営業時間 9:30~20:30 定休日なし

第23宮庭マンション

現在募集中1

最終更新日:2024.05.26

東新宿 アクセス良好!駅チカのマイホーム

6,680万円

10-B号室

2LDK/68.04㎡

この物件のオススメポイント

  • ロフト付の魅力的なリノベ物件♦
  • 2LDKの全室バルコニー付き✦
  • 東京メトロ副都心線・都営大江戸線の2路線利用可✿
  • 17.0帖ほどの広々としたLDK
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約227万円オトク!)

専有面積が68.04㎡の2LDKで広々した造りのお部屋🌈

ファミリー層にオススメの一室。
新規リノベーションされオシャレな空間に仕上がりました✦
全てのお部屋に収納スペースを完備しているのもポイント!

間取り図
  • 第23宮庭マンション リビングダイニング

    メインルームのフローリングは温かみのある木目調を採用。17.0帖ほどのLDK空間は、インテリアコーディネートに迷いそうなくらい広い空間に仕上がっています♡上部は間接照明を設けており、ついつい目が引かれてしまいますね。

  • 第23宮庭マンション キッチン

    キッチンはブルーグリーンのモザイクタイルが爽やかな印象を演出していました。壁付けキッチン仕様になっており、調理に集中できそう!また調理スペースの下には食洗機機能が搭載され、お皿洗い等の水仕事をサポートしてくれます◎

  • 第23宮庭マンション ロフト

    リビングに入ると右側に、人が寝転がれる程に大きなロフトがあります。その下は両開き建具が付いた収納スペースになっていました。大容量のためシーズンを過ぎた家電や毛布等を入れることが出来ます!

  • 第23宮庭マンション 廊下

    玄関はホワイトをベースとした可愛らしい三角形のタイルで仕上げられています。全体的に洋風で統一されたオシャレ空間✨ブラックのシューズボックスがアクセントになっていました。素敵な玄関でゲストをお出迎えしましょう。

  • 第23宮庭マンション 廊下

    各部屋へのアプローチは必ずリビングを経由する配置計画になっており、家族内でのコミュニケーションが生まれやすいというメリットがあります♩また、廊下には収納スペースが設けられているので生活必需品などのストックにご利用ください。

  • 第23宮庭マンション バルコニー

    北側にある2部屋はベッドとデスクを置いても余裕がありそうなくらい広いお部屋でした。大きな掃き出しサッシが備わっており換気・採光面に優れています。空間全体に明るい光が射し込み、明るい印象を受けました。

  • 第23宮庭マンション 化粧台

    サニタリールームはワイドな造りになっていました。上部のミラーキャビネットは3面鏡になっているので、角度を変えれば、見えにくいお顔周りも簡単にチェック出来ますね。入り口から見て左奥に洗濯機置き場があります。上部に棚板を設けているため洗剤等を置くのに最適☆

  • 第23宮庭マンション バスルーム

    浴室乾燥機付きのバスルームは、花粉や雨の多い季節に役立つこと間違いありません!追い焚き機能が搭載されており、家族で入浴時間がずれても温かいお風呂に入浴できますね。水はけの良い床材を使用しているため、常に清潔な状態の浴室をお使いいただけます◎

