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グランドステージ上北沢

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最終更新日:2025.03.24

上北沢 落ち着いた暮らしを叶える

6,290万円

502号室

2SLDK/62.96㎡

この物件のオススメポイント

  • 2025年2月にリノベーション完了✧
  • 大切な家族!ペットの飼育OK
  • 採光・通風良好☀
  • アフターサービス保証付◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約214万円オトク!)
間取り図
  • 2025年2月にリノベーションが完了し、新築のような内装に生まれ変わった62.96㎡の2SLDK。メインのLDKは約12.9帖で、柔らかい色の木目調を多く使用し優しいデザインに♩大きな掃き出し窓があるため、太陽の日が差し込みとても明るいお部屋になります☀

  • リビングダイニングに隣接する約5.8帖の洋室。角部屋なので2方面に窓があり採光・通風と共に抜群のお部屋です。大きなクローゼットが完備されており収納力も問題なし◎掃き出し窓もあり、リビングとこちらの洋室の2カ所からバルコニーに出ることが可能です。

  • リビングダイニングと約5.8帖の洋室を仕切る扉を開けると、開放的な広々としたお部屋に♩用途によってお部屋の広さを変えられるのは嬉しいですね◎

  • リノベーションにより新規交換されたシステムキッチン。便利機能が搭載されたグリル付き3口コンロになっており、シンクは大きく造られています。作業スペースにもゆとりがあるのでお料理が捗ります。

  • こちらは約4.7帖の洋室です。少しコンパクトな造りですが、天井が高く窓もあるため実際よりも広く感じられました◎こちらのお部屋はドアノブの扉は廊下に繋がり、引き戸を開けるとキッチンへ繋がっているので、ちょっとした近道が出来ちゃいます◎

  • 約5.1帖のサービスルーム。2方面に窓があり風通し抜群。奥行きのある大きなクローゼットが完備されており、沢山のお荷物の収納が可能です。日光の影響を受けにくいお部屋になるので、日焼けのしやすい衣類や本などを保管しておくのに最適なお部屋です。

  • チャームポイントの可愛らしい三角出窓。広い範囲の景色を見ることができ、部屋を明るくしてくれます。縁には小物や観葉植物を飾ることも可能☀中から見ても、外から見ても可愛い造りの出窓ですね。

  • バスルームにも木目調を採用し、爽やかでリラックスさせてくれる空間に。追い焚き機能が搭載されており、いつでも温かいお風呂に入れちゃいます◎浴槽は足を伸ばして入れるほど大きな造りで、ゆっくりと浸かることが出来、疲れを癒してもらえますね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

京王線八幡山駅。渋谷や新宿へのアクセスが良好◎周辺には数多くの飲食店やスーパーがあり、日常の生活に困らないような街並でした。ファミリーレストランやファーストフード店もありますが、隠れた名店と言われるような、雰囲気の良い小さな飲食店が多く見られました。お散歩をしながら、お気に入りのお店を見つけるのが楽しそう♪駅から少し歩けば閑静な住宅街が広がります。学校や保育園、公園などが多くお子様のいるご家庭に魅力的なエリアに感じられました◎そんな八幡山駅から徒歩9分に位置する『グランドステージ上北沢』。2025年の2月にリノベーションが完了された2SLDKのお部屋は、新築のようにピカピカ✧柔らかい色の木目調を多く使用しており、優しい雰囲気の内装でした。天井がとても高く全体的に広々とした空間に感じられます。収納力も抜群で、サービスルームは趣味部屋などにしたら楽しそうですね◎三角出窓が可愛らしい『グランドステージ上北沢』。気になる方はぜひ現地でご確認してみてください♩ 撮影・ライター:hana【25C23】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約214万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

163,975/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,290万円
所在階
5階
間取り
2SLDK
専有面積
62.96㎡
バルコニー
10.36㎡
管理費
18,900円/月
修繕積立費
7,560円/月
アルコープ面積
1.90㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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グランドステージ上北沢‗外観左から

