営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ジオ杉並高井戸

現在募集中1

最終更新日:2025.03.31

高井戸 自然を楽しむ

11,500万円

903号室

2LDK/71.77㎡

この物件のオススメポイント

  • 南向き9階部につき分日当たり・眺望良好☀
  • 新規フルリノベーション済み
  • 大切な家族!ペットOKのお部屋
  • 安心安全◎トリプルセキュリティシステム
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約386万円オトク!)
間取り図
  • 2025年1月にフルリノベーションが施された9階部分のお部屋、71.77㎡の2LDKになります。新しく綺麗になった内装は、淡い色のフローリングとクロスと、所々に入る濃い差し色がオシャレなデザインに✧

  • メインのLDKは約19.1帖。壁1面の大きな窓が、爽やかで開放的な空間を作り出します☀また、リビングダイニング部分には、お部屋全体を均一に温めてくれる床暖房を完備◎

  • リビングダイニングの大きな窓からは、バルコニーに出ることができます。南向きの9階部分につき、日当たり・眺望共に抜群☀また、周囲には影になるような大きな建造物が無いのも嬉しいポイント!

  • お洒落な壁面収納棚には、思い出の写真や、お花を飾りたくなりますね♩照明も取り付けられているので、ライトアップも可能です。

  • 新規交換されたシステムキッチン。2列型のカウンタータイプになっており、対面での会話を楽しみながらの作業が可能に♩また、ガラスパネルが設置されているので、カウンター側への油跳ねなどを防いでくれます。

  • こちらは玄関を入ってすぐの約5.0帖の洋室。オープンクローゼットが完備されたお部屋になります。ただ収納するだけではなく、お洒落に飾りつけするように小物を置いたり、お気に入りの衣類を掛けたりと、色々な収納が楽しめそうです◎

  • 約6.3帖の洋室にはマルチWICが。中にはハンガーパイプや収納棚が取り付けられており、衣類だけではなくバッグや帽子などの細かい収納も可能に。また、ゆとりのある造りになるので、スーツケースなどの大きなお荷物の収納も楽々♩

  • 木目調を使用した柔らかい雰囲気のサニタリールーム。洗面化粧台には大きなミラーキャビネットを搭載。ご家族並んで身支度が出来てしまうほど、ゆとりのある造りに。側面には扉付き収納棚が完備されており、タオル類の収納にぴったりです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

最寄りは京王井の頭線高井戸駅。下町風情を感じさせる閑静な街並みと、自然豊かさが魅力的な街。マンションに向かうまでに学校や温泉施設、スーパーなどが並びゆったりと暮らすのにピッタリな街だと感じられました。どこか懐かしい駄菓子屋さんや食堂などもあり、下町ならではの風景。少し歩けは閑静な住宅街が広がり、緑も多くのどかな雰囲気☀かと言って田舎すぎるなどと言ったことはなく、コンビニの数は多くファミレスなどもあり住環境は整っていました。そんなのどかなエリアに位置する『ジオ杉並高井戸』。トリプルセキュリティといった防犯完備が充実した高級マンションになります。ご紹介する9階部分のお部屋は、2025年1月にフルリノベーションされ綺麗でお洒落な内装に♩採光・通風・眺望のすべてが抜群◎ペットの飼育も可能になっており、ご家族みんなでゆったりとした暮らしができるお部屋になります。そんな『ジオ杉並高井戸』での新しい生活はいかがでしょうか♩ 撮影・ライター:hana【25C29】

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(約386万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

299,795/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
11,500万円
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
71.77㎡
バルコニー
12.80㎡
管理費
10,600円/月
修繕積立費
15,070円/月
アルコープ
4.43㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ジオ杉並高井戸_外観

