アゼリアコート

■アゼリアコート概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　2F

【アゼリアコート概要】

今回は、JR山手線『新大久保』駅より徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介(^^)新宿・池袋・渋谷のビッグターミナルへは、乗り換え無しで向かうことのできる便利な立地です♡

駅すぐのところにある商店街をまっすぐ進みます。途中にはリーズナブルな八百屋や、飲食店・薬局などが軒を連ねていました★

近くには、100円ショップもあります。ある程度の生活用品などは、こちらで揃える事が出来るのではないでしょうか(。-`ω-)b


商店街が終わろうかという所にあるこちらの建物が、今回ご紹介する「アゼリアコート」。外壁タイルが印象的で、少しレトロを感じる新耐震基準適合マンションです♪

エントランス入口は奥まった所にあるので、人目を気にせずに出入りをすることが出来ますよ♪
建物内へ入るにはオートロックの開錠が必要で、セキュリティ対策バッチリ◎


エントランスはゴミ1つ落ちておらずクリーンな空間✨奥には管理人さんも控えており、住人の皆さんを優しく見守っていますよ(*´ω｀*)


エレベーターは1基あります。雨風や人目を避けれる内廊下を通って、早速お部屋を見てみましょう(^^)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アゼリアコート

【アゼリアコート　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区百人町2-7-16
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　朝日管理株式会社
●専有　　　　　35.18㎡
●バルコニー　　3.92㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,760円/月
○修繕積立金　　8,800円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空無（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（5,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（一般事務所併用住居の利用）
※新耐震基準適合

▲2019年10月25日更新▲

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩4分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩7分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩13分

【間取り】

スケルトンから専有部内の給排水管が全て新規交換されている、西向きの綺麗に生まれ変わった角部屋をご紹介します(*´ω｀*)上がり框は少し高めですが、靴を履く際の腰掛けとして使えそうです☆

大容量サイズのシューズクローゼットをしっかり活用すれば、玄関周りの綺麗を保てますよ(^_-)-☆外出前の身嗜みをチェック出来る姿見付き◎

玄関を上がって右手には、サニタリールームがあるのでこちらも見てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ
充実した収納と三面鏡を備えた洗面台は、シンプルながらも使い勝手が抜群の一台☆


細かい物やスプレータイプの物はミラーキャビネットへ、かさばる物やお掃除用具は開き戸の収納へしまっておくのが良さそう◎


トイレは、空間をスッキリ見せてくれるタンクレスタイプを採用☆保温便座やウォシュレット機能も備えています(*^^*)


ウッドテイストのパネルが癒しの効果をもたらすバスルーム。使用後の乾きが早いカラリ床を使用しているので、清潔な空間を保てますよ✨
標準装備の追焚き機能の他に、様々なシーンで活躍間違い無しの浴室乾燥機も完備。

洗濯機置き場には棚が設置されている為、洗剤類をまとめて置いておけます。横の棚はリネン庫としてお使い下さい(*’ω’*)

それでは、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室もご紹介します((((ｏﾉ´3｀)ﾉ


キッチン部分を含めて約9.3帖のリビングダイニングは、午後の陽当りが良い西向きのお部屋☀家具レイアウトがしやすい設計になっていますよ。


作業に集中しやすい壁付けの人工大理石トップを使用したキッチン。スライド収納もあり、増えがちな調味料や器具を見やすくしまっておくことが出来ます☆
独特な臭いを防ぎ、安全なお水を利用出来る浄水器付き水栓を備えたシンク付き◎

ちょっとした棚が設置されているので、オシャレに飾ってみるのはいかがでしょうか？♡


約4.6帖の洋室はこんまりとしていますが、収納力に驚き☆ハンガーパイプと可動棚のおかげで、洋服や雑貨が散らかるのを防げますよ(●´ω｀●)

バルコニーへは、先程の洋室からのみ出入り可能◎幅があるので、洗濯物が沢山あってもしっかり干しきれそうです☀
5階から眺める眺望は良好♡♡目の前に遮る物が無い為ため、開放感が溢れていますヾ(≧▽≦)ﾉ植栽と青空の相性も良く、眺めるだけでリフレッシュされますよ✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/evIUQQ4SS54

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／アゼリアコート

【アゼリアコート　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　新宿区百人町2-7-16
●築年数　　　昭和59年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　37戸
●専有　　　　35.18㎡
●バルコニー　3.92㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,760円/月
○修繕積立金　8,800円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（細則有）
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にある事務所利用も可能なお部屋です。ところどころシンプルにまとめ上げられているのが特徴。

サニタリールームは、広くとられた洗濯機置場内を活用しています。バスルームはコンパクト。事務所利用としての面が大きいのかもしれません★

トイレは節水に努めやすい手洗い一体型。吊戸棚が設けられているため、来客の目から備品を隠しておくことができます。

ダイニングキッチンは約7帖の広さで、フローリングを除いて、白で統一されています。窓があるため、風通しは良好ですよ(^ ^)

キッチンは角部分に寄せられており、シンプルながら、収納力は豊富です。

お隣の洋室は約6帖の広さで、バルコニーへの出入りが可能。天井も高く、圧迫感はまるでありませんでしたよ♪

幅はそれなりですが、奥行きのあるバルコニーは、休憩スペースとしても重宝しそうですね。

≪Life Information≫
○まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・約100ｍ
○東京山手メディカルセンター・・・約130ｍ
○戸山小学校・・・約270ｍ
○西早稲田中学校・・・約1,000ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cn6Cf2U-qkw

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