アイタウン・レピア
現在募集中1件
最終更新日：2024.11.01
都庁前 豊かなタワマン暮らし
8,299万円
1904号室
1LDK/54.52
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 8,299
- 所在階
- 19
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.52
- バルコニー
- 8.70
- 管理費
- 12,804
- 修繕積立費
- 15,276
- アイタウン連合住居管理費
- 4,759万円
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
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過去掲載物件アーカイブ
7F 34.80
東側、南側が全てバルコニーに囲まれ、陽当たり風通し抜群な1LDK♡新規リノベーションが施された内装は、高級感のある空間へと仕上がりました。こちらのお部屋はトランクルームを使用すれば季節物や場所をとる物を収納できるので、綺麗なお部屋が保てますよ。
自然光をたっぷりと取り込む2面採光のリビングダイニングキッチン☀明るく開放的なお部屋は毎日のくつろぎ空間にピッタリです。エアコンが取り付けられているので、入居時の初期費用を抑えられ、季節関係なく快適にお過ごしいただけますよ。
間接照明やダウンライト、アクセントウォールがインテリアとして上品な空間を演出し、木目を活かした内装からは温もりを感じられました。長方形の間取りはどんな家具も合わせやすく、自分好みのインテリアコーディネートを存分にお楽しみいただけます✧
リビングダイニングキッチン、洋室共にバルコニーに隣接し、2面がバルコニーに囲まれている造り。フェンスはスケルトンで眺望を妨げず、1部は通気性の良いフェンスになっているため開放感抜群です。洗濯物がたくさん干せるほか、ガーデンファニチャーを用意すれば外でのひと時をお楽しみいただけますよ♡
玄関や廊下には高級感漂う大理石のタイルをセレクト♡毎日ピカピカと輝く玄関スペースがお出迎えしてくれます。玄関照明には人感センサーが搭載された物を採用しているので、両手が塞がっている時や帰宅時間が遅い日も、玄関に入れば自動で照らしてくれますよ。
ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチンは、作業をしながらリビングダイニングの様子を見守ることができ、さらに正面の窓から景色が望める贅沢空間。コンロにはIHを採用し、お手入れが簡単です◎他には、浄水器・食洗機が備わっているので、毎日活用して家事の時短を叶えましょう。
ウォークインクローゼットは丈の長いコートや畳ジワを付けたくない衣類の保管に大活躍。一目で見れるのでファッションアイテムの管理がしやすく、毎日の洋服選びが楽しくなりますね。バッグや帽子などのアイテムは枕棚へどうぞ♪
7階部分のバルコニーからはオフィス街ならではの高層ビル群が建ち並ぶ街並みが望めました。建物との距離があり、視界や陽射しを遮られる心配は無さそうです☀自然豊かな緑が多く青空もしっかりと眺められ、都心ではありますが穏やかな時間が流れますよ。
16F 87.26
外観/共用部/周辺環境
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ご紹介する『アイタウン・レピア』は東京都庁や新宿中央公園に程近く、オフィスビルや複合ビルが建ち並ぶエリアに佇むタワーマンションです♡
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1994年10月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造30階建て、総戸数160戸のアイタウン・レピアは新耐震基準を満たしており、安心安全な暮らしが叶いますよ。
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アイタウン・レピアにはコンビニや飲食店、郵便局やクリニックなどの店舗が併設されています。地下にはレストラン街が広がっているそうですよ。生活利便施設がこの距離にあるのは何かと便利ですね♪
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大通りとは反対側の車通りが少ない通り沿いにアプローチが設けられているので安心できます。両端に植栽が施され、四季の移ろいを感じさせてくれますよ❀
2 / 9
エントランスには居住者さんが安心してお過ごしいただけるようオートロック・管理人室・防犯カメラを完備し、さらに24時間有人管理につきセキュリティ体制バッチリです◎防犯カメラはいくつも設置されているので、訪問者の姿をしっかりと見張ってくれていますよ。
3 / 9
メールボックスの近くには便利な宅配ボックスが設置されていました。外出が多い方や帰宅時間が遅い方も配達時間を気にする必要がないので、気軽にネットショッピングをご利用できますよ♡
4 / 9
ソファやテーブルが用意されたラグジュアリーなエントランスホール。ゆったりと腰をかけられるため、待ち合わせや来客があった際にご利用いただけますね。
5 / 9
地下1階にはトランクルームがずらりと並んでいました。場所を取る大きな荷物も保管できるので、お部屋に物が溢れる心配がなさそうですね。
6 / 9
地下1・2・3・4階部分には駐輪場・駐車場の各車両の駐車スペースが設けられていました。雨風を凌げるため、綺麗な状態で保管しておけますよ。
7 / 9
エレベーターは総戸数160戸に対応できるように3基稼働していましたが、通勤通学のラッシュ時にはそれでも少々混雑が予想されます。外出時には時間に余裕を持った行動をしましょう。
8 / 9
エレベーターの混雑時や点検時にはこちらの内階段をご利用ください。非常時用に外階段も備わっていたので、緊急事態の場合の避難経路がしっかりと確保されています。
9 / 9
足音が響きにくい絨毯仕様の内廊下。外から見られることなくプライバシーが守られているので、外部から部屋番号などを特定される心配がありませんね。
1 / 5
都庁前駅は新宿区にあり、駅名である東京都庁の目の前に位置します。複合ビルや高層ビルが建ち並ぶオフィス街で、新宿駅まで電車で2分と利便性に優れていますよ✧今回はそんな都庁前駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。
2 / 5
新宿のランドマークである「東京都庁」。高さ200mを超える第一庁舎の45階には無料で入れる展望台があり観光スポットとしても有名です。一般の方も気軽に立ち入れるスポットとして人気が高いんだとか♡
3 / 5
お目当ての『アイタウン・レピア』から新宿中央公園まで徒歩4分ほどで行くことができ、都心の中の四季折々に移り変わる緑を楽しむことができますよ✿週末には様々なイベントが催されているそうです。
4 / 5
アイタウン・レピアまでは新宿中央公園を左に見て「公園通り」を進んでいきましょう。高層ビル群と自然豊かな緑が融合した街並みは、西新宿エリアならではですよ♪
5 / 5
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の1階にあるマルエツプチ。24時間営業しているので、通勤通学前のお買い物も済ませられますよ。お弁当やお惣菜の種類が豊富で、ランチの時間帯は少々混雑している印象です。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西新宿6-21-1
- 築年数
- 平成6年/1994年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下4階付 30階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 160戸
- 分譲会社
- 西新宿6丁目第3築市街地開発組合
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （38,000円～66,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （50㏄以下：6,000円・50㏄以上：10,800円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可・犬猫不可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 西新宿小学校
- 学区（中学校）
- 西新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 備考
- 地下トランクルーム使用料：1,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- オール電化
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線 『都庁前』駅
- 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅
- 徒歩7分
- 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
- 徒歩8分
