高円寺シティハウス
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最終更新日：2024.12.17
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3F 90.01
17帖超のリビングダイニングキッチンと大きな洋室が隣接した広々空間。お部屋のサイズに制限されることなく理想のインテリアを実現できます✦南向きのため陽当たりの良さは抜群で、ペットにとっても居心地の良い空間なのではないでしょうか。
3部屋ある洋室のうち2部屋が8帖超と、メインルームだけでなく個室にもゆとりを持たせた設計というのが嬉しいポイント♪写真はリビングダイニングに隣接しているお部屋で、風通しの良い2面採光です。
ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチン。コンロ前にだけ壁が付いたセミオープンタイプのため、油がダイニング側へ飛び散る心配がありません。すぐ横にはパウダールームがあり、家事動線良好です✧
温かな光が降り注ぐ南向きのバルコニーには、物干し竿があらかじめ設置されていました。お天気がいい日はすぐに洗濯物が乾きそうですね☀近くに目立って大きな建物はなく、視界が開けています。
キッチン以外の水回り設備はパウダールームに集約されているので、まとめてお掃除を済ませられます。洗面化粧台はヘアセットに便利な3面鏡型。すぐに使わない化粧品や美容家電はミラーキャビネットに入れておきましょう。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせる上、雨の日でもカラッと洗濯物を乾かせます♪バスタブの淵が一部細くなっているため手で掴みやすく、お子様も安全に入浴できますよ。
各洋室に大きなクローゼットが付いているので、衣類の収納場所に困りません。8帖超えの洋室2部屋には一般的な壁面クローゼットが2つずつ。比較的コンパクトな約5.7帖の洋室にはウォークインクローゼットがありました◎
玄関から各居室が一切見えない、プライバシーに配慮された間取り設計です。右側には全身鏡付きの大きなシューズボックスが設置されており、たくさんの靴をスッキリと収納可能！箱物のお荷物やストックの収納に役立つ可動棚も用意されています。
外観/共用部/周辺環境
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高円寺ルック商店街から1本入った住宅街に佇む『高円寺シティハウス』。植栽の緑が綺麗に映えるオレンジ色のタイル張りです。
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新耐震基準適合の1982年築、鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数9戸のスモールコミュニティです。住友不動産建物サービス株式会社が管理を担っていますよ。
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1階には「浜歯科」という歯科クリニックが入っています。地域に住む方々のデンタルケアをし続けて約50年！曜日によっては夜21時半まで診療を行っているそうなので、土日休みの方も通いやすいのではないでしょうか。
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エントランスホールは設けられておらず、公道から直接共用廊下に繋がっているシンプルな構造です。建物内の移動に手間と時間がかかりません。
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エレベーターは付いていませんが、全3フロアなので最上階にお住まいの場合でもそれほど体力を使わず行き来できます。
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1フロア3住戸なので、3分の2は角部屋◎他の居住者さんと顔を合わせるタイミングは少なそうですね。
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東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる新高円寺駅から徒歩4分なので、新宿・東京・池袋などターミナル駅まで1本でアクセス可能◎通勤に便利な立地です。
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「高円寺パル商店街」と「高円寺ルック商店街」に囲まれた楽しい立地です。どこか懐かしさを感じられるレトロな雰囲気や、このエリア特有のサブカル文化を満喫しましょう♥
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すぐ近くにある「ルック商店街」にはアンティーク雑貨店や古着屋さんなど、個性的なお店がたくさん並んでいました✿
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100円ショップ「キャンドゥ新高円寺店」まで徒歩3分。ちょっとした日用品や文房具などを買うのに重宝しそうですね。
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ドラッグストアが徒歩2分のところにあるので、消耗品やお薬の調達も楽々◎こちらは21:45まで営業しているようです。
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高円寺シティハウスの裏手に「まいばすけっと」がありました。一般的なスーパーよりは小ぢんまりとしているものの、野菜やお肉など生鮮食品も多く扱っています。
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JR中央線と総武線が乗り入れる高円寺駅から向かう場合は徒歩9分です。新高円寺駅より少し離れていますが、こちらも十分生活圏内♪
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高円寺駅の近くには「業務スーパー」があります。お手頃な価格と品揃えの良さが人気◎高円寺駅をご利用の際に寄って買い出しをして帰ってはいかがでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 杉並区高円寺南3-21-9
- 築年数
- 昭和57年/1982年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 9戸
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 高円寺小学校
- 学区（中学校）
- 高円寺中学校
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅
- 徒歩4分
- JR中央線/総武線 『高円寺』駅
- 徒歩9分
