ドミール第2東品川
現在募集中1件
最終更新日：2024.09.26
新馬場 潮風感じるニューライフ
4,580万円
1002号室
2LDK+WIC/50.40
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2024年 11⽉1⽇
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
119,396円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,580
- 所在階
- 10
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 50.40
- バルコニー
- 7.28
- 管理費
- 9,680
- 修繕積立費
- 8,800
- リノベーション
- R1住宅適合
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過去掲載物件アーカイブ
5F 50.40
今回ご紹介するお部屋は、5階部分に位置する2LDKのお部屋です♪カップルや、子育て中のファミリー層にもオススメの間取り💗新規リノベーションによって、木の温もりを感じるリラックス空間に生まれ変わりました。全居室に窓があり、開放的ですよ。
落ち着いた色合いのリビングダイニングキッチン。大きな窓から光が射し込む、居心地の良い空間です。コーブ照明やコーニス照明、ダウンライトなど照明が多用され、明るさと奥行きを醸し出していますね✦壁面に設けられた飾り棚には、お写真やお気に入りのオブジェなどを飾るのがオススメ🌼
ピカピカなシステムキッチンは、使い勝手が良く楽しくお料理ができそうですね✨見通しが良いので、作業をしながらリビングダイニングにいるお子様の様子もしっかりチェック出来て安心です◎浄水機能付きの水栓や食洗機、魚焼きグリルを搭載した3口コンロなど嬉しい設備が満載。
リビングダイニング部分には、しっかり集中できそうなワークスペースを備えています。リモートワークだけでなく、お子様の勉強場所にも良さそうですね。デスクが広いので、大きなや教科書を広げても作業がしやすいですよ🍀上部に収納が備わっているのも嬉しいポイントです。
バルコニーからは、マンション横にある東品川公園が一望できます♩元気に遊ぶ我が子の姿をお部屋から確認できると安心ですよね。公園のお陰で見通しが良く、晴れた日にはどこまでも広がる美しい青空をお楽しみいただけます🌟
こちらのお部屋の魅力の1つは、収納が豊富なこと。各洋室にそれぞれウォークインクローゼットが備わっているほか、玄関にもシューズボックスと、2つの収納を備えていますよ💕荷物をたくさんしまって、お部屋の生活感を隠しちゃいましょう✦
落ち着いた雰囲気のサニタリールームへ。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームの水回りが1つにまとまっていて、お洗濯やお掃除がしやすいですよ。床材「ボロン」がゴミが入りにくく、お手入れが楽々なんです✨洗面化粧台のお隣には可動棚のリネン庫が。濡れた手でもフェイスタオルをサッと取り出せて便利ですよね。
バスルームは、優しい色合いで統一されたホッとくつろげる空間でした♡大きなバスタブなら、体を伸ばしてしっかり疲れを取ることができますよ。お子様と一緒に入浴しても、狭さを感じないはず。嬉しい追い焚き機能と浴室換気乾燥機を搭載🎵
※浄水機能付き水栓搭載
7F 50.40
外観/共用部/周辺環境
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こちらの優しい色合いのマンションが、今回のお目当てです。『ドミール第2東品川』は、10階建て、総戸数60戸の中規模マンション。
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築年数は経っていますが、過去に何度か改修工事が行なわれており綺麗な状態が保たれていますよ。快適にお過ごしいただけます✦
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ドミール第2東品川のお隣に平置きの駐車場が備わっていました。帰ってきてすぐに車を止められる快適な造り♪
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屋根付きのバイク置場は、線で区切られきちんと整頓されていますね。出し入れがしやすい嬉しい工夫です◎
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駐輪場は屋根付きなので、大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますよ。車両置き場がしっかり確保されているのは、マンションの魅力の1つと言えますね。
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タイル貼りのアプローチを進み、マンションの中へ…✦味わい深い色合いのタイルがワンポイントになっていますね。階段が設けられていますが、裏口にはスロープがあるので、ベビーカーや車いすをご利用の方はそちらをご通行いただくのがオススメ。
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白を基調とした明るいエントランス。オートロックはありませんが、管理人室や防犯カメラを備えています。万が一困ったことがあった場合には管理人さんに相談することもできますね。
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ドアは正面口、裏口共に自動ドアを採用していますよ。お子様と手を繋いでいたり、たくさんのお買い物で両手が塞がっている場合でも、わざわざドアを開ける必要がありません◎
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鮮やかなカラーリングのエレベーターは1基稼動しています。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されますよ。
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内階段と外階段が備わっていました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ🎵内廊下には、外気の影響を受けにくいというメリットが。
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開放感のある外廊下。お部屋に近い方の階段をご利用になれば、移動の手間が省けスムーズですね。ちょっとした運動不足解消にも繋がりそう⭐
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L字型の外廊下が広がっています。開口部が広く、開放感がありますよね。どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えました🌸
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治安が良く、ファミリー層に人気の品川シーサイド駅。今回はこちらの駅から徒歩10分のマンション「ドミール第2東品川」をご紹介しますよ♪
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京急本線 新馬場駅も徒歩7分、青物横丁駅も徒歩10分の位置なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができます◎
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駅周辺には大きなマンションやビルが建ち並び、都会的でクールな雰囲気が漂っています✦空が広く開放的なのが印象的でした。ロータリーがあったので、ご家族の送迎の待ち合わせもスムーズですね🎵
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「品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン」は駅のすぐ近くにあるショッピングモールです。レストランや100円ショップなど、様々なお店が入っていますよ。
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ショッピングモールのお隣には、「イオンスタイル品川シーサイド」という大きなスーパーがありますよ。食品フロアは23時まで開いているようなので、お仕事が遅くなってしまってもお買い物いただけますね♥
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ドミール第2東品川までは「海岸通り」を進みます。オフィスビルが多いですが、きっちりとした見た目のビルが多く雑然とした印象は抱きませんでした。歩道が広いので、とっても歩きやすかったですよ。こちらの通りから1本入った住宅街に、今回のお目当てが…✦
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ドミール第2東品川のすぐ近くにある「品川区立城南第二小学校」。この距離なら通学も楽々ですね✨
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ドミール第2東品川は、目の前に公園があるんですよ🌸「東品川公園」はお子様向けの遊具が豊富なだけでなく、弓道場やテニスコートもあり、家族全員が思い思いに体を動かすことができます。
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公園の一角には、なんと実際に使われていた「西武鉄道7号蒸気機関車」が置かれています。電車好きのお子様にはたまりません♥
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川3-13-15
- 築年数
- 昭和53年/1978年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ
- 駐車場
- 有 （23,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,600円/年）
- バイク置場
- 有 （12,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 城南第二小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合運営負担：500円/月（外部所有者のみ）
大規模修繕工事実施検討中
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩6分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩11分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩10分
