麻布霞町マンション

■麻布霞町マンション概要
■過去掲載物件　5F
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【麻布霞町マンション概要】

東京ミッドタウン、六本木ヒルズなどの商業施設が有名な『六本木』エリアのマンションをご紹介です(●’艸`*)


映画館や沢山のアパレルショップなどが軒を連ね、流行の最先端が感じられる六本木。
一方で毛利庭園などの緑も多く、お散歩だけでも十分楽しめそう♪♪

六本木通りをまっすぐ進むと、外苑西通りと交差した場所にマンションが見えてきます。
少し坂道になっていますがきちんと舗装されているので歩きやすく、ベビーカーを使う方にも安心です(♡˙︶˙♡)

1階にコンビニが入った『麻布霞町マンション』。
オレンジの外観が遠目からでも目を惹くので、道案内も楽に出来ちゃいます(●’艸`*)

駐車場は裏手にありました。バイク置場もこちら。自転車は館内へ各自が持ち込んでいるようです。


エントランスがなんと2ヶ所!!コンビニの横にあるエントランスはサブになるので、メールボックスなどはありませんが六本木駅から帰るのであれば利用頻度は高くなりそうです。

エレベーターは1基のみ。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／麻布霞町マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区西麻布4-1-1
●築年月　　　　昭和41年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付11階建5階部分
●土地　　　　　旧法賃借権（2008年7月31日～2023年6月6日）
●総戸数　　　　65戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　42.33㎡
●バルコニー　　4.15㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,200円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○地代　　　　　38,455円/年
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空有（500円/年）
○バイク置場　　空無

※ペット飼育　　相談可（要承認・細則有、犬猫：～2匹/戸）
※事務所使用　　不可
※楽器使用　　　不可
※民泊　　　　　不可

 

▲2020年1月26日更新▲

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩9分
・都営バス　『西麻布』停　徒歩1分（JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　バス9分）
​

【間取り】
​

今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。ペットの飼育も可能とのこと。玄関の土間は広めです。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷりですよ★

洗濯機置場には専用の扉があり、稼働中に閉めておくことで騒音が軽減されます。シャワールームのみで、バスタブはありません。サッと済ませる方におすすめ。

手洗い一体型のトイレは節水への対応が簡単というメリットがありますよ☆

こちらは約4.5帖の洋室です。デザインクロスがポップな雰囲気を演出していますね。収納は幅、高さに余裕がありました。

リビングダイニングは南向きの明るいお部屋です。ワイドな棚を完備しています。ダウンライトなどをちりばめ、スタイリッシュな雰囲気に仕上がっていますよ(^ ^)

キッチンはワークトップがかなり広めですが、シンクとコンロはコンパクト。見た目重視の設備とも言えそうです。

バルコニーは幅があります。プランターなどを置いて雰囲気を変えてみても面白いのではないでしょうか☀︎

《学区》
〇笄小学校・・・375ⅿ
〇高陵中学校・・・90ⅿ

《Life Information》
〇ローソン・・・建物1F
〇セブンイレブン・・・168ⅿ
〇広尾北公園・・・192ⅿ
〇ナチュラルローソン・・・233ⅿ
〇ファミリーマート・・・241ⅿ
〇三井住友銀行・・・265ⅿ
〇ナショナル麻布・・・309ⅿ
〇東京キッズクラブ・・・363ⅿ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/twBLwfM6IF0

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／麻布霞町マンション

【麻布霞町マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　港区西麻布4-1-1
●築年月　　　昭和41年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付11階建６階部分
●土地　　　　旧法賃借権（存続期間：2026年7月14日まで）
●総戸数　　　　90戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　46.48㎡（バルコニー面積を含む）
●バルコニー　　約6.90㎡
●間取り　　　　1LDK+システム収納+マルチWIC
○管理費　　　　11,300円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○地代　　　　　34,770円/年
○駐車場　　　　空無（40,000円/月）
○バイク置き場　空無（8,400円/月）
○駐輪場　　　　　有（1世帯1台のみ、屋上/登録料：500円）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　可（条件有）
※夜間オートロック
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩9分

【間取り】

玄関ドアを開けると木目のドアが並び、温かみたっぷりのお部屋がお出迎え♡外で頑張ってきたあなたを寛ぎの空間へと導きますヽ(≧∀≦)ﾉ

玄関をお洒落に彩るニッチ棚✨このままでももちろん、一輪挿しやお気に入りのアイテムを飾って、華やかにするのもオススメ✿

こちらは、シューズボックスとして使える収納スペースです☆可動棚なので、ブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえます(人´ω｀*)

