パーク・ハイム駒込
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最終更新日：2025.03.23
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4F 142.72
明るい全室採光設計のお部屋は最上階4階部分に位置する6LDK。専有面積はなんと140㎡超えと、かなりゆとりある間取りです✧リノベ無しの現況渡しとなるため、ご自身の暮らしに合わせたリノベーションで新たな空間に仕上げてからお住まいいただけますよ♥
洋室は全部で6部屋。北西側にはい草の香りが心地よい和室がありました。新たに畳を張り替えて、洋室とはまた違った居心地の良さがある和室にリノベージョンしてみてはいかがでしょうか。和室に隣接する洋室との壁を抜いて、広々空間にするのも◎
キッチンスペースはリビングダイニングとは別の独立空間のため、ゆとりたっぷりで収納スペースを沢山確保できます。シンクやコンロは少々使用感が感じられるため、新設して自分好みのキッチンスペースを作り上げましょう。
バルコニーは南西・北西の2面に☀最上階のため、天気の良い日には全居室に自然光が降り注ぎますね。こちらのお部屋は窓の位置は変更できませんが、ご家族の人数や家事動線を考えた間取り・内装にリノベーションで変更可能なので、自由度が魅力的ですね♪
外観/共用部/周辺環境
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巣鴨駅より徒歩4分、閑静な住宅街の角地に建つのがお目当ての『パーク・ハイム駒込』。バルコニーフェンスのパステルカラーがワンポイントです♡
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『パーク・ハイム駒込』は1981年11月築、地上4階建てのマンション。過去に大規模修繕工事が行われ建物や共用部はしっかりメンテナンスが行われていますよ✧
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駐車場はマンションの前面に設けられていました。駐車スペースが少ないため、ご入居前に空き情報をご確認くださいね。
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レトロなマンションエンブレムがお出迎え。アプローチの前面は車の通りが少なく感じたので、お子様連れのご家庭も安心できるのではないでしょうか◎
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エントランスはオートロック・防犯カメラを完備し、セキュリティ体制良好。総戸数14戸と小規模マンションのため、居住者同士が顔を合わせる頻度が高く、安心感が高まります♪
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フロア間の移動はエレベーターで快適に♪買い物帰りに重い荷物を持っている場合や、雨の日にベビーカーを使っている場合にも非常に便利です。通勤通学の際にも、毎日の移動が楽になりますね。
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エレベーターの混雑時や緊急時にはこちらの内階段をご活用くださいね。階段の上り下りは日頃の運動不足解消にも繋がりますよ✦
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玄関ドアが並ぶ共用廊下はは内廊下仕様のため、外から見られる心配がなくプライバシーが守られていました。雨風を凌げるのも嬉しいポイントですね♡
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今回の舞台の巣鴨駅は、JR山手線と都営三田線が乗り入れており池袋・新宿・上野方面へのアクセスが良好◎また、都電荒川線の庚申塚駅も近くレトロな都電の旅をお楽しみいただけます。ご紹介の『パーク・ハイム駒込』までは巣鴨駅より徒歩4分の立地✧
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駅前にはドラッグストアの「マツモトキヨシ」がありました。薬だけでなく、食品、化粧品、健康食品、日用品、ベビー用品など、豊富な品揃えのため日々の買い物に重宝しますね♪処方箋の受け付けもしてるそうです。
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「白山通り」にある太陽光パネルが設置されている「ソーラーアーケード」。レトロで落ち着いた雰囲気が魅力的で、たくさんの飲食店が軒を連ねていました。グルメ巡りにもぴったりのエリアなので、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。
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西友は24時間営業しているため、いつでも買い物ができる便利さが魅力。仕事帰りや急な買い物が必要な時など、時間を気にせず利用できるのは助かりますよね✦
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巣鴨といえば、“おばあちゃんの原宿”として知られる「巣鴨地蔵通り商店街」が有名です。ご年配の方に人気の商店街で、約800メートルにわたる通りには、昔ながらの和菓子店、衣料品店、薬局、お土産店などが揃っていますよ♡
マンション概要
- 所在地
- 豊島区駒込4-13-4
- 築年数
- 昭和56年/1981年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 14戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 仰高小学校
- 学区（中学校）
- 駒込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- ガス警報器使用料：190円/月
役員免除金：2,500円/月
通信事務費（外部住組合費）：500円/月
2023年：大規模修繕工事実施済み
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅
- 徒歩4分
- JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅
- 徒歩11分
