トーエイ高井戸
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最終更新日：2025.05.30
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8F 66.60
こちらは陽当たり・眺望良好な8階の南西角住戸☀家具＆エアコン付き・アフターサービス保証付きの新規フルリノベーション物件です。間接照明やインテリアラックが目を惹くベージュ調の内装に仕上がりました。
リビングダイニングキッチンは広々・約17.2帖！中央部分にラウンド型のダイニングテーブルが設置されています。窮屈感なく団らんの時間を楽しめるのではないでしょうか。
サービスルームの中には幅広いデスク、収納棚、インテリアラック、オープンクローゼットが。お仕事関連の書類、本、服などをまとめておいてはいかがでしょうか。リビングダイニングとの間はガラスの扉で仕切られているため、程よい個室感で集中を保てます。
キッチンスペースが奥まったところにあるので、煙や匂いが広がりづらそう。システムキッチンと向い合せに設置されたカウンターは、下部が収納棚になっています。調味料やキッチン家電の置き場としてご活用ください。
2部屋の洋室はどちらもリビングダイニングに隣接しており、陽当たり良好な南向きです。今回のリノベーションで全ての採光面にインナーサッシが設置され、防音性や断熱・遮熱性が大幅にUP◎冬場は結露の防止にも一役買ってくれるのではないでしょうか。
衣類の収納場所が豊富に用意されているのも嬉しいポイント！大きい方の洋室にはウォークインクローゼットを、もう片方の洋室には2面のオープンクローゼットを完備しています。こちらは棚板も付いているので、畳んだTシャツやバッグなどの小物も一緒に置いておけそうですね。
洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置き場、トイレはパウダールームに集約。サッとお掃除を済ませられるコンパクトなサイズ感です。洗面化粧台の並びにはラックがあり、バスタオルやフェイスタオルを収納できますよ。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しており、オールシーズン快適なバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機の衣類乾燥モードを使えば洗濯物干し場としても使用可能！雨続きな梅雨時の強い味方です✧
3F 36.24
2面バルコニーが魅力的な1LDKのお部屋です。南向きなので風通し、日当たりが抜群です。角部屋なのも嬉しいポイントですよね♪
13F 44.23
外観/共用部/周辺環境
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青色の空に白外装が鮮やかに映え、品やかに佇むこちらが『トーエイ高井戸』。1975年築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数38戸のマンションです。
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やや築年数が経っていますが、配管の改修や外階段補強など細かくメンテナンスが行われています。長期修繕計画も立っているため、今後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。
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マンションの1階部分に「ローソン」が入っているので、お弁当や食後のデザートをすぐに買いに行けますね。
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敷地内に駐輪場とバイク置き場を完備。全体をすっぽりと覆うように屋根が付いているので、雨風による車体の劣化を防げます。
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レンガ色タイルが目を惹くこちらがエントランスへと繋がるアプローチです。公道との間には段差を埋めるためのスロープが設けられていました。
3 / 5
エントランスに管理人室があります。管理を担っているのは(株)ウィッツコミュニティ。事務所の営業時間外も対応しているコールセンターがあるため、突然トラブルが起こっても安心です。
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外から見えづらい位置にエレベーターが1基ありました。プライバシー面を気にすることなく到着を待てますね。
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共用廊下＆共用階段はどちらも完全な屋内型なので、雨で汚れることがなく清潔✧虫が苦手な方も快適に行き来できます。
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京王線の八幡山駅から徒歩5分、芦花公園駅から徒歩7分です。閑静な住宅街が広がるこちらのエリアですが、新宿駅から電車で15分ほどとアクセス良好◎都市部で落ち着いて暮らしたい方に最適ですね。
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駅のすぐ近くにスーパーの「オオゼキ」と「京王ストア」があるので、遠回りすることなく買い出しを済ませられます。複数店舗を見比べながらお得に食材を調達しましょう。
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駅直結の商業施設「京王リトナード」にはいくつかの飲食店、100円ショップ、ドラッグストア、調剤薬局などが入っており、大変便利です。
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スーパーは駅の正面、さらにはガード下にもあり、選んで買い物をすることができます。
5 / 5
生活必需品や日用品はどれも駅の周辺で探すことが出来そうなので、便利な住環境と言えますね。
マンション概要
- 所在地
- 杉並区上高井戸1-3-14
- 築年数
- 昭和50年/1975年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- 株式会社ウィッツコミュニティ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （3,000円/年）
- バイク置場
- 有 （5,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 富士見丘小学校
- 学区（中学校）
- 富士見丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 特別修繕積立金：13,200円/月（住戸によって異なります）
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線 『八幡山』駅
- 徒歩5分
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩7分
