財形第3御殿山マンション

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最終更新日：2023.11.21

大崎　御殿山の地で暮らす

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外観・共用部・周辺

募集中！4,480
（2LDK（3LDKに変更可）／58.00）

4,480万円

104号室

2LDK（3LDKに変更可）/58.00

この物件のオススメポイント

南向きの専用庭付き🌼ガーデニングを楽しもう
アクセントクロスやタイルがオシャレな2LDK♩
階下への足音が気にならない1階部分のお部屋です
高級住宅街、御殿山エリアに佇むヴィンテージマンション✨
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約154万円オトク！）

今回は1階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介しますよ。専有面積は58㎡です。
1階のお部屋は階下への足音や生活音の影響を気にせずにお過ごしいただけるのが1番の魅力❤
遊び盛りなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメですよ。

新規リノベーションが行われ、アクセントクロスやタイルが随所に用いられたオシャレなデザインに。
リビングダイニングキッチンに仕切りを追加して、間取りを3LDKに変更することも可能です✨

南向きの日差しを満喫できる専用庭は必見です。
それでは、ルームツアースタート♪

今回のお部屋の1番の魅力は、28.6㎡の専用庭です🍀高台に位置しているため、1階のお部屋ながら南向きの日差しが遮られることなくお庭に降り注ぎますよ。ガーデニングにピッタリな空間ですね。水道の蛇口があるので、水やりやお掃除も楽々です♪チェアやテーブル、ハンモックを置くのも素敵ですよ。
リビングダイニングキッチンは奥行きのある造りになっていて、家具の配置がしやすそう❤新規交換されたキッチンが一番の見どころです。深みのあるブラウンのキャビネットと人工大理石のカウンターのコントラストが素敵な壁付けタイプを採用していますよ。キッチンシンクには手をかざすだけで吐水・止水が行えるタッチレス水栓を搭載。食洗機や3口のガスコンロもご用意しています✨
キッチンにはまだまだ嬉しいポイントが。コンロ横にワイドなカウンターを備えているんです。コンセントが備わっているので、電子レンジや電気ケトルなどの家電を置くことができますよ。レンジラックやフックなどを使って、使い勝手の良い空間にカスタマイズしましょう🎵
リビングダイニング部分の壁面にはざらりとした手触りのタイルが用いられ、シンプルなナチュラルテイストのお部屋のアクセントになっていますよ…✦大型の壁掛けテレビが良く映えそうですね。今回のLDKはタイルやアクセントクロスなどが随所にあしらわれた、こだわりを感じるデザインになっているんですよ。

洋室は2部屋ご用意しています。どちらのお部屋もブルーグレーのアクセントクロスがワンポイントに💙ポップで明るい印象をもたらしていますね。1つ目の洋室は窓がありません。日差しの影響を受けない分、時間帯を気にせずにお休みいただけますよ✦お子様のお昼寝にもピッタリですよね。
2つ目の洋室には大きな窓があり、南からの明るい日差しがお部屋中に射し込みます☀朝日を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入りそう◎ダブルベッドを置いても狭さを感じない間取りなので、パートナーと使用する主寝室にするのもオススメですよ。クローゼットは小さめなので、別途収納を用意するのが良さそうです。
玄関左手に位置するサニタリールームには、洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが集約されています。水回りが1か所にあることで家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやすいというメリットがあるんですよ。朝の身支度の際には混雑することもあるかもしれないので、譲り合ってご利用くださいね🌸
玄関扉を開けると人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。夜遅くのご帰宅でもスイッチを探す手間が省けますね💛シューズボックスは大型に見えますが、棚板が斜めになっているタイプなので、思ったよりも靴が入らないかもしれません。たくさん靴をお持ちの方やロングブーツなどは別の場所で保管するのがオススメですよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『財形第3御殿山マンション』は、北品川駅と大崎駅の2駅5路線が利用可能です。御殿山エリアは都心とは思えない程自然豊かで、歩いていると心が癒されました。すぐ近くに流れる「目黒川」も桜の名所として有名です。お休みの日にはご家族とのんびりお散歩してみてはいかがでしょうか✿『財形第3御殿山マンション』は自主管理とは思えない程しっかり手入れされていて、築年数を感じさせません。車両置き場も充実していて、これなら快適に暮らせるはず。ご紹介した2LDKは撮影時窓サッシの工事が行われていました。新しいサッシになれば開け閉めもしやすく、防犯面でも安心できますね。リビングダイニングキッチンに仕切りを付けて3LDKにすることも可能なんだとか。間仕切りカーテンを取り付けるのもオススメ。シチュエーションに合わせて間取りを変更することができますよ。広々とした専用庭は陽当りが良く、とっても素敵な空間でした。是非直接ご覧いただきたい、魅力満載な2LDKでした。撮影・ライター：mii【23K19】

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