ニックハイム大森海岸
現在募集中2件
最終更新日：2025.03.16
大森海岸 心安らぐ街での暮らし
2,680万円
1303号室
1LDK/43.20
この物件のオススメポイント
- 単身やパートナーとの新生活にオススメな1LDK
- 南向きで陽当り良好☀
- 最上階のお部屋です
- 洋室にはオープンクローゼットをご用意
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約95万円オトク！）
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今回ご紹介するのは、最上階13階部分の1LDKです。専有面積が43.20㎡と、1LDKにしてはゆったりした間取りになっているので、単身やパートナーとの新生活にオススメです💗2025年1月に新規リノベーションが完了し、優しい色合いのお部屋に生まれ変わりました。南向きで陽当り良好な明るいお部屋です。
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メインルームは約10.60帖。ベージュのクロスが用いられ、柔らかい雰囲気が漂っています。写真のように、お部屋のトーンに合わせて白を基調とした家具で統一するのも素敵ですね♪メインルームには窓がありませんが、お隣のお部屋との引き戸がしっかり開くので、太陽の光を感じることができます。来客時は引き戸を閉めてプライベートな部分を隠したりと、シチュエーションに応じて使い分けられるのは便利ですね。
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洋室はおよそ7.89帖です。ゆったりめな造りなので、キングサイズのベッドを置いてご夫婦で使用することも可能です。壁一面に窓があり、明るい日差しが燦々と射し込みますよ。窓にはすりガラスが用いられていて、マンションの外からの視線は気になりません◎窓によって違った模様が入っているのが私の胸キュンポイントです🎵
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洋室にはまだまだ嬉しいポイントが。壁の向こうに、こちらのオープンクローゼットが設けられていました♪メインルーム側からは見えないので、生活感を隠せるのが嬉しいですよね。ハンガーパイプ以外に引き出しやパンツ類を掛けられるスペースもあり、使い勝手が良さそうです。どこに何があるか一目でわかるので、朝の身支度をスムーズに行えますね。
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キッチンはお料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。壁面につるりとした素材が用いられているので、汚れや水ハネをサッと拭きとることができます。ワイドなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を手軽に楽しめます。2口のガスコンロと魚焼きグリルを使えば同時に何品か調理でき、作業時間の短縮に繋がりますね。コンロのお隣には洗濯機置き場が設けられていましたよ。
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サニタリールームは洗面化粧台と脱衣スペース、トイレ、バスルームのみのコンパクトな空間。忙しい朝の時間帯などは譲り合ってご利用くださいね。明るいトーンで統一されたバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せるはず。1116サイズでやや小さいので、背の高い方や体が大きい方は狭いと感じるかもしれません。内見時に良くチェックしたいポイントですね。
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ブルー×ホワイトのコントラストが素敵なトイレ。小窓が開放感をもたらしています。窓際のカウンターにフェイクグリーンなどを飾るのも素敵ですね。温水洗浄便座機能が備わっていて、お客様にも快適にご利用いただけます。トイレ上部には縦型の吊戸棚が。横型に比べて、座った状態や小さなお子さまでも中のものが取り出しやすいというメリットがあります。
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人感センサー付きのライトが備わった明るい玄関がお出迎え。タイル貼りの土間がモダンな雰囲気を醸し出しています。廊下全体が白で統一されていて、とってもオシャレでした。玄関左手に大きなシューズボックスが設けられています。傘や、お出かけに使うアイテムも保管できそう♫廊下の少し先に、可動棚のラックもご用意。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介する『ニックハイム大森海岸』は、大森海岸駅と大森駅の2駅が利用可能。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは嬉しいポイントですよね。大森海岸駅よりも大森駅周辺の方がお店が多いので、ショッピングやお食事を楽しみたい場合には大森駅のご利用がオススメです。大通りが交差するT字路に建っている『ニックハイム大森海岸』。ブラウンのレトロな外観が目印です。エントランスは細い路地側にあり、大通り側に比べて行き来する人が少ない分マンション内のプライバシーが守られます。車両置き場が充実しているのも嬉しいポイントですよね♪マンション内は築年数を感じるデザインではありますが、エレベーターや玄関ドアが新しいタイプに交換されていたりと、綺麗な状態を保とうという意識の高さが伺えました◎最上階13階に位置する1LDKは、白を基調とした明るい空間です。私のイチオシは、洋室に設けられたオープンクローゼット。アイテムごとに分類でき、整理整頓しやすい空間です。レイアウトを工夫すれば、アパレルショップのようなオシャレなスペースになるはず。バルコニーに面した窓は、防音性の高い2重サッシ仕様になっています。大通りを走る車の音を大幅にシャットアウトしてくれますよ♫ 撮影・ライター：mii【25C07】
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月々支払いするローンの目安
69,865円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,680
- 所在階
- 13
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.20
- バルコニー
- 4.50
- 管理費
- 13,390
- 修繕積立費