第23宮庭マンション タイル
第23宮庭マンション SB
第23宮庭マンション ライト
第23宮庭マンション 廊下
第23宮庭マンション トイレ
第23宮庭マンション 
第23宮庭マンション キャビネット
第23宮庭マンション リモコン
第23宮庭マンション ミラーキャビネット
第23宮庭マンション 洗濯パン
第23宮庭マンション 洗面収納
第23宮庭マンション 可動棚
第23宮庭マンション 浴室
第23宮庭マンション 浴室乾燥機
第23宮庭マンション 給湯器
第23宮庭マンション 浴室乾燥機リモコン
第23宮庭マンション リビングドア
第23宮庭マンション リビング
第23宮庭マンション フローリング
第23宮庭マンション ペンダントライト
第23宮庭マンション キッチン横収納
第23宮庭マンション 冷蔵庫
第23宮庭マンション カウンター
第23宮庭マンション シンク
第23宮庭マンション ワークトップ
第23宮庭マンション コンロ
第23宮庭マンション フード
第23宮庭マンション 吊り棚
第23宮庭マンション キッチン下収納
第23宮庭マンション 食洗機
第23宮庭マンション 給湯
第23宮庭マンション 造作
第23宮庭マンション 洋室
第23宮庭マンション クローゼット
第23宮庭マンション 折れ戸
第23宮庭マンション 枕棚
第23宮庭マンション ガス
第23宮庭マンション 収納
第23宮庭マンション シーリング
第23宮庭マンション 建具
第23宮庭マンション エアコン
第23宮庭マンション 窓
第23宮庭マンション サッシ
第23宮庭マンション トップコート
第23宮庭マンション バルコニー
第23宮庭マンション 眺望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『第23宮庭マンション』から東京メトロ副都心線の東新宿駅までは徒歩3分、都営大江戸線の東新宿駅までは徒歩7分と、アクセス面に優れた場所に位置していました。さらにJR山手線の新大久保駅にも徒歩で行けるんです!買い物や気分転換などに丁度いいエリアという印象を受けました♪第23宮庭マンション周辺には広場やスーパーが点在しており、便利な生活が送れそうです。今回お伺いした一室は10階にある専有面積が68.04㎡の2LDK。南北に長い特徴的な間取りが特徴的です✦各居室は陽当たりが良く、それぞれバルコニーが備わっています。リビングダイニング入口右側にロフトがありました。下部には収納スペースが設けられており、空間を有効に利用できる点も魅力的。キッチンはお洒落で可愛らしいタイルが印象に残っています。食洗機やグリル機能が搭載されており、効率的に楽しく調理が出来そうですね✿こちらの物件は、利便性と快適性を兼ね揃えたエリアでの新生活を送りたい方にオススメです。是非現地でご確認下さい♪ 撮影・ライター:shunsuke【24E22】

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月々支払いするローンの目安

174,142/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,680万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
68.04㎡
バルコニー
13.86㎡
管理費
16,060円/月
修繕積立費
21,250円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

6,680万円 10-B号室 2LDK/68.04㎡

過去掲載物件アーカイブ

6F 47.70㎡

7F 58.32㎡

外観/共用部/周辺環境

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第23宮庭マンション 外観

1976年築の鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上11階建ての『第23宮廷マンション』。総戸数101戸のビッグコミュニティです✦

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第23宮庭マンション 右から

第23宮廷マンションは周辺に馴染むアースカラーが特徴的◎1階に複数の店舗が併設されており住民以外の方も利用することが出来ます。

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第23宮庭マンション アプローチ

エントランス前のアプローチは段差が無く、ベビーカーやキャリーケースをお持ちの方でもスムーズに移動が出来ます。管理の行き届いた植栽の横を通って館内へ向かいましょう!

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第23宮庭マンション 入口

エントランス入り口はガラス貼りになっていました。オートロックは設置されていないものの、奥に管理人室があるため安心ですね✦

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第23宮庭マンション エントランス

エントランス横の石目調のタイルを通ってエレベーターホールへと向かいましょう。管理人室の正面には集合ポストがありました◎

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第23宮庭マンション エレベーター

広いエントランスホールの横にあるエレベーターを使い上階へ。第23宮庭マンションは世帯数が多いため、朝の混む時間帯は階段を利用するのも良さそうです。

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第23宮庭マンション 屋内階段

しっかりとした手すりが設置されており、高齢者や子供でも使いやすい屋内階段。1段ごとに滑り止めが設置され、転落防止に繋がります♦

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東新宿駅

『第23宮庭マンション』から徒歩3分で東新宿駅にアクセスできる立地の良さが魅力のひとつ。2路線使えるのも嬉しいポイント!

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コープ

第23宮庭マンションの徒歩圏内にスーパーがありました。夜11時まで営業しているため、仕事で遅く帰る日でもご利用可能です。

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マツモトキヨシ

明治通りを渡るとドラッグストアがあります。生活必需品はこちらで揃えることができそうです。

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さぼてん

第23宮庭マンションの1階部分には飲食店等が併設されています。仕事終わりの疲れた日にはこちらで食事を済ませてしまいましょう。

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広場

第23宮庭マンション前にある広場は近隣住民やサラリーマンたちの憩いの場になっています。全体が綺麗に管理されおり、周辺の治安の良さが伺えました。

マンション概要

所在地
新宿区大久保2-2-2
築年数
昭和51年/1976年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 11階建
土地
所有権
総戸数
98戸
分譲会社
大喜商事株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
駐輪場
有 (1,500円/月 ※12月に翌年1月~6月分徴収、6月に7月~12月分徴収・フリースペース)
バイク置場
ペット飼育
その他 (小鳥・魚類のみ可)
事務所使用
不可
学区(小学校)
東戸山小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東京メトロ副都心線『東新宿』駅
徒歩3分
都営大江戸線『東新宿』駅
徒歩7分
徒歩分