玄関上がってすぐにあるサニタリールームを見てみましょう♬

洗面台の大きな一面鏡がサニタリールームに奥行きをプラスしてくれています☆

広い洗面ボウルは、衣類の予洗いにも便利♡ノズルが伸びるシャワー水栓なので、軽い洗髪も出来ちゃいますよ♪

収納スペースは限られているので、身支度品や掃除道具は必要最低限に☆

洗濯機置き場は、洗剤やハンガーを置くのに便利な棚付き(*´ω`pq゛

新規交換された清潔感溢れるバスルーム(≧▽≦)1人でなら十分に寛げる広さが保たれています♪

もちろん、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ雨の日の洗濯にも困りません☂クリーンな空間を保てるので、毎日のお手入れも楽々☆

サニタリールームの向かいにはトイレがあります(≧▽≦)淡いクロスで、落ち着きある雰囲気♡

ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へヽ(≧∀≦)ﾉ扉付きなので、生活感のないスッキリとした空間を保てますよ♪

こちらは、廊下にあるマルチクローゼットヽ(≧∀≦)ﾉ3段に分かれているので、使用頻度に合わせて荷物をしまい分ける事が出来ちゃいます☆アウトドアが好きな方や持ち物の多い方に頼もしいスペースです✨

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは約8.4帖ですが、隣の洋室を併せるともっと広く感じられますヽ(*´∀`*)ﾉ

ライトブラウンを基調としたシンプルな内装なので、インテリアコーディネートもしやすそう☆どんな家具を並べようか考えるだけでもワクワクします✨

料理に集中しやすい壁付きキッチン(*´ω`pq゛光沢感のある面材がアクセントに♪

調味料やキッチングッズを並べられるカウンター付きヾ(｡･ω･｡)ミニハーブなども育てられそう✿

しまう物を選ばない開き戸タイプの収納スペースには、大小様々なキッチングッズをしまえます♪

一角にはカウンターが設けられていますよ(v´∀｀v)電話台としてはもちろん、LANケーブルの収納、花や写真を飾るインテリアスペースとしても活用できます♡

モザイク調のエコカラットは、お部屋の空気を綺麗にしてくれる優れもの♡間接照明と併せるとお洒落な雰囲気もグッと上がりますね⤴

こちらは、リビングに併設している収納スペース☆洋服、小物、季節家電など様々な物をしまえます♪

リビングと続き間になっている約5.5帖のお部屋(v´∀｀v)大きな窓で明るく開放感もあります☀シンプルな内装に合わせた家具も付いてくるので、引っ越しの手間が省けます☆

スライドドアを閉めれば、リビングとしっかり区切る事が出来ますよ(v´∀｀v)

壁一面の大容量クローゼット付きヽ(*´∀`*)ﾉ年々増える荷物にもしっかり対応できそうです♪

二重サッシ仕様(^^♪防音効果もありますし、結露もしっかり防げますよ✨

奥行き、幅共にある広々バルコニー(*´ω`pq゛洗濯物を干すだけでは無く、家庭菜園や物置きとして使える便利な空間です☆

ビルやマンションが並んでいますが、お部屋の目の前は開けています+.(*’v`*)+道路が交差する場所に建っていますが、窓を閉めれば騒音はさほど気になりませんでした♪憧れの西麻布でアクティブに暮らしたい方にオススメです☆

≪学区≫
○笄小学校
○高陵中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/T78CuL7Fs_o

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／麻布霞町マンション

【麻布霞町マンション　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　港区西麻布4-1-1
●築年月　　　　昭和41年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付11階建9階部分
●土地　　　　旧法賃借権（存続期間：平成35年6月6日まで）
●総戸数　　　　90戸
●管理会社　　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　42.60㎡（バルコニー面積を含む）
●バルコニー　　　5.39㎡
●間取り　　　　1LDK+システム収納+マルチWIC
○管理費　　　　11,300円/月
○修繕積立金　　　　11,200円/月
○地代　　　4,165円/月（毎年12月に1年分49,974円を一括払い）
○駐車場　　　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　　　有（登録料：500円　1世帯1台のみ）
○バイク置き場　　　空無（8,400円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩9分

【間取り】


こちらがご紹介する9階のお部屋です✨1LDKのコンパクトなお部屋ですが収納が多く、物が多い方に嬉しいお部屋です(^^)/

お持ちの靴が充分収納していただける、高さのあるシューズボックス✨玄関はスッキリした状態をキープできますね( ^ω^ )

玄関右手のドアを開けると、サニタリールームがあります♫明るめの色で統一されていて、清潔感のある空間( ◠‿◠ )✨

洗濯機置き場の横に、洗剤類が置ける棚があるので、活用してくださいね♪♫

追い炊き、浴室乾燥機を完備しているバスルームです☆雨の日も気にせず洗濯できるので、梅雨の時期も大活躍間違いなし☆彡

洗面台は、横と、足元に収納棚があります(^^)/物が増えやすい洗面台付近でも、収納には困らなそうですね♡

右隣にも棚が設備されていますので、タオル類をしまえば、お風呂上りや、洗顔後の動線もスムーズ✨

サニタリールームの正面のドアを開けるとトイレがあります♫

上段には、扉付の収納棚が♡ペーパー類、掃除用具など充分しまえますね✨✨

トイレの隣には約0.8帖のウォークインクローゼットがあります✨衣類はもちろん、その他の物もスペースを余すことなくしまえるウォークインクローゼットです(^^)/

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンを覗いてみましょう☆彡

 