- 10,930
- リノベーション
- アフターサービス保証付
2,380万円
11F
1LDK/39.60
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62,044円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,380
- 所在階
- 11
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.60
- 管理費
- 12,280
- 修繕積立費
- 10,000
- 一部リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
9F 47.30
外観/共用部/周辺環境
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「第一京浜」と「日本橋芝浦大森線」が交わるT字路に位置する『ニックハイム大森海岸』。どっしりした造りのマンションは地上13階建て、総戸数は92戸と多めです。
2 / 2
1974年4月築と築年数が経っていますが、過去に部分的に耐震補強工事が実施されていますよ。また、長期修繕計画があるためこれからますます快適にお過ごしいただけるはず💓
1 / 8
マンションの1階部分に平置きタイプの駐車場が設けられていますよ。帰ってきてすぐに車を停められるのは便利ですよね。屋根がないので雨除けのカバーを使うのがオススメです🌸
2 / 8
駐車場の奥に駐輪場を発見🚲屋根付きのスペースなので、雨風の影響をダイレクトに受けることはなく、錆や劣化から大切な自転車を守ることができます。お出かけの際やご帰宅時には、車と接触しないように周りを良くご確認くださいね。
3 / 8
駐輪場の横にはバイク置場がありましたよ。駐車場や駐輪場に比べるとスペースが少ない印象でした。空きが無い場合には別の場所を借りる必要がありそうですね。それでも駐車スペースが充実しているのは『ニックハイム大森海岸』の魅力の1つと言えます。
4 / 8
ブラウンを基調にした落ち着いた雰囲気のアプローチを進み、マンションの中へ…♫タイル貼りのなだらかな道なので、ベビーカーや車いすをご利用の際でもスムーズに行き来ができますよ。大きな庇があるため雨具や日傘の支度をゆっくり行えますね。
5 / 8
レトロな雰囲気漂うエントランスがお出迎え…🎵照明がしっかり照らしているので、夜遅くのご帰宅でも安心ですね。オートロックはありませんが、管理人室と防犯カメラを完備していますよ。困ったことがあれば、管理人さんにすぐ相談でき安心です。
6 / 8
エレベーターは2基稼動していますよ。目が覚めるような鮮やかな赤いカラーリングが特徴💓『ニックハイム大森海岸』は総戸数が多いマンションですが、複数基稼動していれば待ち時間は比較的少なく済みそうですよね。
7 / 8
万が一エレベーターが来ない場合には、内階段も併せてご利用くださいね。日頃の運動不足解消にもなりそうなので、低層階の方は日常的に階段でお出かけするのもオススメですよ♡
8 / 8
居住スペースは廊下の1部に開口部があったものの、基本的に内廊下仕様になっています。外気の影響を受けにくく、雨天時など悪天候の際でも快適にお出かけすることができますね☔
1 / 7
京急本線 大森海岸駅は緑豊かな公園や運河が近く、自然を身近に感じることができる街🍀今回ご紹介する『ニックハイム大森海岸』は、こちらの大森海岸駅から歩いて6分ほどの場所に位置しています。
2 / 7
JR京浜東北線 大森駅も歩いて12分ほどでアクセス可能◎大森駅は、駅併設の大型商業施設「アトレ大森」や24時間営業のスーパー「西友大森店」など駅周辺にお買い物スポットが充実していますよ。ショッピングを楽しみたい場合には大森駅をご利用くださいね。
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こちらは、大森海岸駅周辺に広がる「大森海岸通り」の様子です。オフィスビルやマンションなどが並んでいますが、高層ビルは少なく穏やかな雰囲気が漂っていますよ。車の量は多い印象です。
4 / 7
駅から少し歩いた所には、「イトーヨーカドー 大森店」という大きなスーパーがあります。食料品や日用品だけでなく、衣料品や医薬品、書籍などあらゆるアイテムをお求めいただけます。大きなフードコートがあるので、お買い物のついでにお食事を済ませることも可能🎵
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ニックハイム大森海岸は、こちらの「第一京浜」沿いに位置していますよ。たくさんの車が行き交う通り沿いには電車の線路もあり、走行音が気になりました🚙お住いの際は、防音対策をしっかりした方が良いかもしれませんね。
6 / 7
道中「しながわ水族館」への道を発見♫アシカショーやイルカショーなどを楽しむことができます。2027年にリニューアルオープンする予定だそうなので、今後はもっと魅力的な展示が楽しめるはず。お休みの日にぜひ足を運んでみてください🐬
7 / 7
「しながわ水族館」沿いには、「しながわ区民公園」という大きな公園が広がっています。ニックハイム大森海岸のある通りには、こちらの芝生広場に続く出入口がありますよ。晴れた日にはこちらでピクニックをするのも素敵ですね💕
マンション概要
- 所在地
- 品川区南大井2-8-6
- 築年数
- 昭和49年/1974年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 92戸
- 分譲会社
- 日栄住宅資材株式会社
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社
- 駐車場
- 有 （14,000円～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （小型以下：500円～700円/月、中型以上：700円/月）
- ペット飼育
- その他 （迷惑・危害を及ぼす恐れのある動物は不可。犬猫についての明記無）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 鈴ヶ森小学校
- 学区（中学校）
- 鈴ヶ森中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- 防犯カメラ
- AED
- 備考
- 2016年耐震補強(部分)工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩6分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩12分
