アクス御殿山

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最終更新日：2025.03.16

大崎　アクセス良好で暮らしも充実

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外観・共用部・周辺

募集中！11,800
（3LDK／70.20）

11,800万円

1004号室

3LDK/70.20

この物件のオススメポイント

ファミリータイプの3LDK🍀
フルリノベーション済みでピカピカです
防犯性が高く安心して暮らせます◎
高級住宅街「御殿山」エリアに住まう✨
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子育て中のファミリーにもピッタリな3LDKのお部屋をご紹介します♩10階部分に位置しており、専有面積は70.20㎡。2025年1月に新規フルリノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わりました。使用感が無く、心地良くお過ごしいただけます。白いクロスとフローリング、ダークブラウンの組み合わせが、落ち着いた雰囲気を醸し出していますよ。
リビングダイニングキッチンは、窓が多く開放感抜群です。リビングダイニング部分だけでも約13.5帖あり、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだまだゆとりが感じられます。ベビーベッドやテレビボードも設置できそうですね。約4.5帖の洋室との引き戸を開ければ、もっとメインルームを広く見せることも可能です。
洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがサニタリールームに集約されています。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れられたりと、家事動線の良い配置ですね◎洗面化粧台側の壁面には、爽やかなライトブルーのクロスが用いられています。大きなミラーは角度を変えることができ、お顔や髪型の見えにくい箇所までしっかりチェックできるのが特徴です。
ブラウンのパネルが高級感を醸し出しているバスルーム。私が一番印象に残ったのは、シャワーの下のカウンターが折りたためることです。必要に応じて使い分けることができるのが便利ですよね♫またミラー横のラックは全てマグネットで着脱可能◎これなら高さを自由に変えられる上に、お手入れもしやすいですね。

半独立タイプのキッチンに新規交換されています。出入り口に柵を設置することで、小さなお子さまがキッチン内に侵入するリスクを減らせますね。かなり幅があるので、背面に冷蔵庫やカップボードも設置可能。自分好みのキッチンにレイアウトしてくださいね。浄水器一体型の水栓や食洗機、グリル付きのガスコンロを搭載した、高機能なシステムキッチンです♩
共用廊下に面している約6.1帖の洋室2部屋は、窓がすりガラスになっていてお部屋の中のプライバシーが守られます。窓格子もあるので、安心してお休みいただけるはず。また、全ての洋室にクローゼットをご用意。レールが上部のみに付いている上吊り戸を採用しています。見た目が綺麗な上に、お手入れもしやすいというメリットが。
玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれます。スイッチを探す手間が省けるのは嬉しいポイントです。タイル貼りの土間は広めに造られていて、ベビーカーやスーツケースなどを一時的に置いて置くことができます。廊下と土間の高さが変わらないので、小さなお子さまでも靴を履きやすいですね。
西向きのバルコニーは3.6㎡。ややコンパクトなので、お布団やシーツといった大きなお洗濯物は、バスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かす方が良さそうです。バルコニーの外には御殿山エリアが広がっています。高層マンションが建ち並ぶ、近代的な街並みをお楽しみいただけます。目の前の建物が低めなので閉塞感はありません。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

オフィス街として知られる大崎駅。4路線が利用でき、2023年度の1日平均乗車人員は約134,526人。JR東日本が乗車人数を把握しているランキングの中で、15番目に利用者数が多い駅なんだとか。ピーク時は沢山の人で混雑するので、時間をずらして駅を利用した方が良さそうですね。また、近年再開発が行われ、駅周辺が綺麗に整備されています。駅周辺の主な建物とはペデストリアンデッキで繋がっていて、移動をスムーズに行えますよ。『アクス御殿山』はそんな大崎駅から歩いて5分程の場所に。14階建ての大きなマンションは、優しい色合いで統一され高級感が漂っています。また、防犯性の高さの魅力的。様々なマンションを撮影してきましたが、タワーマンション以外で24時間有人管理なマンションはかなりレアだと思います。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね♩今回のお目当ては、10階部分に位置する3LDK。内装は基本シンプルなデザインですが、その分自由にレイアウトできるのが嬉しいですね。キッチンやサニタリールーム、バスルームなど水回りの機能性の高さもポイント。毎日を家事をサポートしてくれます◎ 撮影・ライター：mii【25B11】

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