約8.0帖のリビングダイニングキッチンです(^^)/洋室との仕切り戸で雰囲気を変えられます☆彡急な来客の際でも、仕切り戸を閉めてしまえば慌てずに済みそうですね♡

リビングダイニングキッチン入って右側にあるキッチンは足元と頭上共に収納スペース確保♡食器も調理器具も充分しまえます( ^ω^ )

ダイニングとキッチンの距離も近いので、調理から配膳もスムーズに効率の良い生活ができそう(●´ω｀●)

電話台としても使っていただけるカウンターは、ディスプレーコーナーとして、お好きなインテリアを飾るのはいかがでしょうか♡あなたのお好きな使い方をしてください✨

約4.5帖の洋室です(*´ω｀*)すりガラスの窓は視線を遮断するので、うっかりカーテンを閉め忘れても大丈夫☆光はしっかり入り込む為、明るいお部屋です✨

このお部屋のクローゼットは、仕切りがあるので、衣類は季節ごとに分けて収納することも可能ですね♫これだけ収納スペースが揃っていれば、年々増える物にも対応して過ごせます(^^)/

仕切り戸を閉め切れば、プライベート空間が生まれます(*´ω｀*)集中したい時や、落ち着きたい時はこちらのお部屋で決まり☆

窓は二重サッシになっています☆彡防音、防寒など良いことばかり♡結露にもなりにくいため、一石二鳥です✨

バルコニーは、約5.39㎡あり、なかなか広めです(#^^#)♡朝のブレイクタイムをテラスで贅沢に過ごすこともできちゃいます✨☕

バルコニーからは、高層ビルなどはないので、圧迫感はなく、都会の景色が見えます。憧れの土地で便利な生活を手に入れませんか(*´ω｀*)❤？

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NPhWVGtcrBg

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／麻布霞町マンション

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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●住所　　港区西麻布4-1-1
●築年月　　昭和41年5月
●構造　　鉄筋コンクリート造　11階建8階部分
●土地　　借地権（残存期間：平成35年6月6日まで）
●総戸数　　90戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
●専有　　約42.33㎡
●バルコニー　　4.03㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,200円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○地代　　39,240円/年
○駐車場　　空無（40,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩9分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩10分
【間取り】

内廊下を進み、室内に入るとこぢんまりとしたナチュラルな雰囲気の玄関がお出迎え♪
木のぬくもりを感じる内装に仕上がっています(♡˙︶˙♡)
リビングまで繋がる廊下を進みます。

約4.1帖の洋室にはエアコンが設置され、手持ちの衣類がたっぷり入るクローゼットがありますd(‘v`●)

反対側は大きな天板がある洗濯機置場ですd(‘v`●)
洗剤が置けたり、突っ張り棒などを付ければハンガーを吊るしておくことも出来そう☆

隣にあるトイレは濃い色のクロスとフロアマットでシックな雰囲気です。
収納もスタイリッシュです☆

洗面台、バスルームがまとまったサニタリールーム。
白を基調とした清潔感とデザイン性溢れる空間です(♡˙︶˙♡)

ベッセルタイプの洗面台なので、カウンタースペースにはアメニティを置いたりと使い勝手が良さそう♪

シンプルなバスルームですが、追炊き機能が付いているので寒い日にはゆっくりと湯船に浸かって温まる事が出来ますよヾ(●´∀｀●)


突き当たりの約11.8帖あるリビングダイニングキッチンは、2面採光で開放的☀
ナチュラルなフローリングはどの家具とも相性が良さそう(●’艸`*)

室内の窓はすべて二重サッシ☆
大通り沿いに建っているのが嘘のように静かで快適に過ごせますよ。


2口コンロのキッチンは上下に収納があるので、調理器具をまとめてしまっておけますね。
ワークトップが狭いので、シンクに渡し板を設置すれば充分なスペースを確保できますよ✿

南向きの約4㎡あるバルコニーは通風もバッチリ(ゝc_,･。)
洗濯物も午前中で乾いてくれそうなので、午後はデッキチェアを置いてぼーっとリラックスしてみてはいかがですか？

高い建物が無いので、見晴らしの良い景色を望むことが出来ます(◆*’v`*)
左側には東京タワーも少し見え、ザ・東京を満喫できそう♡

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/okUfx8lSDKc

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