シャトー北品川
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.25
新馬場 レトロな商店街で楽しもう
3,980万円
206号室
2LDK/47.36
この物件のオススメポイント
- 新馬場駅から徒歩3分と好立地マンション
- 使い勝手の良い南西向きの2LDK☀
- フルリノベーションされて新築の様な室内
- 浴室乾燥機や食洗機など嬉しい設備が揃います✨
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フルリノベーションされて美しく生まれ変わった2LDKのお部屋をご紹介します♪フローリングやクロスの張り替えだけでなく水回りも一新し、ピカピカの室内が魅力。ダイニングキッチンを挟んで洋室が2部屋あり、家族と自然とコミュニケーションが取りやすい間取りになっています。1人暮らしからファミリーまで、家族構成の変化に対応しやすいのも良いですよね✨
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リビングダイニングは少しコンパクトですが、食事をするスペースと寛ぐスペースを分ける事ができる広さがあるので、快適に過ごせます。南西向きのバルコニーに面した大きな窓から柔らかな陽光が射し込み、気持ちの良い空間☀ナチュラルな内装デザインですが、一部アクセントクロスを採用し、さりげないお洒落を感じられるのも嬉しいポイントです🎵
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半独立型のシステムキッチンは集中力が高まり、作業が捗りそう。まるでカフェのような可愛らしい造りで、お料理する時間が楽しみになりますね💛見た目の可愛さだけでなく、機能面も充実。3口コンロにグリル、食洗機などあると嬉しい設備が揃います。外食派だった方も、引越しを機会に自炊にチャレンジしたくなる、そんなキッチンです♬
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それぞれ同じサイズの2部屋の洋室には、クローゼットが備わっていて、洋服をたっぷり収納することが可能。ダブルベッドを置ける広さで夫婦で使うのにも問題ありませんね◎ワイドな窓から陽光も差し込み、朝の目覚めも気持ちよさそう。シンプルな内装デザインなので、自分だけのオリジナルな空間がつくりやすいです🌟
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スペースがしっかり確保された玄関♡スーツケースやベビーカーなど、大きな荷物を持っての出入りがとてもしやすいです。大容量のシューズボックスは家族全員分の靴を収納でき、空いたスペースにはアウトドア用品や雨具をまとめてしまっておくのも良いですよね☆フロートタイプで圧迫感がなくモダンな印象で、お部屋の顔として自慢できちゃいます❤
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物件探しの際に重要視される方も多いサニタリールームをチェックしましょう♪木目調のデザイン性が高い洗面化粧台は忙しい朝の身支度を快適にしてくれます。ミラーキャビネット仕様になっていて、細々とした洗面道具を整理整頓できますね✨引き出しにも収納できるので、コンパクトな空間をスッキリと保てます。
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新規交換されたバスルームは一部デザインパネルを採用し、お洒落心を忘れません♡バスタブで半身浴をして1日の疲れを癒してくださいね。浴室乾燥機が備わっている為、これからの梅雨の時期も天候を気にすることなく洗濯物が干せるので助かります。追い焚き機能も付いていて、寒い冬でもお湯が冷めることなく身体を温めることができますね♨
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LIXIL製のホワイトを基調としたトイレは清潔感があり、温水洗浄便座付きです✨手洗い一体型で節水に取り組めるのも嬉しいですね。上棚が設置されているので、お洒落な籠を置いてトイレットペーパーなどのトイレ用品を置くと、足元をスッキリとさせることができ良いかもしれません♪差し色にグレーを使用していて、モダンな印象。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
新しいものと古いものが混ざりあう街、北品川エリアにあるマンションをご紹介します。ビジネス街でオフィスビルが並ぶイメージの品川ですが、最寄りの新馬場駅はどこかホッとできる懐かしい街並みが広がっているのが特徴。ターミナル駅の品川駅にも電車で約3分と好立地にあるのも大きなメリットで、出張や旅行が多い方にとってもオススメです。新馬場駅からは徒歩で3分と駅チカにあり、帰宅が夜遅くなってしまった時も安心。お目当ての物件『シャトー北品川』は1973年7月に建てられていて築年数が経過していますが、共用部に宅配ボックス、セキュリティーにオートロックを採用と時代に沿ったアップデートがしっかりされていて、嬉しいポイントが詰まっています。お部屋は専有面積47㎡超えの2LDKと、1人暮らしはもちろん、ファミリーまで幅広い層の方に使っていただける便利な間取り。室内は新規フルリノベーションが実施され、築年数を感じさせない新築のような住み心地を得られます。2部屋ある洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていて、荷物を収納して空間を有効活用できますね。2階に位置していますが、バルコニーからの眺望は前方に高い建物がないため圧迫感なく穏やかな景色。都会の利便性に恵まれながらも落ち着いた暮らしができる贅沢な環境で新生活をしてみませんか？ 撮影・ライター：emi【24E10】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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- 価格
