シャトー北品川
現在募集中2件
最終更新日：2024.05.03
新馬場 レトロな商店街でのびのびと
3,480万円
4F
2LDK/51.53
この物件のオススメポイント
- 南西向きで陽当たり良好な2LDKタイプ
- ヴィンテージ感がオシャレな空間です
- バルコニーからは開放的な景色を楽しめます♪
- 新馬場駅徒歩3分の駅近マンション
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約121万円オトク！）
単身はもちろん、パートナーとの利用にもオススメな2LDKをご紹介します。専有面積は51.53㎡。
2024年4月に新規リノベーションが行われ、ヴィンテージ感がオシャレなデザインに生まれ変わりました。
無機質なお部屋でアーバンライフをお楽しみください☆
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リビングダイニングキッチンはややコンパクトな空間です。ダイニングテーブルやソファの配置を工夫すれば快適にお過ごしいただけるはず。塗り壁風のクロスが用いられ、無機質でクールな空間に仕上がっています。随所にブラックが用いられ、お部屋の印象をグッと引き締めていますね。家具にもこだわれば、もっと素敵な雰囲気になるはず。
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リビングダイニングキッチンの1番の特徴は、建物の構造部分である「躯体」を覆い隠さず「現す」、躯体現しになっていること。無機質かつヴィンテージ感がオシャレな雰囲気をお部屋に醸し出している上に、天井を広く見せる効果があります。開放的なお部屋でのびのびとお過ごしいただけますよ。
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新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。壁面がつるりとした素材になっていて、汚れや水ハネをサッと拭きとれます。今回の2LDKは占有部分の給排水管を新規交換しており、気持ちよくお料理いただけますよ。お皿洗いをスムーズにしてくれる食洗機や、美味しい御水を手軽に利用できる浄水器一体型の水栓など嬉しい機能が満載。
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サニタリールームはなく、リビングダイニングキッチンに洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがあります。洗面化粧台は大きなミラーが備わった1面鏡タイプ。洗面ボウルが小さいので、洗顔や洗髪には不向きかもしれません。台下にちょっとした収納スペースがあるので、お掃除道具の置き場所としてご利用くださいね。
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バスルームは明るい色合いで統一されています。ややコンパクトですが、お一人で利用する分には不便には感じないはず。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しています。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。さらに、お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も搭載。バルコニーがコンパクトなので、バスルームでの部屋干しがオススメです。
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トイレはスッキリとした見た目がオシャレと人気なタンクレスタイプ。床面の木目がワンポイントになっていますね。奥行きがあることでプライベート性が高まり、落ち着ける空間に仕上がっています。温水洗浄便座操作パネルを搭載しているので、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけます。
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洋室は2部屋備わっています。こちらの1つ目の洋室はダブルベッドを置く余裕があるので、パートナーと使用する主寝室にもオススメです。奥行きのあるクローゼットが設けられているので、オフシーズンのお洋服もスッキリしまえます。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く有効活用しましょう。
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2つ目の洋室は寝室には少しコンパクトな造りです。バルコニーへと繋がる窓が開放感をプラスしており、実際の間取りよりは広く感じました。子供部屋や書斎、仕事部屋としてご利用になるのはいかがでしょうか。クローゼットがないので、必要に応じて別途ご用意くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
のどかな雰囲気が漂う新馬場駅。駅から少し歩けば、大きな鳥居が目を引く「品川神社」があります。文治3年（1187年）創建と言われている長い歴史を持つこちらの神社の中には、金運のパワースポットとして人気の阿那稲荷神社などがあります。緑豊かな境内を歩いているだけでリラックスできるので、ぜひ足を運んでみてくださいね。天王洲アイル駅方面に行けば雄大な運河があったりと、自然を身近に感じられるのが新馬場駅の魅力の1つです。『シャトー北品川』はレトロな外観が目を引く中規模レジデンス。オートロックや防犯カメラなど嬉しい機能が備わっているので、快適な新生活をスタートできるはず。お目当ての2LDKは4階部分に位置しています。私が印象に残ったのは、お部屋やバルコニーがとっても静かなこと。駅近マンションながら電車の音が気にならない静かな住環境が手に入ります。バルコニーに面した窓は防音性に優れた複層ガラスになっていて、室内をさらに静かな状態に保ってくれます。断熱効果もあり、クーラーの冷気や暖房の熱を逃がしません。節水にも繋がり一石二鳥ですね。 撮影・ライター：mii【24E02】
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月々支払いするローンの目安
90,720円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,480
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.53
- バルコニー
- 5.34
- 管理費
- 10,815
- 修繕積立費
- 12,680
- リノベーション
4,580万円
206号室
2LDK/47.36
