ニックハイム大森第一
現在募集中1件
最終更新日:2024.04.14
大森 開放感溢れる最上階
2,899万円
611号室
2DK/48.60
この物件のオススメポイント
- 最上階×南西向きという好条件につき、陽当たり抜群な2DK☀
- 2023年11月中旬にリノベーションが完了♪安心のアフターサービス保証付きです。
- 住設機器はすべて新規交換され、隅々までピカピカ✨
- バルコニーからは開放感溢れる眺望が広がります。
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約102万円オトク!)
今回ご紹介するのは、2023年11月中旬にリノベーションが完了したアフターサービス保証付きの2DK。
クロスやフロアはもちろん、住設機器は全て新規交換されたので、隅々までとっても綺麗ですよ。
お部屋の中心に位置する約8.2帖のダイニングキッチンは、奥行きがあり、実寸よりも広々と感じられました。
さらにその奥に広がる南西向きのお部屋からは眩しいほどの採光があり、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
大きめのベッドもゆとりを持って置けるので、ポカポカと温かな空間でゆったりとした時間を過ごせそう。
シューズボックスやクローゼットなど収納部分も豊富で、年々増えていくお荷物にも対応可能。
デザイン性だけでなく、使いやすさにもこだわりを感じられる間取りです。
それではお部屋の中を順番に見ていきましょう♪
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メインとなるのは、どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装でまとめられた、奥行きのあるダイニングキッチン。8.2帖程の広さですが、写真のようにソファやテーブルもゆとりを持って置けますよ。クロスやフロアは全て貼り替えられ、隅々までピカピカ。
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オフホワイトでまとめられた壁付タイプのシステムキッチン。ホーロートップのグリル付き3口コンロ、ステンレスシンク、浄水器内蔵型水栓など便利機能満載で、毎日の家事も捗りそう。デザインや素材、収納力など細部にまでこだわりを感じられます。
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南西向きに位置するこちらの洋室は、大きな窓からたっぷりの採光があり、陽当たり&風通し良好。大きなベッドも余裕を持って置ける広さがあり、寝室にピッタリです。毎朝朝日と共に気持ちの良いお目覚めが期待できそう。
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バルコニーの手前には大容量サイズのクローゼットを完備しています。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できますよ。可動式棚付きなので、お好きな雑貨や観葉植物、書籍などを並べて"見せる収納"もお楽しみいただけます。
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サニタリールームには洗面台・トイレ・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線がスムーズですよ。落ち着いた雰囲気のバスルームには、便利な追焚き機能&浴室換気乾燥機を搭載。水はけの良いカラリ床やお掃除ラクラク鏡が採用されていて、お手入れもしやすい。
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断熱・防音効果の見込める2重サッシが採用された窓を開けてバルコニーへ出ると、開放感溢れる眺望が広がります。最上階の南西向きという好条件につき、陽当たり&風通しは抜群に良いですよ。衣類はもちろん、カーペットやシーツなども思い切り干せて、しっかり乾きます。
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2023年11月中旬にリノベーションが完了したばかりの居室内は、白を基調としたクロスと木目調のフロアが柔らかな雰囲気。住設機器は全て新規交換され、隅々までとっても綺麗ですよ。玄関にはトールタイプのシューズボックスを完備。家族全員分の靴をスッキリ整理できちゃいます。
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居住スペースに入ってすぐ左手には、おおよそ6.0帖の洋室があります。手前にはクローゼットが付いていて、普段使いのジャケットやシャツも気軽に掛けられますよ。北東向きですが、お部屋全体が明るく、こちらを寝室にするのも良いかもしれませんね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