東八道路沿いに佇むこちらが『グランドステージ上北沢』。総戸数33戸の地下1階、地上7階建てになります。

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グランドステージ上北沢‗外観右から

1995年の10月に建てられた鉄筋コンクリート造のマンション。シックな落ち着いた赤レンガを使用し、お洒落な三角出窓がチャームポイントのマンションです♩

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グランドステージ上北沢‗駐車場入口

駐車場は地下に完備されています。シャッターが常にしまっているので防犯面は万全◎出入りの際は専用の鍵でシャッターを開ける仕様になります。屋内に停められるので、雨風から車体を守ってくれるのは嬉しいですね。

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グランドステージ上北沢‗駐輪場

駐輪場はマンション横にある、鍵付きのゲートから出入りすることが可能。また、自転車スタンドが設置されているので、誤って倒してしまうなんて心配はございません◎

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グランドステージ上北沢‗アプローチ

シックな色合いのアプローチ。シルバーの石目調で作られた銘板がゴージャスですね✧階段は低めに造られており、横にはスロープも完備されています。

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グランドステージ上北沢‗エントランス

エントランスは大理石調タイルを使用した高級感溢れる造りに。側面のカウンターにはライトアップされた美しい生け花が。入口すぐには管理人室も完備されており、防犯カメラも搭載されているのでセキュリティ面はバッチリです。

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グランドステージ上北沢‗メールボックス、宅配ボックス

エントランスの1番奥にはメールボックスと宅配ボックスが。宅配ボックスは様々なサイズのスペースがあるので、どんな大きさのお荷物でも不在時に受け取りが可能◎メールボックスは投函専用口になっており、受け取り口はオートロックの中に設置されています。

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グランドステージ上北沢‗エレベーター

エレベーターはあたたかい木目調がお洒落なデザイン。エレベーター内は防滑性のある床マットが敷かれており、しっかりと防犯カメラが設置されています。

7 / 8
グランドステージ上北沢‗階段

オートロックを入ってすぐ横には階段が。丸みを帯びた螺旋階段のような可愛らしいデザイン♩外に面しているので通気性は抜群です。

8 / 8
グランドステージ上北沢‗共用廊下

共用廊下は全体を1周できる造りで、中央部分は吹き抜けになっているとてもお洒落な構造でした。吹き抜けている部分からは太陽の日が差し込み、落ち着く空間にしてくれます。

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八幡山駅

『グランドステージ上北沢』は、京王線八幡山駅と上北沢駅からどちらも徒歩9分の所に位置しています。

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オオゼキ 八幡山店

八幡山駅のすぐ目の前には「オオゼキ」という名のスーパーが。普段あまり見かけない珍しい食材が置いてあったり、午前中だけの特売セールをしていたりするスーパーです。

3 / 5
自転車等駐車場

駅のすぐ横には大きな自転車等駐車場が。自転車が100円、バイクが200円で1日停めることが可能。隣には車専用の大きな駐車場もあります◎

4 / 5
セブンイレブン 上北沢5丁目店

『グランドステージ上北沢』から1番近いコンビニは「セブンイレブン上北沢5丁目店」、「セブンイレブン世田谷上北沢店」の2店で、どちらも徒歩7分ほど♩

5 / 5
世田谷区立上北沢小学校

近くには小学校などの教育施設や保育園があり、お子様のいるご家庭にはとても魅力的なエリアですね♩

マンション概要

所在地
杉並区上高井戸3-2-27
築年数
平成7年/1995年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
33戸
分譲会社
株式会社ハウジングセンター・有限会社ウメザワ商事
管理会社
株式会社ワールドライフパートナー
駐車場
駐輪場
有 (無償 ※ステッカー貼付・1枚目無償・2枚目以降100円)
バイク置場
ペット飼育
可 (犬猫飼育可 ※細則有)
学区(小学校)
高井戸東小学校
学区(中学校)
高井戸中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2024年11月大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

京王線 『上北沢』駅
徒歩9分
京王線 『八幡山』駅
徒歩9分