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最終更新日:2026.03.01

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ジョリーメゾンヌベル下落合

【仲介手数料無料】新宿区下落合1-3-16/駐車場有/総戸数26戸/昭和56年/1981年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.03.01

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ジョリーメゾンヌベル下落合

仲介手数料0
6,998万円
409号室 58.05㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2026525

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0
6,998万円
409号室
58.05㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら237万円お得!

現在リノベーション工事中です!

完成予定日 2026525

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

  • 工事中でもご内見いただけます
  • 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
184,611円/月
管理費
21,608円/月
修繕積立金
円/月
合計
206,219円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
6,998万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
58.05㎡
バルコニー
7.66㎡
管理費
21,608円/月
修繕積立金
管理費に含む
  • リノベーション
1部屋目

ジョリーメゾンヌベル下落合建物全体と周辺環境

ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 右

ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 右

西武新宿線沿いに佇むブラウンタイルの建物が『ジョリーメゾンヌベル下落合』。高田馬場駅から徒歩3分の好立地マンションです✨

ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 左

ジョリーメゾンヌベル下落合 外観 左

ジョリーメゾンヌベル下落合は1981年3月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て、総戸数は48戸。築年数は経過しているものの、外観に古さは感じられませんでした♪

ジョリーメゾンヌベル下落合 コインパーキング

ジョリーメゾンヌベル下落合 コインパーキング

ジョリーメゾンヌベル下落合の右側にはコインパーキングが◎ゲストの方がお車を利用の際にはこちらのコインパーキングが便利ですね。

ジョリーメゾンヌベル下落合 駐輪場・バイク置き場

ジョリーメゾンヌベル下落合 駐輪場・バイク置き場

アプローチ左側の通路に駐輪場・バイク置き場が設けられています。屋根が備わっているので雨や紫外線による車両の劣化を最小限に防げるのではないでしょうか。

ジョリーメゾンヌベル下落合 アプローチ

ジョリーメゾンヌベル下落合 アプローチ

レトロ感漂うマンションエンブレムがお出迎え。外観のブラウンタイルに両端に施された植栽のグリーンが映えていますね🍃入り口は階段ですが、段差が低いので足腰が悪い方も負担が少なく通行いただけるのではないでしょうか。

ジョリーメゾンヌベル下落合 エントランス

ジョリーメゾンヌベル下落合 エントランス

エントランスにはオートロックはありませんが防犯カメラ・管理人室を完備し、安心感が高まりますね。共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れます✨

ジョリーメゾンヌベル下落合 エレベーター

ジョリーメゾンヌベル下落合 エレベーター

エントランスを抜けた先にエレベーターが1基。エレベーターを活用し快適にフロア間を移動しましょう。通勤通学の時間帯は混雑が予想されるので、5分前行動を心がけてくださいね♡

ジョリーメゾンヌベル下落合 内階段

ジョリーメゾンヌベル下落合 内階段

エレベーターの混雑時や緊急時には、内階段をご利用ください。人目が気になる方やプライバシー面で心配のある方は、外から見られることがない内階段での移動がオススメです。

ジョリーメゾンヌベル下落合 外廊下

ジョリーメゾンヌベル下落合 外廊下

廊下は内廊下・外廊下の部分があり、お部屋によっては雨に濡れることなくマンション内での移動が可能。風の通りがよく、空気や匂いが篭る心配はなさそうです。外階段も備わっていました◎

高田馬場駅

高田馬場駅

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分とアクセス良好です。今回はそんな高田馬場駅から徒歩3分の駅近物件『ジョリーメゾンヌベル下落合』をご紹介。

BIGBOX

BIGBOX

高田馬場駅直結にある大型商業施設「BIGBOX」には、アパレルショップや雑貨屋さん、レストランやアミューズメント施設が揃っています。1日中お楽しみいただけるのではないでしょうか♪

さかえ通り商店街

さかえ通り商店街

JRの高架下にある「さかえ通り商店街」には飲食店はもちろん、銀行やコンビニ、商店などの生活利便施設が集結しています。数多くの居酒屋が建ち並んでいるのでお酒好きにはたまらないロケーションですね🍺

セブンイレブン

セブンイレブン

「さかえ通り商店街」にある「セブンイレブン」を右折するとお目当てのジョリーメゾンヌベル下落合に到着です◎24時間いつでも買い物ができるコンビニが近所にあるのは助かりますよね✨

スーパー オーケー

スーパー オーケー

高田馬場駅やジョリーメゾンヌベル下落合の周辺には大型のスーパーがいくつかありました。「オーケー」のほかには「ワイズマート」、「ピーコックストア」「まいばすけっと」があり、買い物施設が充実しています♡

アクセス

  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 『下落合』駅 徒歩11分

物件概要

物件名
ジョリーメゾンヌベル下落合
所在地
新宿区下落合1-3-16
築年数
昭和56年/1981年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
26戸
分譲会社
辰村不動産株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (4,800円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
可 (時間等条件有)
学区(小学校)
落合第四小学校
学区(中学校)
落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

今見ている物件以外も、


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