ベイテラス北品川
現在募集中1件
最終更新日：2024.03.21
新馬場 ぽかぽかマイホーム
9,390万円
701号室
3LDK/79.46
この物件のオススメポイント
- 南西角部屋で陽当り良好☀
- 白を基調とした明るい3LDKです
- 楽器演奏可◎お子様の習い事の選択肢が広がります
- 新馬場駅徒歩2分の好立地🎵
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約316万円オトク！）
今回は、子育て中のファミリーにもオススメな3LDKをご紹介します。専有面積は79.46㎡。
7階部分に位置するこちらのお部屋は2023年10月に新規リノベーションが行われ、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました✨
南西角部屋で窓が多く、開放的な暮らしをお楽しみいただけますよ。
陽当り抜群なリビングダイニングキッチンは必見です♥
嬉しい楽器演奏が可能なお部屋なので、お子様のピアノの練習もしっかり行えますよ。
それでは、ルームツアースタート🎵
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約17.5帖のゆったりリビングダイニングキッチンに、大きな窓から南向きの明るい光が燦々と射し込みます☀冬でもぽかぽかで、とっても気持ちが良かったですよ。リビングダイニングキッチンはおよそ13.6帖で、家具の配置が考えやすいのが特徴💓どんな風にレイアウトしようか、家具選びが楽しくなりそうですね。
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リビングダイニング部分の壁面にはヴィンテージ感の漂うアクセントクロスが用いられていました✦ピクチャーレールとスポットライトが備わっているので、お気に入りのアートをオシャレに飾ることができるんです。何を飾るかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそうですね。壁掛けのテレビを設置するのもオススメ🎵
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お料理にしっかり集中できる、独立タイプのキッチンへ🍳ゆったりした造りになっていて、ご家族と分担して作業をしても狭さを感じません。お休みの日にはお子様とお菓子作りをするのも素敵ですね♡キッチン前にカウンターがあり、配膳や片付けをスムーズにしてくれます。浄水器や食洗機、3口のガスコンロ、大きなカップボードなど嬉しい機能が満載。
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白を基調とした明るい玄関がお出迎え。目の前にサービスバルコニーへのガラスドアがあり、日の光が射し込みます♪風通しが良く、湿気が籠る心配がありません。右手にはビッグサイズのシューズボックスが。ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できますよ。カウンター部分には思い出のお写真を飾ってみては🌷
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優しい雰囲気のサニタリールームは、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、家事動線が良いのが特徴です☆大きな鏡の洗面化粧台なら、背の高い方も屈まずにお顔を確認できますね◎水栓が洗面ボウルの上部に備わっていて、カビが溜まりにくくお手入れがしやすいのもポイント。ノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除も楽々です。
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木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム。縦型のミラーなら、立っている場合でもお顔やお体が見やすく快適ですね✨丸みを帯びたバスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載。ご家族全員が温かいお風呂に入れますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備しています。
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洋室は3部屋ご用意しています。どのお部屋もクローゼットがあり、お洋服をすっきり整頓可能◎さらに、メインルームを含むすべての居室にエアコンが備わっていますよ。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるはず。リビングダイニングキッチンに面したこちらの洋室は、廊下との2重動線になっています。遠回りせず、スムーズにお出かけできますね💕
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南向きのバルコニーは8.35㎡ほどの広さがあります。お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうなサイズ感でした♫周囲に日差しを遮るような高い建物が無く、陽当り抜群☀目の前に電車の線路があるので、バルコニーにいると走行音が気になりました。メインルームや洋室の窓にはインナーサッシが新設されていて、かなり音を軽減してくれます。騒音に悩まされることなく快適にお過ごしいただけるはず。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
新馬場駅徒歩2分の好立地に位置する駅近マンション、『ベイテラス北品川』をご紹介しました。マンション周辺には商店街が広がっていて、日用品の購入がしやすそう。ショッピングを楽しみたい時には品川駅にお出かけするのが良さそうですね♪ベイテラス北品川は立地の良さと、採光面の良さが魅力的。明るい日差しを満喫しながら、毎日をお過ごしいただけますよ。お目当ての3LDKは白を基調としたシンプルなデザインで統一されています。エアコンなど一部既存の設備もありますが、使用感はあまり気になりません。快適に新生活をスタートできるはず。私が特に印象に残ったのはゆったりした造りのリビングダイニングキッチン。2面採光の窓から陽の光が射し込み、とっても気持ちの良い空間でした。高機能な独立キッチンも素敵でしたよね。食洗機や3口のガスコンロが、料理や片付けの時間をグッと短縮してくれます。キッチン前のカウンターにカウンターチェアを置けば、ご自宅にいながらバー気分が味わえそう♡アイディア次第で様々なレイアウトが楽しめる、魅力満載な3LDKのご紹介でした。 撮影・ライター：mii【23L26】
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 9,390
- 所在階
- 7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.46
- バルコニー
- 8.35
- 管理費
- 18,800
- 修繕積立費
- 26,300
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
9,390万円
701号室 3LDK/79.46
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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「北馬場参道通り」の入り口にどっしりとそびえる『ベイテラス北品川』が今回のお目当て♩色合いの異なるブラウンのタイルが落ち着いた雰囲気を醸し出していますね。地下1階付地上13階建て、総戸数は44戸。
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清水建設株式会社施工、1997年8月築の中規模コミュニティで、安心の新耐震基準に適合していますよ。角地に建っているマンションなのもポイント。太陽の光が射し込みやすく採光面で期待ができますね☀
