近鉄ハイツ高田馬場
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最終更新日：2024.05.25
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2F 62.15
こちらは、およそ10.5帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。照明にはスポットライトとダウンライトと採用したことで、お部屋がすっきり且つ、お洒落に見えますね。南西側に窓があるので、日中は電気を点けなくても良さそう。電気代の節約になりますよ💡
リビングダイニングキッチンと隣合う洋室の扉を開放すれば、それぞれのお部屋を更に広く使えます。こちらにはインターホンが設置されていますよ。モニターが付いていなくても、エントランスにオートロックを完備しているので安心♦ホワイトのクロス×ウッド調のフローリングが、暖かみを感じさせるお部屋ですね。
キッチンはホワイトを基調としたデザイン。LED照明がキッチン台を明るく照らします。食材を切ったり、洗ったりしやすいですね♪キッチンには食洗機があるので、面倒な食器洗いは任せましょう。収納スペースは上部と下部にあるため調理器具はもちろん、食品のストックもしっかりしまえそうですね。
こちらは南西側にあるバルコニーです。2つのバルコニーの内、より広い造りな上に収納スペースも設けられていますよ。お部屋の中での保管が難しい、アウトドア用品をしまっておくと良さそう。晴れた日には洗濯物がよく乾きそうですよね。正面にパネルがないため、暖かい日がたくさん入り込みますよ🌞
こちらは、リビングダイニングキッチンの横にある洋室です。2面採光のお部屋なので、明るいだけでなく換気もしやすいですよ🍃南東側の窓は、すりガラス加工がされているため外から見えづらい造り。クローゼットはコンパクトなサイズ感ですが、枕棚のスペースも上手に使えば必要な物がしっかり収まりそうですね。
ブラウンカラーで統一させた、温もりを感じるバスルーム。バスタブは丸みを帯びた造りで、体にフィットしやすいですよ。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物をこちらで乾かすことができます。半身浴をする際に便利な、追い焚き機能も付いていますよ。
玄関から1番近い洋室は、およそ5.2帖の広さがあります。南東側のバルコニーへは、こちらのお部屋から出入りすることが可能。オープンタイプのクローゼットなので洋服店のようにお洒落且つ、綺麗に収納できますよ。
洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の高い3面鏡タイプ。上部にあるLED照明が、お顔周りを明るく照らしてくれますよ。収納スペースは、ミラーキャビネットと洗面下に設けられています♦スキンケア用品や家電製品は、こちらに全てしまえますよ。
外観/共用部/周辺環境
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角地に佇むこちらがお目当ての『近鉄ハイツ高田馬場』です。落ち着いた雰囲気で、好感が持てますね♪長期修繕工事計画があるので、これから更に住み心地が良くなりそうです。
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近鉄ハイツ高田馬場は、鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建ての新耐震基準適合マンション。総戸数は32戸ありますよ。1978年3月築ですが、築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれていました。
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バイク置き場には屋根がないので、雨除けカバーを被せておくと汚れずに済みますよ。敷地内には駐車場も設けられています。
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バイク置き場の先には駐輪場がありました。駐輪場には、可愛らしいライトグリーンの屋根が付いていましたよ。
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アプローチは広く、綺麗に保たれています。鮮やかな植栽があることで、明るい空間に感じますね🌱階段の他になだらかなスロープもあるため、どなたでも通行しやすいですよ。
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エントランス扉はガラス仕様♦靴裏の汚れは、こちらで落とせるようになっています。
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エントランスは広々としていますよ★オートロックを完備している上に、管理人さんもいるとより安心感が高まりますね。
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暖色系のダウンライトがお部屋へ導きます。レンガ造りの壁がレトロな雰囲気♥防犯カメラも設置されていて、安心安全な空間ですね。
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フロア間の移動には、こちらのエレベーターをご利用ください。真っ白なエレベーターはどこか清潔感を感じますね。
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エレベーターの他に内階段もありました。階段には手すりがある他、踊り場付近に照明も付いているので上り下りがしやすいですね。
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窓から日が差し込む内廊下仕様🌞外から見えづらいのでプライバシーがしっかり守られますよ。それではお目当てのお部屋へ・・・。
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東京メトロ副都心線が乗り入れる西早稲田駅から徒歩4分の距離にある、『近鉄ハイツ高田馬場』をご紹介します。徒歩9分のところには高田馬場駅もありますよ☆
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駅前に「西早稲田駅前歯科」がありました。平日だけでなく土日も診察を行っているので、平日にお仕事をされている方には助かりますね✨
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日用品の買い出しは、こちらの「くすりの福太郎」へ。駐車場もあるため、たくさん買い物をする時や雨の日でも安心ですよ。
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こちらの道をまっすぐ進むと、お目当ての近鉄ハイツ高田馬場が見えてきます。車通りは少なめなので、比較的通行しやすいですよ。
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スイーツショップ「Miss Litchi」では拘りのシュークリームや焼き菓子、ケーキを取り扱っています。手土産にとても良さそうな気がしました♥
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コインランドリー「郡司クリーニング」が徒歩圏内にあると、とても便利ですよね。自宅で洗うのが難しい、絨毯や布団などを洗う際にご利用ください。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田2-17-19
- 築年数
- 昭和53年/1978年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 32戸
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 戸塚第二小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩4分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩9分
