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アーデルハイム八幡山建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

アーデルハイム八幡山　外観正面

京王井の頭線の高井戸駅から徒歩約10分の場所に位置する『アーデルハイム八幡山』。2001年5月築の総戸数61戸・鉄筋コンクリート造、地上14階建てマンションです。

アーデルハイム八幡山　外観裏

ブラウンがかったベージュのタイルでつくられた外壁は、落ち着いた街並みに馴染むデザインとなっています。14階建てなので高さがあり、堂々とした佇まいです。2024年4月に大規模修繕工事がおこなわれました。

アーデルハイム八幡山　アプローチ

アプローチは広々として大きな屋根があり、雨の日でも濡れることなくゆっくりと雨具の準備ができます。スロープがあるので、車いすやベビーカーをご利用の際でも持ち上げなくて大丈夫。レンガ調のデザインが目を惹くポイントとなっております。

アーデルハイム八幡山　駐車場

まるでコインパーキングのようにきっちりと設けられた駐車場。ひとつひとつの駐車スペースがしっかり確保されており、出入りするのが楽々です。お車をご利用される方も安心ですね。

アーデルハイム八幡山　駐輪場

駐輪場は2段式ラックを採用し、多くの自転車を並べて保管することができます。屋根付きなので雨から自転車を守り、すぐに錆びてしまうこともないでしょう。ラック自体も綺麗な状態が保たれていて利用者のマナーの良さや管理体制の良さが伺えます。

アーデルハイム八幡山　バイク置き場

駐輪場とは別にバイク置き場もございます。普段から交通手段としてバイクを利用している方や、趣味でバイクを乗られる方も保管場所に困りません。駐輪場同様に屋根付きなので、雨から大切なバイクを守ることができます。乗らない期間はバイクカバーを忘れずに。

アーデルハイム八幡山　エントランス

広いエントランスにはオートロックが完備されています。さらに管理室が設けられており、セキュリティバッチリだと感じました。また、可愛らしい装飾がされていて、季節によって装飾が変わるかと思うとオールシーズン楽しめそうです♪

アーデルハイム八幡山　宅配ボックス

大きな宅配ボックスが設置されていました。不在時でも安心して荷物の受け取りOK。小さなものから大きいものまで対応できそうなサイズ感なので、宅配ボックスに頼ってしまうことが多くなりそうですね。

アーデルハイム八幡山　エントランスホール

ホテルのような広いエントランスホール。折り上げ天井で空間に奥行きを出し、より広々とさせています。また、間接照明でお洒落な印象に。こちらにもエントランス同様に装飾がなされ、季節を感じることができ気分もあがりますよ。

アーデルハイム八幡山　エレベーター

『アーデルハイム八幡山』はエレベーター完備です。横にはカメラのモニターを見ることができるので防犯対策に繋がります。管理人さんはもちろんマンションに住む方々で自分たちの安全を確認できるのは良いですよね。また、両サイドに設置されたランプがとても可愛いです。

高井戸駅

閑静な住宅街が多いため治安が良く、渋谷や新宿へのアクセス良好な高井戸エリア。大通り沿いも道がしっかり整備されていて歩きやすくなっております。『アーデルハイム八幡山』は高井戸駅から徒歩10分ほどです。

京王リトナード高井戸

改札を出るとすぐ「京王リトナード高井戸」が見えます。こちらにはドトールコーヒーやサーティーワン、CoCo壱番屋のチェーン店などが入っています。また、セブンイレブンも併設されているので駅から外に出ることなくちょっとしたお買い物ができますよ。

キッチンコート

駅の階段を下りるとスーパー「キッチンコート」があります。とても便利な駅直結なので、帰宅時にそのまま買い物を済ませることができます。23時まで営業しているのも嬉しいですね。食料品を買う際は是非ご利用ください。

駅前駐輪場

駅前にある駐輪場は1階部分が時間貸し、2階部分が月極となっています。たくさんの自転車がとめられそうな広さでした。時間貸しをご利用される場合は、時間に余裕を持って行くのをおすすめします。

神田川

駅からマンションへ向かう途中には、神田川が流れています。緑や水を感じることができ、疲れたからだをリラックスさせてくれます。夏は川の水を見るだけでも体温が下がった気分で、少し涼しさを感じられそうですね。

ひかり薬局高井戸店

こちらの「ひかり薬局高井戸店」では処方箋を受け付けております。お薬の相談はもちろん、健康相談なども可能な地域の方々に寄り添った薬局です。お薬による体調面に不安があればご相談してみて下さい。営業時間・定休日の確認は忘れずに。

ファミリーマート

近くにあると便利なコンビニですが『アーデルハイム八幡山』までの道にはファミリーマートがあります。24時間営業なのでほかのお店が営業時間外のときでも買い物をすることができます。また、ATMを利用したいときにも活用できますね。

マンション付近

環八通りを直進するとマンションへたどり着くことができますが、ファミリーマートを目印に大通りから一本入ると車通りの少ない道があります。夜間は比較的明るい環八通りを歩いて、車通りの多い時間はこちらの道を選ぶのも良さそう。

アクセス

京王井の頭線　『高井戸』駅　徒歩10分
京王線　『八幡山』駅　徒歩13分

物件概要

物件名: アーデルハイム八幡山
所在地: 杉並区上高井戸2-2-33
築年数: 平成13年/2001年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 61戸
分譲会社: 鹿島建設株式会社・株式会社フォー・ユー
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場: 有（12,000円～16,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫1住戸1匹迄、成長時の体長50㎝以内・体重10㎏以内　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 富士見丘小学校
学区（中学校）: 富士見丘中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ
備考・その他: 2024年：大規模修繕工事実施

設備・特徴

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
長期修繕計画有
免震構造

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