
4LDK+WIC
4LDK+WIC
特徴ピックアップ
- 南西向きの陽当たりの良いお部屋☀
- 角部屋で穏やかな暮らし✧
- 小中学校近くで子育て環境良し!
- 愛するペットと安心して住める♥
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介する『アールヴェール荻窪北』のお部屋は専有面積90.51㎡、4LDKのファミリー世帯におすすめなお部屋となっております。南西角部屋の為、隣接するお部屋が少なく、穏やかな暮らしが叶いますよ♪
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約16.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、主要な家具を置いてもゆとりがありそう。南向きの為、陽当りが良く1階とは思えない採光ですね♪アーチ状の窓はお洒落かつ、空間を広々と見せてくれています。
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キッチンは会話が弾むカウンター付き対面キッチンを採用。コンロ側は壁付けとなっており、油跳ね等の汚れに配慮した造り。バルコニーに出られるドアも付いており、気軽に空気の入れ替えが出来そうですね♪
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バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物が良く乾きそう。木々がバルコニーを囲み、自然を身近に感じられるのはもちろん、外からお部屋が見えづらい為、防犯性も兼ねています。
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化粧洗面台、バスルーム、洗濯機置き場が集結したパウダールームは、生活動線がスムーズ♪化粧洗面台には収納が多く、散らかりがちな水回りもスッキリとした印象を保てそう。
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約7.1帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。普段使う服を掛けるのはもちろん、オフシーズン物の衣類も収納できますよ✧1番広い洋室となっている為、家族みんなの寝室として使用するのも良いですね♪
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リビングダイニングに隣接している約4.5帖の洋室。可動間仕切りとなっており、工事要らずで簡単にドアの組み換えや取り外しが可能♪住む人がより暮らしやすいよう工夫された造りとなっております✧
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玄関にはカウンター付きのシューズボックスを設置。収納力があり、玄関をすっきり保てます。カウンターにはお気に入りの写真やインテリア小物などを飾れば気分良く帰宅できそうですね♪
その他の室内・設備写真
ルームツアー動画
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回ご紹介した『アールヴェール荻窪北』は、井荻駅から徒歩15分の穏やかな住宅街に佇むマンション。周辺には公園が多く、緑豊かな環境が魅力です✧環八通りが駅付近を横断していますが、主要部分は地下トンネル化されているため、騒音の影響を受けにくいエリアとなっております。マンション近隣には中学校があり、子どもが多く、落ち着きと活気のある街並みです。4LDKのお部屋は部屋数にゆとりがあり、ファミリー世帯におすすめ✧各部屋に収納が備わっており、個室として使っても収納に困りにくい間取りです。廊下には可動棚が設置されており、日用品や大きな物までしっかり収納可能。約16.8帖のLDKは家具を置いても余裕のある広さで、南向きで陽当たりも良く、明るく快適に過ごせます。キッチンは半独立型となっており、ペットやお子様がいるご家庭でもゲートを設置すれば、安全面にも配慮できます。カウンター付きで配膳がしやすく、会話を楽しみながら料理ができるのもポイント✧リビングに隣接した洋室には可動間仕切りを採用。大掛かりな工事なしで空間の使い分けができますよ。落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー世帯におすすめの一邸です。 ライター:kanna【25L19】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 203,103円/月
- 管理費
- 22,700円/月
- 修繕積立金
- 14,500円/月
- 合計
- 240,303円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 7,699

- 所在階
- 1

- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 90.51

- バルコニー
- 10.01

- 管理費
- 22,700

- 修繕積立費
- 14,500

- トランクルーム使用料
- 200円/月
- トランクルーム
- 0.36㎡
- ポーチ
- 2.79㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
アールヴェール荻窪北建物全体と周辺環境
アクセス
- 西武新宿線 『井荻』駅 徒歩15分
- 西武バス 『法務局杉並出張所』停 徒歩3分
- 西武バス 『清水二丁目』停 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- アールヴェール荻窪北
- 所在地
- 杉並区今川1-7-12
- 築年数
- 平成11年/1999年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 駐車場
- 有 (21,000円~23,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (無償)
- バイク置場
- 有 (1,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (抱きかかえられるか、ケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫に限定、1住戸につき2匹迄 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 四宮小学校
- 学区(中学校)
- 井荻中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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