西早稲田シティタワー
現在募集中1件
最終更新日：2023.11.27
早稲田 学の盛んな街で上質な毎日を
11,180万円
16F
3LDK/80.48
この物件のオススメポイント
- 2024年1月完成予定のフルリノベーション物件♡
- 窓が多く開放的な3LDKの角部屋です☼
- リビングとキッチンを合わせておおよそ18帖のゆったりとした空間
- ご家族それぞれのプライベート空間もしっかりと確保♡
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約375万円オトク！）
専有面積20.48㎡、3LDKの角部屋です☼
16階に位置しており、陽当たり＆眺望良好。タワーのコーナー部分が全て窓になっているため、非常に開放的ですよ✧
広々としたリビングはもちろん、各洋室も約5～6帖とゆとりのあるサイズ感です。
ベッドやテーブルを設置しても窮屈感がありません◎
フルリノベーション物件なので、水回りや床・壁などは全て新設。気持ち良く新生活を送れるのではないでしょうか。
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《設備・条件・住宅性能》
〇2024年1月にフルリノベーションが完成する3LDKです
〇ファミリーにおすすめな専有面積80.48㎡
〇ペットの飼育ご相談ください
〇眺望・陽当たり良好な南西角部屋☼
〇開放感抜群なリビングは約14.3帖です
〇ワイドな窓際にはカウンター兼収納スペースを完備
〇リビングの傍らには約3.5帖のキッチンスペースがありますよ
〇作業効率の良いL字型のシステムキッチンを新設✦
〇リビングと洋室を仕切る扉を開けておけば、さらに開放的な空間になります
〇洋室が3部屋あるため、ご家族それぞれのプライベートな時間を確保できますね
〇洋室の広さは約6帖が2部屋と約5帖が1部屋✿
〇洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置場はパウダールームに集約
〇1418サイズのバスルームでゆったりとくつろげます♪
〇トイレは独立空間で、廊下から出入りできますよ
〇シューズボックスとクローゼットを1つ完備
〇玄関前にはプライベート性の高いポーチが付いています
〇バルコニーは陽当たりの良い南向き☼
〇目の前にタワーマンションが1棟ありますが、視界を完全に塞がれる距離ではありません◎
〇西側には「新宿区立甘泉園公園」の緑が見えますよ✿
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
まだリノベーションが完成していないため写真の撮影が叶いませんでしたが、間取り図を見るだけで期待が膨らむお部屋ですね♥希少性の高いフルリノベーション物件なので、憧れのタワマン暮らしを新築気分でスタートできちゃいます。しかも南西向きの角部屋…☼リビングダイニングの端がちょうどタワーのコーナー部分に当たるようで、ワイドな窓からたっぷりと陽が差し込みますよ。窓から外を眺めるたびに幸せな気分に浸れる予感がします。ペットの飼育も相談可能なので、お気軽にお問合せください♪ 撮影・ライター：加藤【23I21】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
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月々支払いするローンの目安
291,453円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 11,180
- 所在階
- 16
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.48
- バルコニー
- 8.83
- 管理費
- 18,700
- 修繕積立費
- 25,900
- トランクルーム基本料
- 500円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
21F 60.16
2022年9月にリノベーションされたばかりの2LDKのお部屋をご紹介♡トランクルーム、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット完備で収納力は抜群です。南向きで陽当たり＆風通しも良く、ペットと一緒にゆとりある毎日が送れそう。リビングダイニングキッチンには床暖房＆エコカラットが採用されていて、一年を通して快適にお過ごしいただけますよ♪
外観/共用部/周辺環境
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神田川沿いに佇む23階建てのタワーマンション、こちらが『西早稲田シティタワー』✦周辺から一際目を惹くシンボルタワー、総戸数151戸のビッグコミュニティです。
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1999年3月築と平成築でまだまだ新しく、西早稲田シティタワーは青々とした植栽に囲まれています。都心でありながら水と緑に囲まれた、自然を身近に感じられる住環境ですよ✿
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正面エントランスの裏側に回ると、遊歩道のようになっています。ベンチがあるので気分転換にご利用したり四季折々の景観を眺めたりと、マンション内でも充実のプライベート時間を送れますよ♡
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敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。地下駐車場なので、天気の悪い日も車体が汚れる心配がなく、いたずらや盗難などの心配もありません◎
3 / 10
広々としたアプローチは、隅々まで清潔に保たれていて管理体制の良さが伺えますね。間口が広くフラットな造りなので、車椅子やベビーカーもゆとりをもってご使用いただけますよ。
4 / 10
エントランスにはオートロック完備し、セキュリティ対策万全です。24時間有人管理のため、女性の1人暮らしやお子様がいるご家庭も安心してお住まいいただけますよ。
5 / 10
タイルやお洒落な照明が施された高級感溢れる開放的な共用ロビー。管理人さんは24時間常駐で対応してくれるので、お困り事があったら相談してみてくださいね♪
6 / 10
ホテルライクな待合スペースにはテーブルと椅子のご用意がありました。お待ち合わせやちょっとしたミーティングにも活用できますね◎
7 / 10
不在時の荷物の受け取りもスムーズにできる、宅配ボックス付き♪配達時間を気にする心配がないので、気軽にネットショッピングが楽しめますよ。
8 / 10
エレベーターは2基稼働していました。総戸数が151戸とかなり多いので、ラッシュ時は少々混雑が予想されます。外出時はゆとりのある行動を…✧
9 / 10
カーペットが敷かれた内廊下仕様で、ラグジュアリーな雰囲気がお部屋の期待度を高めていますね♡カーペット仕様は足音が響きにくく、静かで穏やかな暮らしが叶いますよ。
10 / 10
それぞれのお部屋にトランクルームが割り振られているのは嬉しいポイント♪重量・背丈のあるものも収納できるので、いつでも室内をスッキリと保てそう。
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都内有数の文教地区でもある早稲田エリア。都心に近い利便性と自然豊かな落ち着きを兼ね備えていますよ♡今回はそんな早稲田駅から徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。
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古くから「学生の街」と知られるだけあって駅周辺にたくさんの飲食店が軒を連ね、ランチタイムには学生さんたちが列を作っていました♪活気あふれる街並みでリーズナブルなご飯が食べられるのは嬉しいですよね。
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こちらは日本を代表する名門校「早稲田大学」。歴史ある建造物はとても美しく、重厚感が漂っています。自然豊かなキャンパスは一般開放しているそうなので是非訪れてみてくださいね✧
4 / 6
周辺には学生向けの書店や教育機関など、早稲田大学に付属した施設が多くありました。子育て世帯に嬉しいロケーションではないでしょうか。
5 / 6
『西早稲田シティタワー』が建つ「新目白通り」には、スーパーの「まいばすけっと」がありました。わざわざ遠くまで足を伸ばすことなく徒歩圏内で食品のお買い物が済ませられます。
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神田川が流れる遊歩道が『西早稲田シティタワー』の裏手にありますよ✿春には桜が眺められ、四季折々の景観を楽しみながらのお散歩ができます。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田1-23-16
- 築年数
- 平成11年/1999年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 23階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 151戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社・新日本製鐵株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （28,000円～38,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （1,700円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫可・1住戸2匹迄、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 戸塚第一小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- フロントサービス
- 24時間セキュリティシステム
- ラウンジスペース
- 各階ゴミ出し可能
- 備考
- トランクルーム基本料：500円/月
トランクルーム使用料：2,000円～2,800円/月
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京さくらトラム（都電荒川線） 『早稲田』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩11分
- 東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
- 徒歩12分
