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302号室
39,800万円
4LDK+2WIC／172.72㎡

仲介手数料0円

39,800万円

302号室 172.72㎡

仲介手数料0円

39,800万円

302号室

172.72

間取り

4LDK+2WIC

間取り

4LDK+2WIC

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ゼロレボなら約1,320万円お得！

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特徴ピックアップ

自然の豊かさに触れる分譲マンション✿
ファミリーでもゆったり暮らせる4LDK
フルリノベーションが施されたぬくもり感じる内装
合計100㎡越えの2面に設けられたバルコニー♪

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回は京王井の頭線が乗り入れる浜田山駅から徒歩8分、閑静な住宅街に広がる低層レジデンス『パークシティ浜田山』の3階部分のお部屋をご紹介。お子様のいるご家族でもゆったりとした暮らしが叶う専有面積170㎡超のゆとりある4LDKです。フルリノベにより木目調のぬくもりを感じられるデザインに一新✧角住戸につき窓が多く開放的な空間が広がっています。さらに、バルコニーとルーフバルコニーを備えておりその広さは合計100㎡超！子供用プールを置いたり、ガーデニングを楽しんだりと様々な楽しみ方ができちゃいます♪ぜひ、写真だけでは伝えきれない魅力を、直接現地でご確認ください。ライター：hana【25I21】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,049,946円/月
管理費: 93,100円/月
修繕積立金: 35,580円/月
合計: 1,178,626円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 39,800
所在階: 3
間取り: 4LDK+2WIC
専有面積: 172.72
バルコニー: 102.66

管理費: 93,100
修繕積立費: 35,580
その他費用: 5,520円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

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パークシティ浜田山　I棟建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パークシティ浜田山　外観

パークシティ浜田山　外観　側面

パークシティ浜田山　アプローチ

パークシティ浜田山　敷地内マップ

パークシティ浜田山　駐車場

パークシティ浜田山　ペット用シャワー

パークシティ浜田山　駐輪場

パークシティ浜田山　エントランス

パークシティ浜田山　ロビー

パークシティ浜田山　ダブルオートロック

パークシティ浜田山　エレベーター

パークシティ浜田山　共用階段

パークシティ浜田山　共用廊下

浜田山駅

成城石井

駅前　飲食店

踏切

緑豊かな道

柏の宮公園

マンション前　通り

三井の森公園

アクセス

京王井の頭線　『浜田山』駅　徒歩8分

物件概要

物件名: パークシティ浜田山　I棟
所在地: 杉並区高井戸東1-31-7
築年数: 平成21年/2009年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 3階建
土地: 所有権
総戸数: 17戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（28,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（使用細則有）
学区（小学校）: 高井戸東小学校
学区（中学校）: 高井戸中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

コンシェルジュデスク
メディカルチェックコーナー
フィットネスセンター
ガーデンラウンジ
ゲストハウス
ソーシャルハウス
ビューラウンジ