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ベイテラス北品川の低層階には、「カフェ・ベローチェ 北品川店」や「かなもり歯科クリニック」などのテナントが入っています。朝7時から営業しているので、毎朝コーヒーを購入してからお出かけすることも可能💓
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駐車場は平置きタイプに比べて防犯性の高い立体駐車場タイプを採用しています。天候の影響を受けることが無く、大切なお車を綺麗な状態で保管できますよ🚗
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マンション裏手に設けられた駐輪場は収納効率の高い2段式。屋根付きなので、雨の日の翌日でも快適にお出かけできそうですね✦エントランスホールから駐輪場側に出られるようになっていて、行き来がスムーズ。
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アプローチは北馬場参道通り沿いではなく、細い路地側に設けられています。エントランス周辺を行き来をする人がグッと減り、マンションのプライベート性が高まりますよ。駅近のマンションながら、これなら安心して暮らせそう◎
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木製の扉の先には、ゆったりした造りのエントランスが♡ベージュとベビーピンクのカラーリングが優しい雰囲気を醸し出しています。折り上げ天井とコーブ照明が、空間に開放感をプラス。
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オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、万全のセキュリティで安心安全な暮らしを守ります。オートロックはタッチキー式で、小さなお子様でも解錠しやすいのがポイント🎵
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エントランス左手にはメールコーナーがあり、宅配ボックスが設置されていました。日中ご自宅を空けがちな方も、配達の時間を気にせず気軽にネットショッピングを楽しめますね。
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エントランスホールもエントランス同様広々としています。奥まった位置にエレベーターが設けられており、外からエレベーターを乗り降りする様子が見えにくいのが特徴。住民のプライバシーに配慮した設計と言えますよ🌟
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ベイテラス北品川内にはエレベーターが1基備わっていました。13階建てのマンションなので、通勤時間帯や引っ越しシーズンなどはエレベーターが混雑することも予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
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万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に備わっている外階段をご利用になるのもオススメですよ。低層階の方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に階段でお出かけになってみては♥
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エレベーターを降りると、落ち着いた雰囲気の内廊下が広がっています。マンションの外からの視線が気にならず、外廊下と比べてプライバシーが保たれるのがポイント。小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるのでは。
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治安が良く、のんびりとした時間が流れる街、新馬場駅。京急本線が利用でき、品川駅まで電車で2駅とアクセス良好です✨今回ご紹介する『ベイテラス北品川』は、こちらの新馬場駅から徒歩2分の駅近マンション♩品川駅までは18分ほどで歩くことも可能です。
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新馬場駅周辺に広がる「山手通り」の様子。ビルやマンションが多いですが、道幅が広く高層ビルは少ない印象です。青空が広く感じ、歩いていて気持ちが良かったですよ🎵
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新馬場駅すぐの場所にある「品川神社」は、1187年に源頼朝公が海上交通安全と祈願成就を祈られたのを創始としています。豊かな自然に囲まれた境内を歩けば、気分がリフレッシュするはず🍃
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江戸時代に利用されていた旧東海道が広がる新馬場エリア。ベイテラス北品川も、かつて東海道品川宿があった「北馬場参道通り」沿いに位置していますよ。
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「北馬場参道通り」沿いには、どこか懐かしい雰囲気のお店が並ぶ商店街が広がっています。車の量は少なく、穏やかな時間が流れていました🌼周辺にも商店街が多いので、お買い物はしやすそうな印象です。
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商店街の中にスーパー「まいばすけっと 北品川２丁目店」を発見。24時まで営業しているため、万が一ご帰宅が遅くなっても食品や日用品を購入することができますよ。少し歩いた場所には「マルエツ プチ 品川橋店」というスーパーも。近くに複数スーパーがあるのは嬉しいですよね💓
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「Can★Do 新馬場店」という100円ショップも通り沿いに。消耗品や文房具、食器などあらゆるアイテムをお得に購入でき、近場にあるととっても便利ですよね。
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徒歩圏内には「目黒川」が流れています。桜の名所として知られていて、春には満開の桜で川沿いがピンクに染まりとっても綺麗なんです🌸川沿いをウォーキングやジョギングするのも素敵ですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区北品川2-11-1
- 築年数
- 平成9年/1997年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 分譲会社
- 勧業不動産株式会社
- 管理会社
- エヌケー建物管理株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～500円/月）
- ペット飼育
- その他 （犬猫不可、小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ※細則有）
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 台場小学校
- 学区（中学校）
- 品川学園
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩2分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
- 徒歩18分
