ニュー信濃町ハイツ
現在募集中1件
最終更新日：2025.05.12
陽光と静寂に包まれる、都心のプライベートレジデンス
6,998万円
7F
3LDK/72.31
この物件のオススメポイント
- たっぷりの陽光と爽やかな風を取り込む、最上階×南東角住戸
- 四谷三丁目駅徒歩4分！都心アクセス抜群ながら、落ち着いた住環境を享受できます。
- フルリノベーション済みで、上質な室内デザインが魅力
- 全室収納完備♪WIC付きで楽々収納を実現
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2024年2月末に新規内装リノベーションが完了した3LDK。メインとなるリビングダイニングキッチンは12帖超えの広さがあり、南向きで陽当たり＆風通し良好。開放感に溢れていました♪
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リビングの手前に備わったシステムキッチンは、シンプルで使い勝手の良いデザイン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機付きで機能面も充実しています。
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リビングの隣には、おおよそ5.5帖のリビングダイニングキッチンが併設されています。スライド扉を開けて、リビングと繋げることでより広々と感じられますね。
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柔らかな色味でまとめられた、落ち着いた雰囲気のバスルーム。快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載しています。バスタブでは足を伸ばしておくつろぎください♡
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約6.8帖の洋室にはエアコンが備わっていました。引越し直後から快適な暮らしをスタートできそうですね。さらに大容量サイズのウォークインクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。
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リビング手前にあるのは、4.0帖程の洋室。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですがシングルベッドは置けそうです。クローゼットも完備していて、お子様部屋にもオススメ♪
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。ワイドタイプの洗面化粧台は収納部分も充実しています。
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白を基調としたスタイリッシュな雰囲気の玄関。右手の扉を開けると、大容量サイズのシューズインクローゼットがありました。可動棚付きなので、ご家族全員分の靴をスッキリ整理できます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
最上階・南東角住戸に位置する『ニュー信濃町ハイツ』の一室、3LDKをご紹介しました。2024年2月にリノベーションが施され、洗練された上質空間へと生まれ変わりました。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレまですべて新品に交換。さらに全室フローリング・クロスも刷新され、細部にまでこだわった仕上がりです。約12.4帖のリビングダイニングには柔らかな自然光が差し込み、穏やかで開放感あるひとときを演出。主寝室にはウォークインクローゼットが備わり、機能性と美しさを両立しています。四谷三丁目駅徒歩4分という都心の好立地でありながら、静穏な住環境を享受できる贅沢な一邸。新たなライフステージにふさわしい住まいを、ぜひご体感ください。 撮影・ライター：ari【25E01】
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月々支払いするローンの目安
182,432円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,998
- 所在階
- 7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.31
- バルコニー
- 5.22
- 管理費
- 21,460
- 修繕積立費
- 30,800
- 町会費
- 100円/月
- リノベーション
- R1住宅適合
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過去掲載物件アーカイブ
5F 62.42
ご紹介のお部屋は5階部分に位置する2SLDK。こちらのお部屋は事務所としてのご利用が可能で、個人事業主やフリーランスの方、サロン開業をお考えの方にもオススメ◎メインルームは南向きのポカポカ空間で、毎日快適にお過ごしいただけます☀
シューズインクローゼット内には可動棚が備わり、靴やブーツの他に外で使用するアウトドアやお子様の公園グッズの保管場所にも最適。外出の準備や帰宅後の片付けがこちらで完結するため外の汚れをお部屋に持ち込まずに済みますね。
