朝日小日向マンション

■朝日小日向マンション概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　4F







【朝日小日向マンション概要】

東京メトロ有楽町線が通る『江戸川橋』駅が最寄のマンションをご紹介です。
駅付近の神田川に架かる橋梁から駅名がきているそうです(♡˙︶˙♡)駅出口は目白通りに面しているので交通量が多く、騒音も気になるかもしれません。

神田川に架かる「古川橋」を過ぎると周辺は一気に落ちついた雰囲気の町並みに。


川の近くには飲食店が点在していますが、マンションに近づくにつれて区立図書館や歴史ある寺院が並んでいます。歴史を感じた後は図書館で詳しく勉強すれば町に対する理解が深まりそうですね(♡˙︶˙♡)

駅から徒歩10分と歩きますが、平坦な道のりなのでベビーカーや自転車を使う際も苦になりません。『朝日小日向マンション』はちょうど小学校が目の前にあるので道案内も楽に出来ちゃいます♪

エントランスは通りから少し奥に入るので、防犯面も安心です。
オートロックではないですが、日中は管理人さんが見守ってくれています。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／朝日小日向マンション

【朝日小日向マンション　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　文京区水道1-7-12
●築年月　　昭和60年1月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　　東都ビル管理株式会社
●専有　　　39.99㎡
●バルコニー　　6.50㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　13,320円/月
○修繕積立金　　6,900円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　　不可（小鳥・観賞魚のみ可）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。特徴としては、木材をふんだんに使っている点が挙げられます。香りが良いですよ。

サニタリールームは足元が広く。アレンジもしやすそうです。洗面台はコンパクトで使い勝手が良く、お手入れもスムーズに行えることでしょう★

トイレは濃紺のデザインクロスが空間を引き締めています。手洗い一体型なので、節水への取り組みも楽ですね。

バスルームはタイル状のパネルがアクセントに。追い炊き機能や浴室乾燥機もあり、快適なバスタイムが望めます☆

いよいよリビングダイニングへ。手前にあるキッチンはコンパクトながら、三口コンロを備えています。シンクは広く、収納力も豊富ですね(^ ^)

リビングダイニングは白壁に木製の梁が映えます。広さは約9.5帖。角部屋で、どちらの面からもバルコニーに出ることが可能です。

お隣は約6帖の洋室です。こちらにも窓があり、風通しは抜群ですよ♪

収納は奥行き、高さ、幅の三拍子が揃ったウォークインクローゼットにお任せください。

2つのバルコニーは、用途によって使い分けても良さそうですね。生活の幅も広げてくれるのではないでしょうか★

程よく開けた眺望はなかなかのもの。晴れた時にも見てみたいものですね☀︎

≪Life Information≫
○区立金富小学校・・・約80m
○まいばすけっと春日店・・・約230m
○セブンイレブン・・・約450m
○区立茗台中学校・・・約950m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Lo8AhMEXbsw

tt18g09

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／朝日小日向マンション

【朝日小日向マンション　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　文京区水道1-7-12
●築年月　　昭和60年1月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　　東都ビル管理株式会社
●専有　　54.58㎡
●バルコニー　　6.75㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　18,050円/月
○修繕積立金　　9,360円/月
○駐車場　　無

※フラット35取得可

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩13分
【間取り】

室内に入るとこぢんまりとした玄関がお出迎え(◆*’v`*)大きな可動棚のシューズボックスがあるので、玄関が靴で溢れてしまう心配もなくなりそうです。

玄関のすぐ横はシンプルなトイレになります。
掃除用具をしまう収納棚が設置されていないので、新しく設置するかサニタリールームなどにまとめておく必要がありそう。

隣は水廻りがまとまったサニタリールームです。
シンプルな室内なので、足拭きマットなどで明るく、色鮮やかな空間にしたいですね✿

収納も完備された三面鏡の洗面台。
カウンタースペースが少ないですが、小物類は充分しまっておけるので置場に困ることはなさそうです。

クリーム色のアクセントパネルで優しい印象を受けるバスルームは、嬉しい追炊き機能完備です（＊´∀｀＊）適温の湯船に浸かれるので毎日の疲れが取れ、リフレッシュに最適な場になりそう♪♪

向かいは奥行きのある収納スペースが設置された洋室です。
外廊下に面した窓は曇りガラスになっていて、開閉も出来ないので防犯面も安心ですね。


突き当たりは白を基調としたシンプルなダイニングキッチンです。
新しく張り替えられたフローリングが光を反射し、室内がより明るく感じますね。


ブラウンのパネルがアクセントになったキッチンは壁付きですが、窓がすぐ横にあるので調理中の煙やにおいも気になりませんし、閉鎖的に感じませんよ(◆*’v`*)
調理器具も分けてしまっておけるので、キッチン廻りは常に整理された状態に♪♪

リビングから繋がる陽当たり抜群の洋室。スライド扉を開けきればリビングと繋がり、広々とした空間になりますよ(●’艸`*)


約6帖ある和室には大きな押入れがあり、かさばる寝具も充分しまっておけます。そのまま畳を楽しむのも良いですが、お好みでフローリングに変えてみるのもバリエーション豊かになって良いかもしれません(♡˙︶˙♡)

洋室と和室を跨ぐ6.75㎡のバルコニーは室外機が置かれていますが、充分なスペースがあり、布団など大きな物も干すことが出来ますヾ(●´∀｀●)

南向きのバルコニーは道路に面していないので静かで、景色もバッチリ☀
暖かな陽射しが、室内に降り注ぐ陽当たりの良いお部屋です。


《学区》
○文京区立金富小学校
○文京区茗台中学校


Na.15C01