高井戸駅から徒歩7分の所に佇む『ジオ杉並高井戸』。頑丈な鉄筋コンクリート造の、存在感がある大きなマンションになります。

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ジオ杉並高井戸_外観・引き

2013年に建てられた10階建て、総戸数137戸のビックコミュニティ。赤レンガ造りのデザインで高級感漂う外観ですね✧

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ジオ杉並高井戸_オートロック扉

オートロックはトリプルセキュリティシステムになっており、万全な防犯対策で安心安全◎また、ノンタッチキー仕様なので、お荷物の多いときでも鍵をかざすだけなので解錠が楽々♩

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ジオ杉並高井戸_アプローチ

オートロック内には段差のないフラットなタイル張りのアプローチが。沢山の緑が植えられており中庭のような造りになります。エントランス扉は自動ドアなので、車椅子やベビーカーの方も快適にご通行いただけます。

3 / 8
ジオ杉並高井戸_駐車場

駐車場は1台ずつしっかりと仕切られたスペースに。運転が苦手な方でも隣の車にぶつけてしまうなどの心配はございません。また、車椅子の方専用の駐車スペースも完備されており、バリアフリーに対応した造りに◎

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ジオ杉並高井戸_自転車・バイク置場

自転車とバイク置場は同じ場所に設けられています。屋根付きの駐輪スペースになっているので、雨から車体を守ってもらえるのは嬉しいポイントですね◎

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ジオ杉並高井戸_ラウンジ

敷地内には、モダンで高級感のある雰囲気のラウンジが完備されています。住人の方なら誰でも自由に利用が可能。小説や絵本も置いてあり、時間つぶしや休憩スペースとして便利な空間です。

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ジオ杉並高井戸_メールボックス・宅配ボックス

こちらはメールボックスと宅配ボックス。しっかりと防犯カメラが備え付けられているため、防犯面はバッチリ◎宅配ボックスは様々な大きさのロッカーが完備されています。また、駐車場側からの出入りも可能です。

7 / 8
ジオ杉並高井戸_エレベーター

エレベーターは2基完備されています。中には鏡が備え付けられているので、車椅子の方の乗降もスムーズに行えます。また、外に取り付けられたモニターには、エレベーター内の様子が映し出される防犯システムに。

8 / 8
ジオ杉並高井戸_外廊下

共用廊下は外に面しており、幅広の真っすぐな造り。風通しが良く、とても開放的な空間です。また、廊下を進んだ中央辺りには、2つ並んだ共用階段が完備されています。

1 / 5
高井戸駅

最寄りの京王井の頭線高井戸駅。渋谷などの主要駅へのアクセスが良好◎また、高架の駅になっているのが大きな特徴で、ホームから街を眺めることが出来ます。

2 / 5
杉並区立高井戸小学校

高井戸駅のすぐ横には「杉並区立高井戸小学校」が。他にも中学校や高等学校もあり、治安が良く、緑が多い閑静な街並みなことからファミリー層に魅力的なエリアです。

3 / 5
オオゼキ 高井戸店

食品から日用雑貨などを揃えた、スーパー—マーケット「オオゼキ」。駅からマンションへの通り道にあるので、帰宅時にお買い物が済ませられちゃいます◎

4 / 5
ミニストップ 高井戸東3丁目店

『ジオ杉並高井戸』から徒歩1分の所には、ソフトクリームが美味しいコンビニ「ミニストップ高井戸東3丁目店」が。24時間営業なので、いつでも気軽にご利用が可能になります。

5 / 5
Denny's

「ミニストップ」から横断歩道を挟んだ向かいには「Denny's」が。様々なジャンルの料理が、お手頃価格でお召し上がりできるファミリーレストランです。お料理をする気分になれない時などに、近場で食べに行けるお店があるのは嬉しいですね◎

マンション概要

所在地
杉並区高井戸東3-29-20
築年数
平成25年/2013年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
137戸
分譲会社
阪急不動産株式会社
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
駐車場
有 (20,000円~25,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫は合わせて2匹迄・成長時の体高40cm以内・要申請 ※細則有)
学区(小学校)
高井戸小学校
学区(中学校)
高井戸中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トリプルセキュリティ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王井の頭線 『高井戸』駅
徒歩7分