瀬田サンケイハウス北棟

■瀬田サンケイハウス北棟概要
■過去掲載物件　2F
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【瀬田サンケイハウス北棟概要】

住みたい街ランキングでは特にファミリー層からの支持が高い「二子玉川」。再開発が進み駅前には商業施設やデパートが多く建ち並びますが、玉川緑地など自然が多いことも人気の1つです(●´ω｀)

東急田園都市線と大井町線の2路線利用でき、駅前には国道246号線が走るので都心や郊外へのアクセスがとっても軽快です♪♪週末はショッピングに来る人で更に賑やかになりますヾ(●’∀’●)ﾉ

マンションまでは駅を出て246号線を北へ真っ直ぐ★道のりにはアパレルショップや飲食店があり、近所のスーパーに行く感覚でお買い物なんていうオシャレなことも出来ちゃいますよ(ﾟωﾟ)ﾉ

マンション近くには二子玉川駅や渋谷駅方面へ向かうバス停があるので、こちらも有効的に利用してみて下さい。

大型ショッピングセンター「玉川高島屋S.C.ガーデンアイランド」が見えてきたらマンションはもうすぐです(≧▽≦)

玉川通りから脇道に入るのですが、坂道が少し急なので自転車などを使う方は注意して下さいヾ(｡･ω･｡)

今回ご紹介するのは総戸数30戸の『瀬田サンケイハウス北棟』です♪

行先によって分かれたエントランスは全部で4つ♪敷地内の管理人室で管理人さんが見守ってくれるので、オートロックが無くても安心です♡

残念ながらエレベーターはありませんが、運動不足解消になるかも★お部屋へ向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／瀬田サンケイハウス北棟

【瀬田サンケイハウス北棟　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区瀬田2-32-17
●築年月　　昭和44年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　62.3㎡
●バルコニー　　7.2㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　10,700円/月
○修繕積立金　　17,600円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空有（無償）
○バイク置き場　　有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※楽器演奏　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　徒歩8分

【間取り】

南向きで陽当り良好なので、居心地の良さが抜群です☀楽器演奏可、ペット飼育可と自由度も高いお部屋をご紹介ヽ(≧∀≦)ﾉ

天井まで高さのあるシューズボックスが備わっているので、靴が散らかる心配も少なくなります♡可動棚なので、ヒールやブーツなどの長さのある靴でも効率良くしまえちゃいます✨

玄関の正面に配されたトイレ☆窓はありませんが、白いクロスで十分に明るい雰囲気☀観葉植物やアロマで彩りを添えれば、入るたびに気分も高まります✨

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめになったサニタリールームヽ(≧∀≦)ﾉ水仕事や身支度をスムーズに済ませられそうです♡

シンプルですが豊富な収納やシャワー水栓が備わり、暮らしの様々なシーンで役立つ洗面台☆壁にすっぽりはまり、圧迫感も与えない優れものですね♪

バスルームは、温かみのある照明が癒し効果を高めます♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタートできるのも嬉しいポイント☆もちろん、浴室乾燥機付き☂

玄関上がって左側にある約5.4帖のお部屋☆北向きのお部屋ですが、白い壁とライトブラウンのフロアで十分に明るいです☀

洋服をたっぷりしまえるクローゼット付き+.(*’v`*)+お気に入りの服も長持ちする事、間違いなし☆

隣にあるのは、約4.1帖のお部屋(*^▽^*)窓からは柔らかな自然光が感じられ爽やかな印象です✿

このお部屋にもクローゼットが付いています♪キャビネットを設ければ小物も収納可能です☆

玄関上がって右側にあるのは・・・

約10.1帖のリビングダイニングキッチン♪窓が大きいので開放感抜群ですよ(*´ω`pq゛

梁や柱のないスッキリとした間取りなので、インテリアコーディネートにも響きません☆季節ごとの模様替えも気軽に楽しめそうです♡

白を基調とした明るい対面式キッチン(v´∀｀v)家族と献立の相談をしながら料理ができちゃいます♡

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*˘︶˘*)かさばるフライパンや鍋の出し入れもしやすいですよ♪

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう(*^▽^*)

広さは約5.8帖♪バルコニーに面し、陽当り良好です☀壁面積が広いのでベッドやテレビなどのかさばる家具家電も設けやすいです♪

もちろん、クローゼットが完備+.(*’v`*)+少しでもお部屋の広さを保てますね♡

南向きで陽当り良好のバルコニー☀広さも十分にあるので、植物を育てたり、物置きとしても活用出来ます♪

高台に建っているので、陽当りも通風も良好です☀騒音も気になりません♪二子玉川の高台で伸び伸びと暮らしませんか？

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8PNCAb6X-8I

mach18k08

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／瀬田サンケイハウス北棟

【瀬田サンケイハウス北棟　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区瀬田2-32-17
●築年月　　昭和44年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　39.70㎡
●バルコニー　　4.8㎡
●間取り　　1LDK+WIC+マルチWIC
○管理費　　6,500円/月
○修繕積立金　　10,600円/月
○駐車場　　　空無
○駐輪場　　　空有（無償）
○バイク置き場　　　空無（1,000円/月）

※ペット飼育　　　可（専有部分内で飼育できる小動物以外は不可）
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　徒歩8分

