パサニアガーデン目白台

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■パサニアガーデン目白台概要
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【パサニアガーデン目白台概要】

2008年に開業した副都心線『雑司が谷』駅は、『渋谷』駅まで1本で行ける利便性の高さが魅力の1つ♪今回は駅から徒歩1分の駅近マンションご紹介します(´ᴖωᴖ｀)

駅周辺には石畳が風情のある鬼子母通り商店街があり、飲食店や小さなお店が建ち並びます。

駅を出たら目の前の目白通りを横切ります。交通量が多いので渡る際はご注意下さい☆

マンションの近くにはスーパーやコンビニがあるので、お買物には困りませんね♪

白のタイル張りの外観が存在感のある「パサニアガーデン目白台」は築30年を超えていますが、綺麗に保たれていて年季を感じません٩( ᐛ )و

レンガ張りのアプローチは広々としていて、大きな荷物を持っている時も他の居住者にぶつかる心配はありません♪

駐輪場や駐車場は豊富と言えるでしょう。どちらも屋根があり、天候の影響を受けにくいですよ。

高級感のあるエントランスはオートロックではありませんが、管理人さんがしっかりと見守ってくれて安心♪ラウンジは、緑を眺めながら待ち合わせやゆっくりと過ごすのに最適です。

エレベーターは2基稼働しています♡お部屋までは通気性抜群の屋根付きの外廊下が続きます。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／パサニアガーデン目白台

●住所　　　豊島区高田2-18-15
●築年月　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　159戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　72.00㎡
●バルコニー　7.44㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,880円/月
○修繕積立金　　20,960円/月
○駐車場　　空有（26,000円~30,000円/月）

 

※ペット飼育　　不可

 

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅　徒歩2分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩10分

 

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(∩´∀｀)∩

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがあたたかな雰囲気の玄関(*´▽｀*)

シューズボックスも大容量で家族全員分の靴がしまえますよ(^^♪台の上には季節のお花を置いたり、お好きなインテリアで飾っても素敵♡

まずはサニタリールームからご紹介します♡(^^)/

こちらはシンプルなデザインの洗面台✨(*^-^*)洗面ボウルが大きくて使いやすい♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへ♡

すぐ隣には洗濯機置き場があります(*´ω`*)洗面台～洗濯機～バスルームと使い勝手の良い並び♬

やわらかな色味のタイルがほっこりとした印象のバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます♪足を伸ばしておくつろぎください♡

続いて向かい側は、約6.7帖のお部屋です(*ﾉωﾉ)大きなクローゼット付きが嬉しい♬丈の長い衣類はハンガーラックへ、枕棚には箱のお荷物も置けます✨

可愛らしいデザインのトイレ(●´ω｀●)収納スペースはありませんが、飾り棚には写真のようにお花などが置けます♪

再び廊下に戻ると、左手に収納があります(*´ω`*)仕切りがないので、ゴルフバッグや傘など高さのあるものも収納可能♬

それではメインのお部屋へ(^_-)-☆

まず入ってすぐ右側のキッチンスペースから見ていきましょう(#^^#)

約3.0帖あるカウンター式のキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡収納部分も充実しているので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能♬3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう(^ω^)

約12.0帖のリビングダイニング✿キッチンと合わせて約15.0帖の開放的な空間をご堪能ください✨ダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さがあります(*´ω`*)

リビングには電話台が備え付けられています(o^^o)インターネットケーブルなどを置いても便利☆彡隣接したお部屋も見てみましょう♬

約4.6帖のお部屋にはクローゼットが完備(^o^)／こぢんまりとしたサイズですが、使用用途は様々なお部屋♡

さらに奥には約6.4帖のお部屋があります(≧▽≦)窓からは明るい光が差し込みます☀ベッドを置いて寝室にするのもおススメ(^^)/

最後にバルコニーへ出てみましょう(*´▽｀*)2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、洗濯物もたくさん干せますよ☀