- 3,980
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.36
- 管理費
- 10,815
- 修繕積立費
- 12,750
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
3,980万円
206号室 2LDK/47.36
過去掲載物件アーカイブ
4F 51.53
リビングダイニングキッチンはややコンパクトな空間です。ダイニングテーブルやソファの配置を工夫すれば快適にお過ごしいただけるはず。塗り壁風のクロスが用いられ、無機質でクールな空間に仕上がっています。随所にブラックが用いられ、お部屋の印象をグッと引き締めていますね。家具にもこだわれば、もっと素敵な雰囲気になるはず。
リビングダイニングキッチンの1番の特徴は、建物の構造部分である「躯体」を覆い隠さず「現す」、躯体現しになっていること。無機質かつヴィンテージ感がオシャレな雰囲気をお部屋に醸し出している上に、天井を広く見せる効果があります。開放的なお部屋でのびのびとお過ごしいただけますよ。
新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。壁面がつるりとした素材になっていて、汚れや水ハネをサッと拭きとれます。今回の2LDKは占有部分の給排水管を新規交換しており、気持ちよくお料理いただけますよ。お皿洗いをスムーズにしてくれる食洗機や、美味しい御水を手軽に利用できる浄水器一体型の水栓など嬉しい機能が満載。
サニタリールームはなく、リビングダイニングキッチンに洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがあります。洗面化粧台は大きなミラーが備わった1面鏡タイプ。洗面ボウルが小さいので、洗顔や洗髪には不向きかもしれません。台下にちょっとした収納スペースがあるので、お掃除道具の置き場所としてご利用くださいね。
バスルームは明るい色合いで統一されています。やや小さめですが、お一人で利用する分には不便には感じないはず。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しています。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。さらに、お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も搭載。バルコニーがコンパクトなので、バスルームでの部屋干しがオススメです。
トイレはスッキリとした見た目がオシャレと人気なタンクレスタイプ。床面の木目がワンポイントになっていますね。奥行きがあることでプライベート性が高まり、落ち着ける空間に仕上がっています。温水洗浄便座操作パネルを搭載しているので、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけます。
洋室は2部屋備わっています。こちらの1つ目の洋室はダブルベッドを置く余裕があるので、パートナーと使用する主寝室にもオススメです。奥行きのあるクローゼットが設けられているので、オフシーズンのお洋服もスッキリしまえます。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く有効活用しましょう。
2つ目の洋室は、背の高い方の寝室には少し狭いかもしれません。バルコニーへと繋がる窓が開放感をプラスしており、実際の間取りよりは広く感じました。子供部屋や書斎、仕事部屋としてご利用になるのはいかがでしょうか。クローゼットがないので、必要に応じて別途ご用意くださいね。
11F 53.93
5F 53.54
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
ブラウンの外観が落ち着いた雰囲気を醸し出している『シャトー北品川』をご紹介します。地下1階付き地上11階建て、総戸数62戸の中規模レジデンスです。黒川建設分譲、施工。
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角地に建っているマンションなので陽射しが遮られにくく、採光面で期待ができますよ。1973年7月築の築古マンションですが、長期修繕計画があるので今後ますます綺麗な状態になることが見込まれます。
3 / 3
『シャトー北品川』の1階部分にはテナントがいくつか入っています。こちらの「牛タン大衆酒場べこたん新馬場店」は2024年5月9日にオープンするようですよ。綺麗な店内でお食事やお酒をお楽しみいただけます。
