ウェルシャン第2池袋
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最終更新日：2025.03.25
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6F 34.17
メインルームは白を基調とした奥行きのある空間。こちらのお部屋は事務所としても利用ができるため、事業を始めようかなと思っている方にもオススメですよ。仕切りを配置してメリハリのある空間をつくっても良いですね✰
壁付のシステムキッチンを採用。メインルームのクロスと同じ白を使用することで空間に上手く馴染んでいます。前面にある窓とレンジフードを併用すれば換気効率が上がりますね♪効率の良いお料理をサポートしてくれる3口コンロ仕様です。
約6帖の洋室は2面に窓があり広々と感じられます。西向きに設置された窓はFIX窓仕様で開けることはできませんが、室内に明るい陽を取り込めますよ☀西日が気になる方はカーテンを閉めるのがオススメ◎ベッドだけでなくデスクやドレッサーを置くなどして過ごしやすい空間をつくりましょう♪
シューズボックスは玄関に入り左手に。収納が上下に分かれたセパレートタイプになっています。着用頻度の低い靴やメンテナンス用品は上部にしまうなど工夫してご活用くださいね。カウンターはインテリアを飾ったり小物入れを置いて鍵をしまったりしても良さそう💖
リノベーションにより洗面台は新規交換済み◎ヘアアレンジがしやすくなると人気の3面鏡を採用しています。洗面ボウルは深さがあることで浸け置き洗いやバケツの水くみがしやすいですよ。濡れものを一時的に置いておけるドライパレットも付いているなど使い勝手抜群✦
洗濯機置き場は独立しています。使用しない場合は扉を閉めておけるため生活感はしっかり隠すことが可能です。タオルや洗濯用洗剤といったアイテムの収納は上部に備わった棚をご利用くださいね♪
廊下にはモニター付きインターホンが。お顔と声を確認してからの解錠なので、対面で接触する必要がなく犯罪を未然に防げるのは嬉しいですね。安心感のある毎日を送りましょう。
バルコニーは東向きで午前中は暖かい陽を室内に取り組むことができそうです☀目の前は明治通りのため交通量は多く、少し騒音が気になってしまうかもしれません。気になる方は遮音性の高いカーテンを使用するのがオススメですよ。
外観/共用部/周辺環境
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明治通り沿いに立つこちらが『ウェルシャン第2池袋』。9階建て総戸数17戸の小規模コミュニティマンションとなっています。
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1979年6月築と築年数は経過していますが、外壁等に劣化は見られずとても綺麗に保たれています。
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アプローチはフラット仕様で、小さいお子様や高齢者の方でも安全に出入りすることが可能です。エントランスまでは少し距離があるので、雨具の準備は余裕をもって行えるはず◎
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床材に様々な濃度のブラウンタイルを使用し、レトロ感のあるエントランス。館内は防犯カメラが見張っているため安心感があります。
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エレベーターは1基のみですが、総戸数は多くないため待ち時間は少なく済むでしょう。お急ぎの際はゆとりをもってお部屋を出るのがオススメ✰
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外から出入りの様子を見られることのない内廊下仕様。天候に左右される心配がないのも嬉しいですね☀
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東京3大副都心のうちの1つである”池袋”。数多くの商業施設が立ち、連日多くの人で賑わっています。気になる交通の便ですが、複数路線が乗り入れ多方面への移動にとっても便利◎今回のお目当てである『ウェルシャン第2池袋』は池袋駅から徒歩8分の距離です。
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駅直結の「西武池袋本店」は12階及び9階の建物から成る大型百貨店。食品からファッション、ブランドコスメまで多種多様のショップが入っています。2025年夏にはグランドリニューアルを予定しており、約180ものショップが展開されるんだとか✨生まれ変わる「西武池袋本店」が楽しみですね♪
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池袋エリアは飲食店の数もかなり多くあります。こちらは「肉汁餃子のダンダダン」という大衆餃子酒場です。自慢の餃子は口に入れた瞬間、肉汁があふれ出すんだとか…🥟💗イートインだけでなくテイクアウトも行っているそうなので一度足を運んでみては♪
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駅からマンションまでは複数ヶ所にスーパーがあるため、食材の買い出しに困ることはありません。ご帰宅ついでにフラッと寄れるのも嬉しいポイントの1つですね✦
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池袋駅から『ウェルシャン第2池袋』へ向かう場合は明治通りをまっすぐ進むだけ。整備された道路が続くのでどなたでも安全に向かうことができるでしょう◎
マンション概要
- 所在地
- 豊島区南池袋1-8-25
- 築年数
- 昭和54年/1979年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- 三生管財株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 南池袋小学校
- 学区（中学校）
- 千登世橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
- 徒歩8分
- JR山手線 『目白』駅
- 徒歩8分
