営業時間 9:30~20:30 定休日なし

ジョリーメゾンヌベル下落合

現在募集中1

最終更新日:2024.06.26

高田馬場 光と風が通る住空間

4,700万円

207号室

2LDK/55.95㎡

この物件のオススメポイント

  • 南東角部屋につき全居室に採光があり、陽当たりの良さが魅力的☀
  • 合計3路線が乗り入れる高田馬場駅が最寄駅のため、交通利便性重視の方も満足♡
  • ペットの飼育・楽器の演奏が可能と好条件な2LDK。
  • 新規フルリノベーションが完了し、ピカピカなお部屋で新生活をスタート✨
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約161万円オトク!)

山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅より徒歩3分の駅近マンション『ジョリーメゾンヌベル下落合』の1室をご紹介です✨

お部屋は2階部分に位置する角部屋の2LDKで、新規フルリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わりました。

ペットの飼育・楽器演奏が可能と好条件で、これからペットをお迎えする方や現在飼っている方、そして自宅で楽器の練習をしたい方にピッタリ。

シンプルな内装のため、どなたでもお好みのインテリアにレイアウトができご入居後にインテリアのコーディネートを存分にお楽しみいただけます。

間取り図
  • ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 西

    お部屋に入った瞬間、天井・フローリングの木目の温もりに包まれるリビングダイニングキッチン。約15.6帖のゆとりある空間に仕上がりました。木目を多く施したインテリアは雰囲気が良くくつろぎのスペースにピッタリです。味わい深い木目を活かしたコーディネートでお部屋作りをお楽しみくださいね。

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 天井

    メインルームの他に、洋室やサニタリールーム、トイレの天井にも木目のアクセントウォールをチョイスしています。天井に木目を取り入れるだけでお洒落な雰囲気漂う上品な空間に✧木目のナチュラルさが空間に溶け込みつつもインパクトを加え、インテリアの1部のように演出することができますね✨

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン クローゼット

    リビングダイニングキッチンに約1.3帖のウォークインクローゼットを完備しています。収納部分には可動棚が備わり、使い勝手抜群。収納グッズを取り入れ、さらに棚の高さを調整すればデッドスペースを作ることなく収納が可能。ハンガーパイプ付きのため、衣服の保管場所にも最適です◎

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室A 南西

    廊下から出入り可能な1つ目の洋室は、南側に備わる窓から射し込む自然光の温かみが心地よい空間です。楽器の演奏が可能なお部屋のため、洋室どちらかを書斎や趣味部屋にしてみてはいかがでしょうか🎵綺麗な長方形の間取りのため、家具の配置がしやすいのもポイントです。

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 出窓

    出窓は上手く活用することで部屋の雰囲気を明るくおしゃれにすることができます☀自然光を取り入れるだけでなく、スペースを使って小物や本をディスプレイできるため、機能面においても優れていますね。

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 キッチン台

    システムキッチンは室内のデザイン同様、木目を採用。壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いが広がりにくいメリットがあるんです。グリル付き3口コンロをフル活用し、家事の時短を叶えてくださいね。

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 浴室乾燥機操作パネル

    1年を通して大活躍する浴室乾燥機は、天候に左右されることなく洗濯できちゃいます。洗濯物を乾燥する事だけでなく、お風呂場のカビ防止や冬場のヒートショック防止にも◎カビの発生を防ぐことができるので日々のお手入れが楽々です。

  • ジョリーメゾンヌベル下落合 バルコニー 眺望 南西向き

    線路が近いことから周辺に高さのある建物が少なく、開放感を感じられました🌈目の前を西武新宿線が走っているので、走行音は現地で1度ご確認くださいね。好条件なお部屋で新生活をスタートしませんか。

ジョリーメゾンヌベル下落合 玄関
ジョリーメゾンヌベル下落合 玄関土間
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室A 北西
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室A 北東
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室A 南東
ジョリーメゾンヌベル下落合 サニタリールーム
ジョリーメゾンヌベル下落合 バスルーム
ジョリーメゾンヌベル下落合 バスタブ
ジョリーメゾンヌベル下落合 浴室乾燥機
ジョリーメゾンヌベル下落合 洗面化粧台
ジョリーメゾンヌベル下落合 洗面ボウル
ジョリーメゾンヌベル下落合 ミラーキャビネット
ジョリーメゾンヌベル下落合 洗面化粧台下収納
ジョリーメゾンヌベル下落合 洗濯機置き場
ジョリーメゾンヌベル下落合 トイレ
ジョリーメゾンヌベル下落合 温水洗浄便座操作パネル
ジョリーメゾンヌベル下落合 トイレ 棚
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 南東
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 南
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 南西
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 北西
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 北
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 北東
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 東
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 全体 南西
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 全体 北西
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 北
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 出窓カウンター
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 収納
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン ウォークインクローゼット
ジョリーメゾンヌベル下落合 リビングダイニングキッチン 可動棚
ジョリーメゾンヌベル下落合 レンジフード
ジョリーメゾンヌベル下落合 グリル付き3口コンロ
ジョリーメゾンヌベル下落合 ワークトップ
ジョリーメゾンヌベル下落合 キッチンシンク
ジョリーメゾンヌベル下落合 キッチン吊戸棚
ジョリーメゾンヌベル下落合 キッチン収納
ジョリーメゾンヌベル下落合 キッチン 給湯器操作パネル
ジョリーメゾンヌベル下落合 冷蔵庫置き場
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B 北東
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B 南東
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B 南西
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B 北西
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B クローゼット
ジョリーメゾンヌベル下落合 洋室B 収納
ジョリーメゾンヌベル下落合 バルコニー 南
ジョリーメゾンヌベル下落合 バルコニー 北
ジョリーメゾンヌベル下落合 バルコニー 眺望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回撮影に訪れたのは都内屈指の学生街として知られる高田馬場。合計3路線が乗り入れる高田馬場駅から徒歩3分の立地に佇む『ジョリーメゾンヌベル下落合』へ向かいました。お目当てのマンションまでは駅から「さかえ通り商店街」を通る道のり。飲食店が多く、ランチからディナーまで楽しめるロケーションは外食派の方にとても魅力的です。ジョリーメゾンヌベル下落合は線路沿いに佇むマンションで、管理人さんがお出迎えしてくれました。共用部は築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれ、管理体制は良好です。お部屋は南東角部屋の2LDK。撮影時照明が付きませんでしたが、メインルームや洋室は自然光でも十分明るく、さらにポカポカと温かい空間でした。楽器の演奏が可能なため、自宅で楽器演奏の練習が叶う他、ペットの飼育が可能とかなり好条件。気になる方は一度ご内覧くださいね。 撮影・ライター:mao【24B26】

