大森パークハイツ

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最終更新日：2024.10.08

大森海岸　運河沿いでNew life

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外観・共用部・周辺

募集中！4,390
（2LDK／54.00）

4,390万円

1107号室

2LDK/54.00

この物件のオススメポイント

大森海岸駅から徒歩2分！耐震補強工事済みのマンションです◎
陽当たり良好な11階の南向き住戸☀
アフターサービス保証が付いた新規リノベーション物件
木目×ホワイト！自分好みのお部屋をつくりやすいデザイン
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約151万円オトク！）

11階に位置する専有面積54㎡のLDKです。アフター保証サービスが付いた新規リノベーション物件✦フローリング、クロス、建具、水回りなど目に見える部分はほとんど新設されました。一部の壁には淡いグレーのアクセントクロスを取り入れ、シンプルながらデザイン性の高い内装です。
玄関から見て一番奥にリビングダイニングを配置した間取り設計で、採光面の広さが魅力的☀1日を通して明るさをキープできる南向き住戸です。広さはキッチンスペースを含めて約14.2帖。ダイニングとリビングをしっかりと分けたレイアウトが叶います。
リビングダイニングに隣接している洋室は室内廊下からも出入り可能◎玄関やパウダールームに向かう際、わざわざリビングダイニングを経由する必要がありません。
ご家族とのコミュニケーションが弾む対面型のシステムキッチンが新設されました。コンロ前に壁が付いたセミオープンタイプで、ダイニング周辺に油が飛び散るのを防げます◎シンクには浄水器一体型水栓が取り付けられており、ワンタッチで綺麗なお水を使えますよ。

水回りの設備が集まるパウダールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場の間に空きスペースがあるので、タオル用のラックなどを設置してはいかがでしょうか。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡型を採用しています。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。保温浴槽のためお湯の温度を保ちやすく、ぬるめの温度を保ちながらゆっくりと入浴できます。衣類乾燥モードを使えば洗濯物干し場としても活用可能◎雨続きな梅雨時もストレスなく洗濯を回せますね。
玄関から各居室が見えず、プライベートな部分を覗かれる心配なく来客対応を行えます。シューズボックスの表面には全身鏡が付いているため、お出かけ前に全身をチェックしましょう。シューズボックスの横に傘立てを置くスペースがあるのも嬉しいポイント！
こちらは南向きバルコニーから見た眺望。向かって左には勝島南運河が見えました✧向かい側に建つマンションとの間に少し距離が空いているため、外からの視線はそれほど気になりません。風通しが良く、洗濯物があっという間に乾きそうです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

大森エリアの魅力は利便性の高さと周辺にエンタメが多いこと♥大森海岸駅から品川駅や羽田空港に1本でアクセスできるので、都心部への移動はもちろん、新幹線や飛行機を利用してのお出かけもしやすい立地なんです。そして周辺に大きな公園、水族館、スポーツ施設、競馬場などの娯楽がたくさんあるため、幅広い世代が退屈せずに暮らせる街なのではないかと思います。競馬場やボートレース場の周辺は治安が心配という方もいらっしゃるかもしれませんが、平和島方面と比べて大森海岸駅周辺はファミリー層が多く暮らしており、現地に行った際もかなり落ち着いた印象を受けました✿『大森パークハイツ』は大森海岸駅からたったの2分！もう駅から遠いマンションには住めなくなりそうな距離感です。お部屋にお邪魔してみて魅力的に感じたのは、採光面の広いリビングダイニングキッチンと落ち着いた内装デザイン。今回はあいにくの曇天でしたが、窓が真南を向いているので本来はとても陽当たりが良さそうですよ☀少しでも気になった方はお気軽にお問合せください。撮影・ライター：yuki【24J06】

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月々支払いするローンの目安

114,443円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 4,390
所在階: 11
間取り: 2LDK
専有面積: 54.00
バルコニー: 6.48
管理費: 8,700
修繕積立費: 9,800

リノベーション
アフターサービス保証付
フラット35適合

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4,390万円 1107号室 2LDK/54.00

過去掲載物件アーカイブ

7F　58.10

大森パークハイツ　リビングダイニングキッチン　南西こちらが今回のお目当て、7階にある3LDKのお部屋です。2023年12月にフルリノベーションされ、新築のようなピカピカ空間に生まれ変わりました✨白×木目のナチュラル空間で居心地の良さが魅力。南向きで陽当たり抜群なのも嬉しいですね。

こちらが今回のお目当て、7階にある3LDKのお部屋です。2023年12月にフルリノベーションされ、新築のようなピカピカ空間に生まれ変わりました✨白×木目のナチュラル空間で居心地の良さが魅力。南向きで陽当たり抜群なのも嬉しいですね。

こちらは1番広い6.2帖の洋室です。独立空間なので主寝室として利用するのがオススメ◎窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため外から覗かれる心配はなさそうです。ワイドクローゼットを設置し、お洋服の収納には困りません。

大森パークハイツ　洗面台サニタリールームは玄関から廊下へ進み左手にあります。3面鏡タイプの洗面化粧台は、ヘアセットがしやすいんですよ♪是非難しいヘアアレンジに挑戦してみましょう。ミラーキャビネットと洗面台下収納に加えて、左手にはちょっとした収納スペースが設けられています。洗面用具を綺麗にしまうことができ、洗面ボウル周りを常にすっきり保てそうですね。

サニタリールームは玄関から廊下へ進み左手にあります。3面鏡タイプの洗面化粧台は、ヘアセットがしやすいんですよ♪是非難しいヘアアレンジに挑戦してみましょう。ミラーキャビネットと洗面台下収納に加えて、左手にはちょっとした収納スペースが設けられています。洗面用具を綺麗にしまうことができ、洗面ボウル周りを常にすっきり保てそうですね。