第2五反田コーポビアネーズ
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最終更新日：2024.01.21
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6F 34.84
南×西の2面に窓があるリビングダイニングキッチン✦お部屋のコーナー部分に窓が設置されていました。写真のようにソファを置けば、ポカポカとした陽だまりの中で過ごせます。広さは10帖弱と、お掃除するのが苦にならないサイズ感。1人暮らしにピッタリですね。
全ての窓に「LIXIL」製の二重サッシを新設しており、防音性&断熱性の高さが自慢です。窓を開けてみると、周辺を走る電車の音が聞こえてきました。窓を開けるまではほとんど音が聞こえず、駅チカであることを忘れるほど♪電車がたくさん走る通勤時間帯は閉めておくと良さそうです。
洋室とリビングダイニングは大きく開くスライドドアで仕切られているため、開放したまま過ごすのもおすすめですよ。寝る時にあまり広いと落ち着かない…という方は扉を閉めておきましょう。寝室にも窓があるため暗い雰囲気になりません。
キッチンに近い方の壁には、お洒落な半透明の扉が付いていました。こちらは収納スペースで、左半分がクローゼット・右半分が可動棚となっています。服や書類をたくさん入れても、扉を閉めるだけでお手軽に生活感を隠せますね✦
キッチンスペースは玄関とリビングダイニングを繋ぐ通路のような役目も兼ねています。新設されたシステムキッチンは壁付けタイプ。グレーのタイルがあしらわれ、とても可愛らしいデザインですよ。ガスコンロを3口完備しているため、効率よくお料理を楽しめます。
パウダールームにはお洒落なグレーの洗面化粧台が♥角ばったフォルムとマットな質感がたまりません。照明にエジソンランプのようなハダカ電球を使うことで、より水回りがお洒落に仕上がります。ミラーは左右に動かすことが可能◎裏側が収納棚になっていました。
洗面化粧台の横には大きな可動棚が付いていますよ。バスタオルや着替えをまとめておくのに便利。うっかりタオルを忘れて入浴してしまうことがなくて安心ですね。扉が付いていないので、出し入れする際に余計なスペースを取りません。
玄関から見えるのは、洗濯機置き場とパウダールームの扉のみ。リビングダイニングや洋室など、プライベートな部分が外から見えないのが嬉しいポイントです。モニター付きインターホンが付いているため、来客の際には事前に相手の顔を確認しておくとより安心ですよ◎
2F 38.44
外観/共用部/周辺環境
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五反田駅からわずか徒歩3分の希少な駅チカ物件『第2五反田コーポビアネーズ』✦真っ白な外観をした7階建て・総戸数37戸のマンションです。
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1978年竣工ですが、2022年に大規模修繕工事が行われているため非常に綺麗ですよ。さらに長期修繕計画も立てられています。
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1階には「TaYoRi」という和食ダイニングのお店が入っています♥カウンター席もあるそうなので、1人でしっぽりとお酒を楽しめますね。
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屋根付きの駐輪場&バイク置き場を完備しています。空き状況に関しては、管理会社にお問い合わせください。
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レトロチックなレンガ色のアプローチを通って、エントランスにお邪魔しましょう。こちらは大きな段差がなく、どなたでもスムーズに行き来できます。
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管理人さんによって綺麗に清掃されたエントランス✦管理会社は「株式会社興栄商事」です。お部屋へ進むには必ず管理人室の前を通る必要があるため、セキュリティ面も安心ですね。
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エントランスの突き当たりを左に曲がると、1基のエレベーターがありました。外から一切見えない位置にあるため、プライバシーが守られます。
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エレベーターが混み合う時間や、運動量を増やしたい時はぜひ外階段も併せてご利用ください。
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共用廊下は完全な屋内仕様となっているため、雨風が玄関に吹き込んでくる心配はありません◎廊下はコンパクトなサイズ感なので、どちらのお部屋にお住まいでもサッとエレベーターに乗り込めますよ。
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第2五反田コーポビアネーズからわずか徒歩3分の五反田駅。JR山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れています。都心部、副都心部の主要駅へ20分かからずアクセスできるのが便利ですね◎
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五反田は、オフィス街・歓楽街・高級住宅街という全く異なる3つの顔を持ったユニークな街です。近年駅周辺に次々と商業施設がオープンし、全体的な街並みが綺麗になってきました。
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飲食店が充実しているのが大きな魅力ですね♥ファミレスやファストフード店も見受けられますが、どちらかというと居酒屋さんやバルなどお酒を飲めるお店が多い印象です。
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駅前の大通りから「花房通り」に入り、目黒方面へほんの少し進みましょう。徒歩3分なので、長時間歩くのが嫌という方もストレスなく暮らせますよ。
マンション概要
- 所在地
- 品川区東五反田5-22-25
- 築年数
- 昭和53年/1978年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 分譲会社
- 株式会社榮家興行
- 管理会社
- 株式会社興栄商事
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （要申請・飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第三日野小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 2022年2月大規模修繕工事実施済み
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩3分