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仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

122,525/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,700万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
55.95㎡
管理費
15,570円/月
修繕積立費
6,216円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 右

西武新宿線沿いに佇むブラウンタイルの建物が『ジョリーメゾンヌベル下落合』。高田馬場駅から徒歩3分の好立地マンションです✨

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ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 左

ジョリーメゾンヌベル下落合は1981年3月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て、総戸数は48戸。築年数は経過しているものの、外観に古さは感じられませんでした♪

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ジョリーメゾンヌベル下落合 コインパーキング

ジョリーメゾンヌベル下落合の右側にはコインパーキングが◎ゲストの方がお車を利用の際にはこちらのコインパーキングが便利ですね。

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ジョリーメゾンヌベル下落合 駐輪場・バイク置き場

アプローチ左側の通路に駐輪場・バイク置き場が設けられています。屋根が備わっているので雨や紫外線による車両の劣化を最小限に防げるのではないでしょうか。

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ジョリーメゾンヌベル下落合 アプローチ

レトロ感漂うマンションエンブレムがお出迎え。外観のブラウンタイルに両端に施された植栽のグリーンが映えていますね🍃入り口は階段ですが、段差が低いので足腰が悪い方も負担が少なく通行いただけるのではないでしょうか。

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ジョリーメゾンヌベル下落合 エントランス

エントランスにはオートロックはありませんが防犯カメラ・管理人室を完備し、安心感が高まりますね。共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れます✨

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ジョリーメゾンヌベル下落合 エレベーター

エントランスを抜けた先にエレベーターが1基。エレベーターを活用し快適にフロア間を移動しましょう。通勤通学の時間帯は混雑が予想されるので、5分前行動を心がけてくださいね♡

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ジョリーメゾンヌベル下落合 内階段

エレベーターの混雑時や緊急時には、内階段をご利用ください。人目が気になる方やプライバシー面で心配のある方は、外から見られることがない内階段での移動がオススメです。

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ジョリーメゾンヌベル下落合 外廊下

廊下は内廊下・外廊下の部分があり、お部屋によっては雨に濡れることなくマンション内での移動が可能。風の通りがよく、空気や匂いが篭る心配はなさそうです。外階段も備わっていました◎

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高田馬場駅

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分とアクセス良好です。今回はそんな高田馬場駅から徒歩3分の駅近物件『ジョリーメゾンヌベル下落合』をご紹介。

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BIGBOX

高田馬場駅直結にある大型商業施設「BIGBOX」には、アパレルショップや雑貨屋さん、レストランやアミューズメント施設が揃っています。1日中お楽しみいただけるのではないでしょうか♪

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さかえ通り商店街

JRの高架下にある「さかえ通り商店街」には飲食店はもちろん、銀行やコンビニ、商店などの生活利便施設が集結しています。数多くの居酒屋が建ち並んでいるのでお酒好きにはたまらないロケーションですね🍺

4 / 5
セブンイレブン

「さかえ通り商店街」にある「セブンイレブン」を右折するとお目当てのジョリーメゾンヌベル下落合に到着です◎24時間いつでも買い物ができるコンビニが近所にあるのは助かりますよね✨

5 / 5
スーパー オーケー

高田馬場駅やジョリーメゾンヌベル下落合の周辺には大型のスーパーがいくつかありました。「オーケー」のほかには「ワイズマート」、「ピーコックストア」「まいばすけっと」があり、買い物施設が充実しています♡

マンション概要

所在地
新宿区下落合1-3-16
築年数
昭和56年/1981年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
48戸
分譲会社
辰村不動産株式会社
管理会社
ジョリーメゾンヌベル下落合管理組合
駐車場
駐輪場
有 (2,400円/月)
バイク置場
有 (4,800円/月)
ペット飼育
可 (種類・大きさ制限有 ※細則有)
楽器使用
可 (時間等条件有)
学区(小学校)
落合第四小学校
学区(中学校)
落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

ACCESS

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩3分
西武新宿線 『下落合』駅
徒歩11分