目の前に大きな木のある緑豊かな眺望(∩´∀｀)∩目白の高台、閑静な住宅街に佇む大規模マンションはいかがでしょうか♡

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン豊島高田2丁目店・・・約50m
○あおば整形外科・内科・・・約180m
○あゆみ保育園・・・約270m
○スーパーよしや目白高田店・・・約300m
○雑司が谷郵便局・・・約300m
○学習院幼稚園・・・約460m

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／パサニアガーデン目白台

●住所　　　豊島区高田2-18-15
●築年月　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　159戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　80.00㎡
●バルコニー　14.72㎡
●間取り　　4LDK
○管理費　　13,200円
○修繕積立金　　14,520円
○施設管理費　　500円/月
○施設積立金　　350円/月
○駐車場　　有（23,000円~30,000円/月）
○駐輪場　　有（600円/月）
○バイク置場　　有（3,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（大型動物不可・条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

 

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅　徒歩2分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩10分

 

今回ご紹介するのは、3階の角部屋。80㎡の4LDKで、ファミリーさんにオススメの間取りです♡

広々とした玄関には、大型のシューズボックスを設置。フロートタイプなので、圧迫感がないのもポイントです♪

上品な飾り棚には、家族の写真やお気に入りの小物で玄関を素敵に演出してくださいね♥背面にはエコカラットが採用され、クリーンな空気を保ってくれます☆

玄関上がって正面にあるのは、約5.6帖の洋室です。子供部屋にも最適な空間♪

クローゼットは、1人分の衣服を収納するのに十分なサイズです☆
廊下は玄関右手に続きます。ナチュラルなフロアにダークブラウンの建具が映えますね♪

こちらは約5.3帖の洋室。先ほどのお部屋より少し狭いですが、すっきりとした4角形のお部屋で家具の配置もしやすいですよ♪バルコニーに面しているおかげで、広がりを感じられます(*´∪`*)

大容量のクローゼットで、整理整頓もバッチリです♥

廊下右手にトイレがあります。コンパクトな空間ですが、ペーパーのストックや掃除グッズは上部の棚に置けますよ♪

隣はサニタリールームです。混雑する朝もスムーズに利用できる広々空間♪

洗面台の大きな鏡やゆとりのあるカウンターは、メイクやヘアセットの際に便利♪女性には嬉しいポイントです♥

少々物足りないですが、常用のリネン類はこちらの可動棚に収納できそうですね♪

バスルームは、ダークブラウンのパネルがモダンで落ち着いた雰囲気です♪嬉しい換気乾燥暖房機能付き♡

バスタブもゆったりとしているので、伸び伸びと寛ぐことができます(*˘︶˘*)

廊下突き当りの扉から、約12.8帖のリビングダイニングキッチンに繋がります。

エコカラットでオシャレに演出されたリビングは、大きな窓からの自然光が気持ちの良い空間。家具付きなので、素敵にコーディネートされたお部屋でそのまま生活をスタートできますよ☆

ダイニング側には大きな収納が設けられ、散らかりがちな小物もすっきりと片付きます。

カウンターで仕切られたキッチン。カウンターに料理を並べれば配膳も楽々♪お子様も自然とお手伝いしてくれますよ☆

広々としたワークトップで、料理のレパートリーも増えそう♪食洗機、浄水機能付水栓など、機能面も充実してます♪

リビングダイニングの東側にも、洋室が2部屋並んでいます。こちらはスライドドアで仕切れる、約5.9帖の洋室です。


ドアを開け放って、リビングダイニングと一続きの空間として使うのもオススメです。家族が集まる空間をより伸び伸びと使えます。

隣は約6.8帖の洋室です。洋室の中では1番広いお部屋なので、主寝室としての利用がオススメですよ☆

ピクチャーレール付きなので、お好きな絵や写真を気軽に飾れるのが嬉しいですね♪♪

バルコニーも2か所にあります。こちらは北側のバルコニー。隣の建物まで距離があるので、しっかり陽光が届きますよ♪

こちらは南東向きのバルコニー☀陽当たり良好で、洗濯物干しスペースとして活躍してくれます♪

穏やかな住宅街が広がっています♡正面は低層住宅なので、開放感がありますよ☆

 