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エントランスは商店街から1本入った路地に面しています。商店街に比べて人通りが少なく、マンション内のプライバシーが保たれていました。アプローチには庇が付いていて、雨具や日傘の支度をゆっくり行えます。
2 / 8
鮮やかなタイルが敷かれたエントランスがお出迎え。フラットな造りになっているので、ベビーカーや車椅子などをご利用の方でもスムーズに行き来ができますね。
3 / 8
エントランス内にはオートロックや管理人室、防犯カメラを備えています。昭和築のマンションですが、オートロックがあると防犯面が飛躍的に向上し安心して暮らせますよね。
4 / 8
荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもエントランス内に設置されていました。大きな荷物を預けられるスペースもあるので、様々な品物を気軽にネットで購入できますね。
5 / 8
オートロックのドアの先にはエレベーターホールが広がっていました。マンションの外からエレベーターを乗り降りするところが見えないよう配置が工夫されています。住民のプライバシーに配慮した造りと言えますね。
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エレベーターホールの先には駐輪場があります。しっかりした屋根付きなので雨風を凌ぐことができ、大切な自転車を綺麗な状態で保管が可能です。手前に子供の自転車専用スペースがあり、お子様も出し入れがしやすいのがポイント。
7 / 8
『シャトー北品川』は11階建てのマンションなので、忙しい通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。敷地内には内階段と外階段の両方があるので、階段でのお出かけもオススメ。
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居住フロアは外廊下仕様。吹き抜けから外気が吹き込むので、湿気やニオイが籠ることはなさそうです。廊下の様子がマンションの外から見えないよう配置が工夫されているのも嬉しいポイント。プライベート性の高い住まいが手に入ります。
1 / 8
『シャトー北品川』の最寄り駅は、京急本線 新馬場駅。東京のビッグターミナル品川駅まで電車で2駅という好立地です。こちらの新馬場駅から歩くことわずか3分で、お目当てのマンションに到着します。
2 / 8
天王洲アイル駅からは徒歩12分の道のりです。東京モノレールとりんかい線の2路線が利用でき、お台場方面などのレジャー施設にも気軽にお出かけできます。
3 / 8
駅から少し歩くだけで、『シャトー北品川』が位置する「北馬場参道通り商店街」に到着します。江戸時代に利用されていた旧東海道があった場所で、道幅が江戸時代のまま約7mになっているんだとか。レトロなお店が多く、どこか懐かしい雰囲気が漂っていました。
4 / 8
商店街には美味しそうな飲食店がたくさんありました。こちらの「ポポカテ」はプリン専門店🍮かわいい顔が描かれた瓶に入ったプリンを購入することができます。イートインスペースもあるようなので、ご友人とのティータイムにもぜひご利用ください。
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100円ショップ「Can Do 新馬場店」のような日用品の購入に便利なお店も商店街に揃っています。ご自宅の近くに100円ショップがあれば、消耗品などの購入が気軽に行えて便利ですよね。
6 / 8
『シャトー北品川』の向かいには、スーパー「まいばすけっと 北品川２丁目店」があります。24時まで営業しているので、万が一ご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますね。
7 / 8
商店街を抜けると「品川区立聖蹟公園」という大きな公園があります。晴れた日には木陰のベンチに座って、のんびり過ごすのはいかがでしょうか。遊具もいくつか設置されているため、お子様の遊び場にもピッタリです。
8 / 8
天王洲アイル駅方面に足を進めると、「天王洲運河」が流れていました。太陽の光を受けてキラキラと煌めく姿は何とも見事でした。運河沿いの遊歩道は、毎朝のジョギングコースにも良さそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区北品川2-8-11
- 築年数
- 昭和48年/1973年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 分譲会社
- 黒川建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （3,600円/年）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （盲導犬、介助犬のみ可・その他室内での魚類、魚等は可 ※条件有）
- 事務所使用
- 可 （理事長の許可必要 ※条件有）
- 楽器使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 台場小学校
- 学区（中学校）
- 品川学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩3分
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩12分
