星和東高円寺ハイツ
現在募集中1件
最終更新日：2025.02.09
東高円寺 お家でアウトドアガーデンを
5,980万円
6-7F
3LDK/102.00
この物件のオススメポイント
- 戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプのお部屋❤
- 84.40㎡のルーフバルコニーでお家時間を充実🌈
- 北・西・南の3方角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
- 大人モダンな内装に仕上がり、温もりに包まれた暮らしが叶います◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約203万円オトク！）
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メゾネットタイプのお部屋の7階フロアがメインのリビングダイニングキッチン✧約20帖の広さを誇り、最上階ならでの開放感が暮らしの質を高めます。1角には木目のアクセントウォールを取り入れ、大人モダンな内装に。室内は新規リノベーションが完了しているので、新築感覚でお住まいいただけます。
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こちらのお部屋の1番の魅力ポイントは、84.40㎡のルーフバルコニーがあること🌈ルーフバルコニーは6階フロアの2面に備わり、お家にいながらアウトドアな暮らしを満喫していただけます。新生活スタートを機にガーデニングや家庭菜園などの趣味を始めるのも良いですね❀
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リビングダイニングキッチンの壁面には大容量の収納が造作されました。木目柄をチョイスしたことで、高級感が漂いますね。中段はカウンターになっているため、アイテムのディスプレイにピッタリです。普段使いするアイテムを収納し、スッキリと片付いた空間を保ちましょう◎
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2面採光につき、キッチンスペースには自然光がたっぷり降り注ぎます☀コンロ側に窓を設けているので、レンジフードを作動することなく換気が叶うのではないでしょうか。気になる設備には、食洗機・浄水器、グリル付きHIコンロを備え、毎日の家事をサポートしてくれます♪
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室内の階段は玄関に入って正面にありました。7階フロアにリビングダイニングキッチン、6階フロアに洋室やサニタリールームの間取りのため、ゾーン分けされたされたお部屋ではメリハリのある暮らしが叶いますね✦ご家族皆さんのプライベート空間を確保できるのも嬉しいポイント。
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7階フロアから階段を下りると、廊下にはオシャレなニッチが❤スポット照明や壁面の陰影が植栽などのアイテムをお洒落に演出してくれますね。写真や絵画をディスプレイすると、ギャラリーの様なお洒落な空間に仕上がるのではないでしょうか。
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玄関に入って正面の階段を下ると目の前にはウォークインクローゼットがあります。奥行きをたっぷり確保しているので、オフシーズンの衣服や家具、家電などの収納スペースに最適ですね◎収納BOXなどを取り入れると管理がしやすく、さらに収納力も上がります。
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6階フロアには洋室が全部で3つ。北・西・南の3方角部屋につき、全居室に採光があります☀北側に位置する2つの洋室からはルーフバルコニーへアクセスが可能なため、寝る前に外でのひと時を満喫したり朝日を浴びたりとルーフバルコニーのある暮らしをお楽しみくださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は東高円寺駅より徒歩9分の『星和東高円寺ハイツ』へ✧東高円寺駅周辺は「青梅街道」や「環七通り」と大きな通りに面していますが、1本入ると閑静な住宅街や豊かな自然が広がり、落ち着きを感じられました。昔ながらの商店街の下町情緒と現代的なカルチャーが融合するロケーションは若者や学生さんに人気があるそうです♡お目当てのお部屋は戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプの3LDK。84.40㎡の2面ルーフバルコニー・最上階・3方角部屋・リノベ済みと好条件のお部屋でした。2フロアに分かれていることでご家族皆さんのプライベート空間を確保しつつ、団らんスペースを設けているので快適な暮らしが叶う事間違いなしです♪広々ルーフバルコニーではアウトドア気分を楽しむだけでなく、お布団などの大きな洗濯物もカラッと乾かすことができますね。ルーフバルコニーのある暮らしを始めたい方はぜひ現地にてご確認ください✦ 撮影・ライター：mao【24G25】
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月々支払いするローンの目安
155,893円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,980
- 所在階
- 6-7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 102.00
- 管理費
- 37,440
- 修繕積立費
- 5,090
- その他費用
- 2,930円/月
- ルーフバルコニー
- 84.40㎡
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
「環七通り」沿いに佇むレンガ色でヴィンテージ感のある建物が、『星和東高円寺ハイツ』。地上7階建て、総戸数37戸のマンションです。
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1979年竣工の鉄筋コンクリート造である『星和東高円寺ハイツ』は強度に優れており安全性が高く、さらに耐火性や遮音性等のメリットがあります◎
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マンションの1階部分にはハイエース専門店の「GARAGE FUJI」がありました。お車がお好きな方はカスタムや、新車・中古車の相談をしてみてはいかがでしょうか。
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駐輪場はゆったりとしたスペースを確保し、駐輪がしやすそう。屋根が付いているので車両の劣化を防ぐことができますね。
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スロープが付いているので、ベビーカーや車いすを利用される方も楽に移動ができます。外部からエントランスが見えにくい造りになっているので安心感がありました。
3 / 8
綺麗に清掃されたエントラスには管理人室を完備。生活をする中でのお困りごとはご相談してみてくださいね◎
4 / 8
防犯カメラはモニター付きでセキュリティ体制良好。4ヵ所の映像が常に映されているため、小さなお子さまがいるご家庭も安心ですね✦
5 / 8
エントラスの突き当り奥にはエレベーターが設置されています。消火器が設置されており、万が一の場合に備えられていますね♪
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エレベーターの前に内階段があります。エレベーターが1基のみのため、混み合う時間帯は内階段での移動がオススメ。
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内階段の他に外階段も備わっていました。災害時の避難経路を確保してあるので、安心してお過ごしいただけますね。
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共用部はニオイや空気がこもりにくく、心地の良い空気が流れる外廊下仕様。自然光が射し込み、気分が晴れやかになること間違いなしです☀
1 / 5
東京メトロ丸ノ内線の線、新中野駅と新高円寺駅の間に位置する東高円寺駅が今回の舞台✧駅周辺は個性的なお店が立ち並ぶ若者に人気のエリアで、下町情緒と現代的なカルチャーが融合しています。少し歩くと静かな住宅街が広がり、緑地も多くファミリー世帯にもオススメです。ご紹介の『星和東高円寺ハイツ』は東高円寺駅より徒歩9分。
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東高円寺を出るとすぐ横にドラッグストアの「Tomod's」がありました。日用品や医療品、ちょっとした食材の買い出しができますね。処方箋の受付をしているので、買い物がてら薬の受け取りもできちゃいます◎
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東高円寺駅周辺はグルメが豊富❤全国チェーン店から個人経営店まで、幅広いジャンルの飲食店が軒を連ねています。外食派の方もお店選びが楽しみになるのではないでしょうか。
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水と緑溢れる都会のオアシス「蚕糸の森公園」は東高円寺駅より歩いて約2分のロケーションにある四季折々の景観が楽しめる公園。子供たちが遊ぶだけでなく、大人ものんびり過ごせる憩いの場として地域住民に愛されています🌸
5 / 5
お目当ての『星和東高円寺ハイツ』までは「環七通り」を進んでいきましょう。車通りの多い道ではありますが、歩道がしっかり確保されているので安心して通行できました♡
マンション概要
- 所在地
- 杉並区堀ノ内3-52-23
- 築年数
- 昭和54年/1979年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 分譲会社
- 星宇株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- 学区（小学校）
- 杉並第十小学校
- 学区（中学校）
- 和田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅
- 徒歩14分