【間取り】

南向きで陽当り良好のお部屋をご紹介♪1人暮らしやディンクスさん向けの1LDKです♡

玄関の右側にあるシューズボックスは、天井まで高さがあるので靴をたっぷり収納できちゃいます✨

玄関の正面にあるニッチ棚に季節の花や小物を飾って、さり気なくお洒落空間を演出しちゃいましょう✿

こちらは、玄関上がって右側にある約5.6帖のお部屋✨縦長のシンプルな間取りでインテリアコーディネートがしやすいですよ♪

約0.7帖のウォークインクローゼット付き(≧▽≦)棚とハンガーパイプ付きで使い勝手も抜群です✨

玄関からすぐにあるトイレ(人´ω｀*)限られたスペースに適している、スライドドアが採用されています♪

備え付けの棚には、アロマや写真などお気に入りのアイテムを飾ってみてはいかがでしょうか？

スッキリとした空間を保てる吊戸棚付きヽ(*´∀`*)ﾉ生活感も隠せます✨

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームヽ(*´∀`*)ﾉ

デッドスペースを活かしたリネン庫( ˘ ³˘)♥可動棚なのも嬉しいポイントです☆

壁に溶け込むシンプルな洗面台ヽ(*´∀`*)ﾉ

左右のポケット収納はどこに何があるか一目でわかりますし、シンク下にはかさばる掃除用品をしまっておけます☆

新規交換されたバスルームで、新生活を気持ち良くスタートしちゃいましょう♪観葉植物やバスグッズで彩りを加えて、華やかにするのもオススメです☆

約8帖のリビングダイニングキッチン✨1人暮しなら十分な広さですね(*´艸`*)

ナチュラルな内装デザインには、濃い色の家具がアクセントにヽ(*´∀`*)ﾉ家具付きなので、引っ越しの費用や手間が省けますよ♪

リビングにもウォークインクローゼットが併設しています♪スーツやワンピースなどお気入りに服を掛けてしまえるのは、嬉しいですね♡

白を基調とした明るい壁付きキッチン(*˘︶˘*)

上下の収納と大きなシンクで使い勝手も抜群ですヾ(｡･ω･｡)

リビングに併設するバルコニーは、南向きで陽当り良好☀洗濯物の乾きも抜群ですし、植物も元気に育ちます✿

緑も見える穏やかな景色ヽ(≧∀≦)ﾉ騒音も無くとっても静かです♪便利でお洒落な二子玉ライフを始めませんか？

≪学区≫
・瀬田小学校
・瀬田中学校

≪Life Information≫
○高島屋SC本館・・・480ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/q8ovtgLmUpU

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／瀬田サンケイハウス北棟

【瀬田サンケイハウス北棟　2階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区瀬田2-32-17
●築年月　　昭和44年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　54戸（北棟：30戸・南棟：24戸）
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　56.80㎡
●バルコニー　　7.20㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　9,600円／月
○修繕積立金　　15,800円／月
○駐車場　　有（専用使用権付：2,500円／月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　徒歩8分

【間取り】

1フロアには2住戸しかないのでプライベート感が高まりますね。今回はフルリフォーム済のお部屋のご紹介です。

フロートタイプのシューズボックスは空間を広く見せ、頻繁に使う靴もサッとしまえるのでとっても便利です。
廊下との段差が少ないのも嬉しいポイント+.(*’v`*)+

玄関正面は吊戸棚のあるトイレになります。白のクロスで統一されたシンプルな空間ですが、トイレカバー等を色味のある物にすると一気に印象が変わりますね♪

廊下左手にある洋室は約6.8帖の広さです★北側にある窓には転落防止の柵が付いていて、お部屋に心地の良い風を届けてくれます(●’ω’●)



左右にハンガーラックが備わったウォークインクローゼットは、洋服を見やすく綺麗にしまっておけますね♪

反対側の廊下にあるすりガラスの入った扉は約11.6帖のリビングダイニングキッチンになります。バルコニーに面した窓からたっぷりと陽が注ぎ陽当たり抜群です(^_-)-☆

対面式のカウンターキッチンは広いシンクとワークトップで効率良く料理ができそう♥コンロ横には小さなカウンターが設けられ、調味料を並べてみてもいいかもしれません(●´∀｀)

カウンターにイスを置くと軽く食事も出来ますよ✿下には棚を設置出来る余裕もあるので収納スペースとして利用するのも良さそう(´∀`*)

キッチン横のスライドドアは、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。エッジの無いスタイリッシュな洗面ボウルは水ハネがしにくく、水が溜まりやすいので水仕事もし易くなっています♪

ブラックのデザインパネルがスタイリッシュなバスルームは追炊き機能を完備。更に浴室換気乾燥機能が付いているので、清潔に保っておけます(o´∀｀)

リビングとスライドドアで仕切られた約5.6帖の洋室もリビング同様陽当たり良好です☀枕棚とハンガーラックがL字に付いたクローゼットは、見た目よりも中が広く大容量です。

スライドドアを開放すると約17帖超えの空間に☆段差が無いので行き来する際やお掃除がスムーズでずっと開けていたくなりそうです。

リビングと洋室を跨いだ南向きのワイドバルコニーは足元まで陽が届くので、ガーデニングも楽しめそうです✿

大通りから離れているので騒音の心配はありません✿見晴らしの良い景色の中にマンション周辺の緑のある清々しい眺望が望めます(´ω`*)

《Life Information》
〇玉川高島屋S.C.ガーデンアイランド・・・・約20ｍ
〇こひつじ幼稚園・・・・約90ｍ
〇瀬田小学校・・・・約190ｍ
〇瀬田中学校・・・・約300m
〇玉川高島屋・・・・約550ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/q8ovtgLmUpU


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