良いつや消し塗装が施されており、ワックスがけの必要はありません。
バルコニー側の洋室は北西×北東向きの2面採光！直射日光が入りにくい方角ですが、風通しの良さは抜群ですよ。夏場カーテンを閉め切らなくても室内が暑くなりづらく、床や壁が焼けづらいのは北側ならではのメリットと言えます。

玄関の土間が2段構造になっているのが特徴的です。玄関に入って小さな段差を1つ上ると、大きなシューズラックと全身鏡がありました。どこまで土足で行き来するかはお好み次第。シューズラックの前はスリッパを使うのも良いと思います。
今回のリノベーションで人気の高い対面型システムキッチンが新設されました。浄水器一体型水栓、ビルトイン食洗機、2口コンロ、グリル、フラットスリム型レンジフードを完備。ダークグレー×シルバーのスタイリッシュな配色です✦
洗濯機置き場付近にランドリーパイプが取り付けられているため、洗濯機から出してその場でハンガーに掛けられます。一度カゴに移して移動して…という手間が省けるのでとっても便利♪洗剤や洗濯ネットを置くラックも付いていますよ。
バルコニーの外には保育園＆幼稚園の園庭が見えました✿非常に賑やかな印象ですが、平日の日中は外出していることが多い方にとってはあまり影響はなさそうです。一方で夜勤がある方、平日休みでお昼にゆっくりと寝たい方は一度現地で確認していただいた方が良いかもしれません。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ライオンズマンション荏原』は武蔵小山駅から徒歩11分。“10分超えると冬とか梅雨の時期、移動がキツイなぁ…”と、そんな風に考えられている方もいらっしゃるのではないでしょうか。私がまさにそのタイプなのですが、なんとこの立地なら傘はほとんど必要ありません◎駅を出てすぐ日本最大級のアーケード街「武蔵小山商店街パルム」に入り、あとはしばらく屋根の下。最後に3～4分ほど外に出るものの、寒さ・暑さもそれほど気にならずとっても快適に移動できます！お部屋の内装について印象的だったのは、大きな玄関と水回りの快適性✦洗濯機の近くにランドリーパイプが付いていて、「実際に暮らす上で欲しいもの」がよく考えられているお部屋だと感じました。眺望写真のコメントにも書きましたが、すぐ横に保育園と幼稚園があるので平日の日中は賑やかです。ただ、お子様がお隣の園に通うことになったら送迎が約1分で済むので非常に便利◎どの程度の賑やかさか心配な方は、ぜひ日中にご内見をなさってみてください♩ 撮影・ライター：yuki【25C07】

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