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最終更新日:2026.09.27

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ユニーブル新宿西

【仲介手数料無料】新宿区西新宿4-8-16/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.09.27

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ユニーブル新宿西

仲介手数料0円
10,800万円
501号室 70.07㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2026年8月

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0円
10,800万円
値下げ
501号室
70.07㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら約363万円お得!

現在リノベーション工事中です!

完成予定日 2026年8月 日

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

  • 工事中でもご内見いただけます
  • 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
317,613円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
18,920円/月
合計
350,533円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
10,800万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
70.07㎡
バルコニー
6.18㎡
管理費
14,000円/月
修繕積立費
18,920円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
1部屋目

ユニーブル新宿西建物全体と周辺環境

外観 正面

外観 正面

山手通りに佇むこちらがお目当ての『ユニーブル新宿西』です。新耐震基準を満たしたマンションは、耐震性に優れており安心安全が確保されていますよ♬

外観 横

外観 横

1998年9月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建て、総戸数51戸のユニーブル新宿西。長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけます◎

駐車場・バイク置き場・駐輪場

駐車場・バイク置き場・駐輪場

駐車場・バイク置き場・駐輪場の入り口はマンションの前面に設けられていました。全ての車両を屋内で保管できるため、大切な愛車を綺麗な状態で保管できますよ。

アプローチ

アプローチ

アプローチは山手通りから1本入った通りに面しているため、大通りに比べて車の往来が少なく安全。階段とスロープが備わっているので、車椅子やベビーカーでの通行も安心ですね♡

エントランス

エントランス

オートロック・管理人室・防犯カメラを完備したエントランス。セキュリティ対策がしっかりとされており、女性の一人暮らしの方も安心してお過ごしいただけますよ✦

宅配ボックス

宅配ボックス

エントランスには宅配ボックスのご用意がありました。外出が多い方や帰宅時間が遅い方も、時間を気にすることなく配達物を受け取ることができますね。

エレベーター

エレベーター

グリーンカラーが可愛らしいエレベーターは1基稼働。日頃の買い出しで荷物が多くなってしまっても、エレベーターを利用して快適に居住階へと向かいましょう♪

外階段

外階段

エレベーターの混雑時やペットのお散歩の際には外階段をご活用くださいね。緊急時にエレベーターが止まってしまっても、避難経路として外階段から避難ができますよ。

外廊下

外廊下

廊下は外廊下仕様ですが、一部は内廊下仕様で天候が悪い日も雨に濡れることなくお部屋へと向かうことができます。外廊下は空気や匂いが籠もらず、心地の良い風を感じられますよ。

西新宿五丁目駅

西新宿五丁目駅

ビッグターミナルである新宿駅まで2駅4分と好アクセスな西新宿五丁目駅。西新宿エリアはアクセス良好ですが、西新宿五丁目や中野坂上寄りのエリアは特に落ち着いた雰囲気で、住みやすいエリアです。そんな西新宿五丁目駅から徒歩3分の駅近マンションをご紹介♡

ドラッグストア トモズ

ドラッグストア トモズ

駅前にはドラッグストアの「トモズ」やコンビニの「ローソン」がありました。トモズでは日用品や医療品、食品のお買い物が済ませられ、通勤通学時にはローソンに気軽に立ち寄ることができますよ♪

飲食店

飲食店

それほど多くはありませんが、飲食店がいくつか点在しています。マンションから徒歩圏内の初台駅にはたくさんの飲食店が軒を連ねているので、食事を楽しみたい時には初台駅のご利用をオススメ✧

山手通り

山手通り

お目当てのマンションまでは、方南通りから山手通りを進んでいきましょう。大通りではありますが、歩行者と自転車で通行スペースが分けられているので安心して通行できましたよ♡

スーパー リコス

スーパー リコス

マンションが建つ山手通り沿いにはスーパーの「リコス」があるので食品のお買い物にご利用ください。1番近い大型スーパーは、マンションから徒歩12分の距離にある中野坂上駅前の「オリンピック」や「ライフ」です♪広告の品を求めて、少し足を伸ばしてみてくださいね。

アクセス

  • 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
  • 京王新線 『初台』駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
ユニーブル新宿西
所在地
新宿区西新宿4-8-16
築年数
平成10年/1998年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
51戸
分譲会社
株式会社ユニホー
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (25,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円/年)
バイク置場
有 (4,800円/年 ※50cc以下に限る)
ペット飼育
可 (小型犬もしくは猫1匹迄可・多頭飼いは管理組合に要相談 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (使用細則有)
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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