1人でも複数人でも効率よく動けるL型のキッチンを採用✧シンク側で下準備をする人と、コンロ側で別の料理を作る人、家族で分担すれば家事の効率も上がりますね。キッチン横にカップボードを完備しているので、収納力抜群です◎
洗面カウンターの両端にはスペースが設けられていました。観葉植物やフレグランスなどをディスプレイしてインテリアを楽しんだり、メイク道具を広げて作業スペースとして使用したりとライフスタイルに合わせてご活用いただけます✿
木目デザインのバスルームは、マットパネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。給湯器では温度調整が簡単に行えるので、半身浴を楽しむときには低めの温度に設定してリラックスタイムを満喫してくださいね♡
約4.9帖のサービスルームは洋室として十分に利用できる広さがあるため、ファミリーでの新生活にもピッタリな間取り♡居室全てにクローゼット収納を備え、ご入居直後からファッションアイテムを整理整頓できちゃいます。
メインルーム横の洋室は、リビングダイニングとの繋がりがあり空間を広々活用することが可能◎生活スタイルや家族構成の変化に応じて使い方を柔軟に変えることができるので、フレキシブルにご使用いただけます✧
「外苑東通り」に面するお部屋ですが全居室に2重サッシを採用し、車の走行音を防音してくれます♪さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれるため、騒音問題でお隣さんとトラブルになる心配がなく、快適にお過ごしいただけますよ。
5F 33.55
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
「外苑東通り」沿いに佇むこちらの建物が今回ご紹介の『ニュー信濃町ハイツ』。ブラウンタイルの外観で一際存在感がありますね✦
2 / 3
『ニュー信濃町ハイツ』は東海興業株式会社施工・東和土地見物株式会社分譲の地上7階建てのマンション。築年数は1979年と少々レトロな雰囲気が漂います♫
3 / 3
1階部分には飲食店を始め、クリーニング屋さんや八百屋さんまで併設されていました♡家事をお休みしたい日にはテイクアウトで食事を購入するのも良いですね。
1 / 5
八百屋さんの右側にアプローチがありますが、エントランスまでの距離が設けられているのでプライバシーが保たれています◎
2 / 5
エントランスに防犯カメラ、エレベーターホールに管理人室を完備し、居住者の安全を見守っていますよ✧アプローチからエントランスまではフラットな造りのため、キャリーバッグやベビーカーをご利用の方もスムーズ。
3 / 5
エントランスに宅配ボックスを完備しているので自宅にいない時でも荷物を受け取ることが可能に。外出が多い方や帰宅時間が遅い方に重宝しますね。
4 / 5
買い出しなどで重たい荷物を持っていてもエレベーターで快適に居住階へと向かうことができます。エレベーターの混雑時や緊急時には内階段をご活用くださいね。階段の上り下りは日々の運動不足解消にも◎
5 / 5
窓が備わる内廊下は雨に濡れる心配がなく、さらに換気ができて空気や匂いが篭ることがありません◎共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れました。
1 / 5
四谷三丁目駅は歴史と新しい文化が融合した街で、東京の都会的な雰囲気と昔ながらの風情が楽しめるエリア。ご紹介の『ニュー信濃町ハイツ』は、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる四谷三丁目駅から徒歩4分の距離です✦
2 / 5
「新宿通り」には、ドラッグストアの『サンドラッグ』がありました。薬だけでなく食品、化粧品、健康食品、日用品、ベビー用品など、品揃え豊富なため日々の買い物に重宝しますね♪駅前のためサクッと買い物ができるのも嬉しいポイント◎
3 / 5
四谷三丁目駅からすぐの場所にある「BAKERY CAFE ANTENDO」。菓子パンから惣菜パンまで様々な種類のパンが揃っています。特にデザート系が充実しており、タルトからケーキまであるそうですよ♡
4 / 5
通勤通学時に気軽に寄ることができる「ミニストップ」は『ニュー信濃町ハイツ』から徒歩1分ほど。ほかにも「ローソン」や「セブンイレブン」と、周辺にはコンビニが充実していました◎
5 / 5
「外苑東通り」にある「四谷メディカルモール」には、内科・皮膚科・耳鼻科・泌尿器科等のクリニックが併設されています。体調が悪くなった際に徒歩圏内で診察が受けられるのは安心ですね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区左門町21-3
- 築年数
- 昭和54年/1979年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 分譲会社
- 東和土地建物株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 四谷第六小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 町内会費：100円/月
信濃町ハイツもご紹介中
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩4分
- JR総武線 『信濃町』駅
- 徒歩7分
- 都営大江戸線 『国立競技場』駅
- 徒歩12分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
- 徒歩13分