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119,396円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,580
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.36
- 管理費
- 10,815
- 修繕積立費
- 12,750
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
3,480万円
4F 2LDK/51.53
過去掲載物件アーカイブ
11F 53.93
5F 53.54
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
ブラウンの外観が落ち着いた雰囲気を醸し出している『シャトー北品川』をご紹介します。地下1階付き地上11階建て、総戸数62戸の中規模レジデンスです。黒川建設分譲、施工。
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角地に建っているマンションなので陽射しが遮られにくく、採光面で期待ができますよ。1973年7月築の築古マンションですが、長期修繕計画があるので今後ますます綺麗な状態になることが見込まれます。
3 / 3
『シャトー北品川』の1階部分にはテナントがいくつか入っています。こちらの「牛タン大衆酒場べこたん新馬場店」は2024年5月9日にオープンするようですよ。綺麗な店内でお食事やお酒をお楽しみいただけます。
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エントランスは商店街から1本入った路地に面しています。商店街に比べて人通りが少なく、マンション内のプライバシーが保たれていました。アプローチには庇が付いていて、雨具や日傘の支度をゆっくり行なえます。
2 / 8
鮮やかなタイルが敷かれたエントランスがお出迎え。フラットな造りになっているので、ベビーカーや車椅子などをご利用の方でもスムーズに行き来ができますね。
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エントランス内にはオートロックや管理人室、防犯カメラを備えています。昭和築のマンションですが、オートロックがあると防犯面が飛躍的に向上し安心して暮らせますよね。
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荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもエントランス内に設置されていました。大きな荷物を預けられるスペースもあるので、様々な品物を気軽にネットで購入できますね。
5 / 8
オートロックのドアの先にはエレベーターホールが広がっていました。マンションの外からエレベーターを乗り降りするところが見えないよう配置が工夫されています。住民のプライバシーに配慮した造りと言えますね。
6 / 8
エレベーターホールの先には駐輪場があります。しっかりした屋根付きなので雨風を凌ぐことができ、大切な自転車を綺麗な状態で保管が可能です。手前に子供の自転車専用スペースがあり、お子様も出し入れがしやすいのがポイント。
7 / 8
『シャトー北品川』は11階建てのマンションなので、忙しい通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。敷地内には内階段と外階段の両方があるので、階段でのお出かけもオススメ。
8 / 8
居住フロアは外廊下仕様。吹き抜けから外気が吹き込むので、湿気やニオイが籠ることはなさそうです。廊下の様子がマンションの外から見えないよう配置が工夫されているのも嬉しいポイント。プライベート性の高い住まいが手に入ります。
1 / 8
『シャトー北品川』の最寄り駅は、京急本線 新馬場駅。東京のビッグターミナル品川駅まで電車で2駅という好立地です。こちらの新馬場駅から歩くことわずか3分で、お目当てのマンションに到着します。
2 / 8
天王洲アイル駅からは徒歩12分の道のりです。東京モノレールとりんかい線の2路線が利用でき、お台場方面などのレジャー施設にも気軽にお出かけできます。
3 / 8
駅から少し歩くだけで、『シャトー北品川』が位置する「北馬場参道通り商店街」に到着します。江戸時代に利用されていた旧東海道があった場所で、道幅が江戸時代のまま約7mになっているんだとか。レトロなお店が多く、どこか懐かしい雰囲気が漂っていました。
4 / 8
商店街には美味しそうな飲食店がたくさんありました。こちらの「ポポカテ」はプリン専門店🍮かわいい顔が描かれた瓶に入ったプリンを購入することができます。イートインスペースもあるようなので、ご友人とのティータイムにもぜひご利用ください。
5 / 8
100円ショップ「Can Do 新馬場店」のような日用品の購入に便利なお店も商店街に揃っています。ご自宅の近くに100円ショップがあれば、消耗品などの購入が気軽に行えて便利ですよね。
6 / 8
『シャトー北品川』の向かいには、スーパー「まいばすけっと 北品川２丁目店」があります。24時まで営業しているので、万が一ご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますね。
7 / 8
商店街を抜けると「品川区立聖蹟公園」という大きな公園があります。晴れた日には木陰のベンチに座って、のんびり過ごすのはいかがでしょうか。遊具もいくつか設置されているため、お子様の遊び場にもピッタリです。
8 / 8
天王洲アイル駅方面に足を進めると、「天王洲運河」が流れていました。太陽の光を受けてキラキラと煌めく姿は何とも見事でした。運河沿いの遊歩道は、毎朝のジョギングコースにも良さそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区北品川2-8-11
- 築年数
- 昭和48年/1973年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 分譲会社
- 黒川建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （3,600円/年）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （盲導犬、介助犬のみ可・その他室内での魚類、魚等は可 ※条件有）
- 事務所使用
- 可 （理事長の許可必要 ※条件有）
- 楽器使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 台場小学校
- 学区（中学校）
- 品川学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩3分
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩12分