≪Life Information≫
・セブンイレブン豊島高田2丁目店・・・・・約45m
・マルエツプチ雑司ヶ谷2丁目店・・・・・約220m
・よしや目白高田店・・・・・約280m
・雑司ヶ谷郵便局・・・・・約350m
・亀井医院・・・・・約400m
・甘泉園・・・・・約800m

 

≪学区≫
・高南小学校
・千登世橋中学校

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／パサニアガーデン目白台

●住所　　　豊島区高田2-18-15
●築年月　 　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　159戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　54.00㎡
●バルコニー　　7.44㎡
●間取り　　1LDK+S
○管理費　　8,910円
○修繕積立金　 　9,800円
○トランクルーム　　有（管理費：500円/月　積立金：350円/月）
○駐車場　　空有（23,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　空有（7,200円/年）
○バイク置場　　空無（36,000円/年）

 

※ペット飼育　可（小型のみ・細則有）
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅　徒歩1分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩10分

 

 

今回は爽やかな日差しが差し込む、東向きのお部屋をご紹介します。フロートタイプのシューズボックスと、ダウンライトで空間に広がりを感じる玄関がお出迎え(＾་＾)

姿見付きのシューズボックスは、可動棚で背の高い靴もしっかりとしまうことが出来ますね。

廊下左手はトイレと水廻りが1つにまとまったサニタリールーム。脱衣スペースが広々としているので、家事も伸び伸びと出来そうです♪

大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台は、シャワーノズル付きの蛇口でお手入れも簡単ですね☆
鏡裏のキャビネットにはプラグがあるので、ドライヤーとヘアアイロンの2つを同時に使うことが出来て便利♡
トイレには収納が無いので、ラック設置したり他の場所にストックを保管するなど工夫が必要です。白を基調としているので絵や写真を飾ったり、マットの色をカラフルにするだけで一気に華やかになりそう♪


ナチュラルカラーで明るいバスルーム。丸みを帯びたバスタブは頭や足を乗せても痛くならず、ゆっくりと疲れが取れますね。ポケットやカウンターを活用してバスルームを綺麗に整理しましょう( ˘ ³˘)


向かいはクローゼットが設置された約6.4帖の洋室です。外廊下に面していますが、すりガラスがしっかりとプライバシーを守ってくれて安心♡換気以外ではエアコンで温度調節をすることをオススメします☆
続いて、リビングダイニングキッチンをご紹介します❀


約11.1帖のリビングダイニングキッチンは東向きの大きな窓で、午前中は爽やかな陽射しがお部屋を明るくします。張りかえられたばかりの存在感のあるフローリングはどんなインテリアもお洒落に見せてくれますね☆
隙間が無く、フラットなキッチンはお掃除がしやすくていつまでも綺麗に保てます。

浄水機能付きのシンクは広く造られているので、大きなお鍋やホットプレートも簡単に洗えます。上下たっぷりの収納にたくさんしまってキッチン周りをスッキリ使いやすくしましょう♪


リビングとスライドドアで仕切られる納戸は、ドアを開放してリビングと一緒に使ったりチャイルドルームとして使ったりと様々な使い方が出来ますねꉂꉂ ( ˆᴗˆ  )

大容量のクローゼットは衣類の他に掃除機や電気ストーブなどのシーズン家電もたくさんしまっちゃいましょう♪
ロングスパンのバルコニーは日当たり良好で洗濯物が速く乾きそうです。フェンスが高く設置されているので、ペットやお子様も安心☆

周りに高い建物があるので遠くまで見渡せないですが、風通しが良く爽やかな風が通り抜けます( ´◡` )۶

 

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