通勤通学に便利な大森駅を最寄りとする、管理体制の良いマンションをご紹介しました。複数駅利用可能で、アクセス良好。近くに公園もあり幅広い世代にとって住み心地の良さそうなエリアです。そんなニックハイム大森第一の最上階に位置する、新規内装リノベーションが完了したばかりの2DK。南西向きの窓からはたっぷりの採光がありお部屋全体が明るく、1年を通してポカポカと温かくお過ごしいただけます。 特にバルコニーに面した約6.0帖の洋室は陽当たりが抜群に良く、冬でも日中は汗ばむほどの温かさでした。来客時などはスライド式の扉を閉めて生活感を隠せますし、開け放ってダイニングキッチンと繋げることで、より広々とした空間も実現できますよ。 ダイニングキッチンにある洗濯機置き場も扉付きなので、普段は隠しておけるのも嬉しいポイントです。 さらにキッチンやバスルームなど水回りの機能が充実しています。便利な追焚き機能、浴室換気乾燥機をはじめ、コンフォートウェーブシャワーなどが採用され、毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれますよ。デザイン性と便利さを兼ね備えたお部屋をぜひ一度ご内見ください。 撮影・ライター:rei【23L03】
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月々支払いするローンの目安
75,574円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,899
- 所在階
- 6
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 48.60
- バルコニー
- 4.50
- 管理費
- 10,220
- 修繕積立費
- 12,150
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
2,899万円 611号室 2DK/48.60
過去掲載物件アーカイブ
5F 48.60
今回ご紹介するのは、5階部分に位置する2DKのお部屋。カップルで住むにもオススメな間取りです。一部のみのリノベーションですが、優しい色合いで統一された空間は居心地抜群◎南西向きの日差しが射し込む明るいお部屋ですよ♫
メインルームのダイニングキッチンは少しコンパクトな間取り。白を基調としているため、実際の間取りよりも広く感じました。窓が無い分、作業に集中しやすかったり、家具が傷まないというメリットがあるんですよ🌸お気に入りの家具を長く使うことができるのは嬉しいですよね。
キッチンはお料理に集中できる壁付けタイプを採用♩魚焼きグリルが備わった3口コンロがあれば、汁物の支度をしながらおかずや副菜の支度が出来たりと、食卓のバリエーションが広りますね✨コンロ上部のレンジフードが気になる匂いや煙を吸い取ってくれます。嬉しい浄水器付きの水栓も搭載♡
リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られたこちらの洋室は、南向きの日差しが燦々と射し込む明るい空間です。ドアを開けておけば、メインルームからも明るい日差しを感じることができますよ。こちらのお部屋をリビングルームとしてご利用になるのもオススメです☀
玄関左手に位置する洋室。2つの洋室の広さが全く同じな上、場所が離れているためそれぞれのプライバシーが確保されます。カップルで住んでも、ストレスの無い間取りではないでしょうか💓シンプルな色合いだからこそ、どんなテイストの家具ともマッチしますよ♫
バルコニーはご覧の通り、明るい太陽の光を十分に感じることができますよ。お洗濯物はしっかり乾きそうですね✦前を遮る建物がないため見通しが良く、どこまでも広がる青空をお楽しみいただけます◎車の音なども気にならず、周囲はとっても静か。思わず伸びをしたくなる気持ちの良い空間でした。
洗面化粧台とトイレ、バスルームが1つにまとまったサニタリールーム♫洗濯機置き場はダイニングキッチンにありますが、サニタリールームを出てすぐの場所に設けられているため使い勝手は良さそうです🍀大きな鏡の洗面化粧台なら、お顔をしっかり確認でき、メイクやヘアセットが捗りますよ。
優しい雰囲気の玄関なら、ご帰宅した際にほっと安らぐことができそう。シューズボックスは可動棚なので、ロングブーツやヒールなど高さのある靴でもスッキリしまえます♡シューズボックスの扉には姿見が。お出かけ前に身だしなみをチェック出来るのは魅力的ですね🌟
2F 41.04
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 品川区南大井4-19-19
- 築年数
- 昭和52年/1977年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 78戸
- 分譲会社
- 日栄住宅資材株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (23,000円~25,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円/月)
- バイク置場
- 有 (600円/月)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・鑑賞魚類可、犬猫不可)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 鈴ケ森小学校
- 学区(中学校)
- 鈴ケ森中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩11分
- 京急本線 『立会川』駅
- 徒歩12分