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最終更新日:2026.07.21

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ニックハイム大森第一

【仲介手数料無料】品川区南大井4-19-19/駐車場有/総戸数78戸/昭和52年/1977年8月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

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すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.07.21

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ニックハイム大森第一

仲介手数料0
3,180万円
5F 41.04㎡

先行公開の速報物件です

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3,180万円
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41.04㎡
間取り

2DK

間取り図
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
83,890円/月
管理費
8,620円/月
修繕積立金
18,470円/月
合計
110,980円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,180万円
所在階
5階
間取り
2DK
専有面積
41.04㎡
管理費
8,620円/月
修繕積立費
18,470円/月
バルコニー
有(広さ不明)
1部屋目
2部屋目

ニックハイム大森第一建物全体と周辺環境

ニックハイム大森第一 外観 正面

ニックハイム大森第一 外観 正面

道路沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『ニックハイム大森第一』です。1977年8月築、地上6階建て、総戸数78戸の中規模マンション。

ニックハイム大森第一 外観 右

ニックハイム大森第一 外観 右

隅々まできちんとお手入れされていて、築年数を感じさせません。快適に新生活を始めることが可能ですよ。

ニックハイム大森第一 駐車場

ニックハイム大森第一 駐車場

平置きの駐車場がマンションの裏手に設けられていました。お部屋の数に対してスペースが少ないので、空きがない場合は周辺の駐車場をご利用ください。

ニックハイム大森第一 駐輪場・バイク置場

ニックハイム大森第一 駐輪場・バイク置場

駐車場の奥に駐輪場とバイク置場を発見しましたよ。屋根付きの駐輪場は、大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますよ。バイク置き場には屋根がないので、雨除けのカバーなどを使うのがオススメです。

ニックハイム大森第一 駐輪場

ニックハイム大森第一 駐輪場

駐輪場はマンションの正面にもありました。きちんと整頓されていて、使い勝手が良さそうですね。こちらも嬉しい屋根付き。

ニックハイム大森第一 アプローチ

ニックハイム大森第一 アプローチ

落ち着いた色合いのアプローチを進み、マンションの中へ・・・フラットな造りで、ベビーカーや車いす、キャリーケースをご利用の方でも行き来がスムーズ。大きな屋根があるため、雨具や日傘などの支度がしやすいですよ。

ニックハイム大森第一 エントランス 正面

ニックハイム大森第一 エントランス 正面

オートロックはありませんが、管理人室と防犯カメラを完備しています。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば安心できますよね。

ニックハイム大森第一 エントランス 奥

ニックハイム大森第一 エントランス 奥

優しい色合いで統一されるエントランスは奥行きがあり、広々としていました。エレベーターに乗り込むところが外から見えない、住民のプライバシーに配慮した造り。

ニックハイム大森第一 エレベーター

ニックハイム大森第一 エレベーター

エレベーターは1基稼動しています。忙しい時間帯には混み合うことが予想されるので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

ニックハイム大森第一 内階段

ニックハイム大森第一 内階段

お急ぎの際や緊急時には、こちらの内階段を利用するのがオススメ。お部屋の位置によって、近い方を選んでお出かけいただけますよ。

ニックハイム大森第一 外階段

ニックハイム大森第一 外階段

いざという時は外階段をご活用くださいね。爽やかな風を感じることができ、あっという間に目標階に到着出来ましたよ。

ニックハイム大森第一 内廊下

ニックハイム大森第一 内廊下

雨風の影響を受けにくい内廊下仕様。照明がたくさん付いているので、夜遅くのご帰宅でも明るく安心できますね。

ニックハイム大森第一 外廊下

ニックハイム大森第一 外廊下

レトロな雰囲気漂う外廊下に、玄関扉が並んでいます。開口部が広く風通しが良いので、湿気がこもることがなく快適ですね。

大森駅

大森駅

通勤通学に便利な大森駅から徒歩9分のマンションをご紹介します。JR京浜東北線が利用でき、東京駅や上野駅といった東京の主要駅へのアクセスが良好。大森海岸駅や立会川駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。

大森ララ

大森ララ

駅の北口改札側には「大森ララ」、中央改札口には「アトレ大森」が併設されています。他にも駅周辺には大きなスーパーが複数あるので、お買い物する場所には困りません。生活しやすそうな印象です。

大森駅 北口 大森ララ方面

大森駅 北口 大森ララ方面

駅北口、「大森ララ」前の様子です。たくさんのビルが建ち並び、賑やかな雰囲気が漂っていました。歩道が少し狭いため、譲り合ってご通行ください。

大森駅 北口周辺

大森駅 北口周辺

一方駅北口のニックハイム大森第一に近い出口を抜けると、車がほとんど通らない、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっていました。歩道も綺麗に整備されており、フラットかつ道幅が広かったです。これなら小さなお子様とご一緒でも安心して歩くことができますね。

まいばすけっと 大森駅北口

まいばすけっと 大森駅北口

こちらのスーパー「まいばすけっと 大森駅北口」は夜遅くまで開いているようですよ。お仕事帰りにお買い物を済ませることができてとっても便利です。

大井水神公園

大井水神公園

駅沿いに細長く続く「大井水神公園」を進み、ニックハイム大森第一へと向かいましょう。春にはこの一帯は桜並木になるんですよ。春が来るのが楽しみになりますね。

水神のキッズパーク

水神のキッズパーク

公園内には「水神のキッズパーク」というコーナーがあり、遊具が置かれていました。床材に柔らかい素材が使われているので、転んでも痛くありません。

桜新道沿い

桜新道沿い

お目当てのマンションは「桜新道」沿いに位置しています。歩道が広いのは嬉しいポイント。高い建物が少ないため、青空が広く感じましたよ。見晴らしがよく、心地良かったです。

鈴ヶ森公園・品川区立鈴ヶ森小学校

鈴ヶ森公園・品川区立鈴ヶ森小学校

ニックハイム大森第一のお隣に位置する「鈴ヶ森公園」。広々としており、お子様も元気に遊ぶことができますね。その奥には大きな校舎を持つ「品川区立鈴ヶ森小学校」が、少し歩くと「品川区立鈴ヶ森中学校」もありましたよ。子育てにピッタリな周辺環境と言えますね。

アクセス

  • JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
  • 京急本線 『大森海岸』駅 徒歩11分
  • 京急本線 『立会川』駅 徒歩12分

物件概要

物件名
ニックハイム大森第一
所在地
品川区南大井4-19-19
築年数
昭和52年/1977年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
78戸
分譲会社
日栄住宅資材株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (23,000円~25,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (600円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞魚類可、犬猫不可)
事務所使用
不可
学区(小学校)
鈴ケ森小学校
学区(中学校)
鈴ケ森中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

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