

セザール御殿山
現在募集中1件
最終更新日:2025.02.06
大崎 再開発の未来あるエリアに住まう
4,990万円
508号室
2LDK/45.18
この物件のオススメポイント
- 高級住宅街として知られる「御殿山エリア」に住まう♫
- 新規リノベーション実施済み
- ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様🍀
- 大崎駅や五反田駅が徒歩圏内に
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約171万円オトク!)

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今回ご紹介するのは、パートナーやご家族との新生活にピッタリな2LDKのお部屋です。専有面積は45.18㎡。2025年1月に完成した新規リノベーションによって、温かみ感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。南向きで陽当り良好◎アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心して暮らせます。
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リビングダイニングキッチンは10.6帖ほどの広さがあります。ベージュのクロスとフローリングが、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。リビングダイニング部分には、主張しすぎないデザインのアクセントクロスを使用。様々なテイストの家具とマッチするため、自由なレイアウトを実現します♫撮影時ダウンライトのみ点いていました。シーリングライトも取り付ければ夜でも明るく快適です。
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新規交換されたシステムキッチンは、見通しの良い対面式。お料理をしながらご家族との会話を楽しめます🌼ワイドなキッチンシンクなら、お皿洗いが捗りそう。浄水器一体型の水栓も取り付けられているので、いつでも美味しいお水を飲むことができます。グリル付きの3口コンロを付けば、同時に何品か調理可能。食卓のバリエーションが広がります。
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キッチンの前面には大きなキッチンカウンターが備わっていました。配膳や後片付けがしやすい便利な設備ですね。カウンターチェアを置いて、ダイニングテーブル代わりに使用することも可能です。カトラリーやプレースマットなどにこだわれば、カフェのようなオシャレ空間に早変わり♡コンセントがあるので、家庭用の電話機やAIスピーカーなどを置くこともできます。
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サニタリールームはベージュやホワイトなど落ち着いた色合いで統一されています。ややコンパクトな空間に、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが集約されています。水回りが一箇所にまとまっていることで、お掃除やお洗濯がしやすいというメリットがありますよ♩正面に見える洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪型の見えにくい箇所もチェックでき、メイクやヘアセットが捗ります。
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マットなブラウンのパネルが優しい雰囲気を醸し出しているバスルーム。ワイドなミラーが開放感をプラスしていて、とっても居心地が良かったです。きっと1日の疲れをしっかり癒せるはず🍀丸みを帯びたバスタブは体に良くフィットし、くつろぎやすいのが特徴。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。
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1つ目の洋室は南側に大きな窓があります。開放感があり、実際の間取りよりも広く感じました。日当たりが良く、明るい光が燦々と射し込みます☀朝日を感じながら気持ちよく目覚めることができそう。クローゼットは高さがあるため、ロングコートやワンピースといった丈の長いお洋服でも綺麗に保管できます。
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2つ目の洋室はややコンパクトなので、子ども部屋や書斎、仕事部屋として使うのがオススメです。窓が無い分日差しの影響を受けず、お仕事にしっかり集中できますよ。お子さまのお昼寝にもピッタリな空間ですね。また、壁面にはオープンクローゼットをご用意しています。通気性が良く、必要なお洋服をサッと取り出せるのが特徴です。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
オフィス街として知られている大崎駅。駅周辺は再開発によって綺麗に整備され、高層ビルが建ち並ぶ近代的な街並みが広がっています。『セザール御殿山』は、そんな大崎駅から歩いて6分程の場所に。「ゲートシティ大崎」や「大崎ニューシティ」を通過し、「目黒川」を渡った先に広がるのは、高級住宅街として知られる「御殿山エリア」。城南五山の1つで、桜の名所としてとしても有名なんです。車や人の往来が少なく、駅徒歩数分とは思えない閑静な住宅街です。こちらのエリアなら、落ち着いた暮らしを送ることができそうですね。『セザール御殿山』は、1979年築の中規模レジデンス。耐震補強工事が行われ、新耐震基準に適合しているので耐震性はばっちり。マンション内も綺麗に手入れされていて、築年数はあまり気にならないはず。エレベーターで6階へ向かい、お目当ての2LDKへ。新規リノベーションによって、新築同然の美麗空間に生まれ変わりました。電車や車の走行音も気にならず、とっても居心地が良かったです。洋室がややコンパクトなので、家具選びには工夫が必要かもしれません。こちらのお部屋、ぜひ現地でご覧ください♪ 撮影・ライター:mii【25B04】
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月々支払いするローンの目安
130,085円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,990
- 所在階
- 5
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.18
- バルコニー
- 4.92
- 管理費
- 11,690
- 修繕積立費
- 10,100
- 管理組合協力金
- 1,000円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- フラット35適合
動画でルームツアー
4,990万円
508号室 2LDK/45.18
過去掲載物件アーカイブ
5F 53.35

メインとなるのは、約12.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。一部アクセントクロスが採用され、お部屋全体が立体的に感じられます。奥行きがあるので、大きめのテーブルやソファなどの家具もゆとりを持って置けますよ。

調理に集中しやすい壁付タイプのシステムキッチン。柔らかなブラウンカラーでまとめられ、清潔感を感じられます。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な浄水機能水栓が採用され、毎日のお料理も捗りそう。上下に備わった収納スペースには、かさばりやすい調理器具や食器類もスッキリ整理可能です。

サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りがひとまとめになっていると、家事動線もスムーズですよね。柔らかな雰囲気のバスルームには横長の鏡が採用され、さらなる奥行きをもたらしてくれています。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&便利な浴室乾燥機付きで機能面も充実していますよ。

リビングには2つの洋室が併設されています。こちらは淡いグリーンのアクセントクロスが採用された、約5.5帖のお部屋。シングルベッドはゆとりを持って置くことができますよ。お部屋自体はこぢんまりとしたサイズですが、大容量のウォークインクローゼット付きで収納部分が充実。

大容量サイズのウォークインクローゼット。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペースです。ハンガーラックは2つ、さらには化粧棚も付いているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。

白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。2023年10月にリノベーションが完了した2LDKのお部屋の入り口です。右手側にはトールタイプのシューズボックスが新設されるので、家族全員分の靴もスッキリ整理できますよ。

バルコニーに面した、北東向きのお部屋。大きめのベッドも充分に置けるので、寝室にもオススメです。窓からは心地良い風が吹き込み、毎朝快適なお目覚めが期待できそう。クローゼットは大容量サイズなので、普段使いのシャツやジャケットなども気軽に掛けられますよ。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 品川区北品川5-9-43
- 築年数
- 昭和54年/1979年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 88戸
- 分譲会社
- ジャパンプラン株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 駐車場
- 有 (36,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/月)
- バイク置場
- 有 (3,500円/月)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・観賞用魚のみ飼育可)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 御殿山小学校
- 学区(中学校)
- 品川学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 外部協力金:1,000円/月(外部居住者のみ)
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩15分