桜上水山森マンション

■桜上水山森マンション概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　2F

【桜上水山森マンション概要】

今回ご紹介するのは「桜上水」駅から徒歩6分のマンションです♫京王線の快速が停まる駅なので、新宿まで15分で行ける便利な街なんです(*^^*)

駅を降りると、銀行のATMがズラリ✨これはなにかと便利で嬉しいポイントではないでしょうか(^^♪

甲州街道沿いを歩きます。交通量の多い場所なので、夜道に誰もいなくて怖いなどという環境とは正反対です。


歩道橋を渡ると、スーパーがあるので帰り道にサクっと買い物も可能です◎隣にはピカソというドン・キホーテ系列のお店があるので、日用品を安く入手することができちゃいます✨

甲州街道沿いに佇むこちらのマンションが「桜上水山森マンション」です(*^^*)少々のビンテージ感もありますが。お部屋はリノベーション済なのでご安心ください♫

グリーンの扉が印象的なこちらのエントランスから中へ入ります♫♫
スッキリきれいにまとめられた、タイルとレンガ貼りのこちらの共用部✨

エレベーターを降りると、内廊下が広がります。雨の日は濡れる心配もないので安心してください◎◎

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／桜上水山森マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　杉並区下高井戸2-7-1
●築年月　 　昭和47年10月
●構造　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 68戸
●管理会社　 　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　 42.12㎡
●バルコニー 　5.00㎡
●間取り　　 1LDK
○管理費　　 9,930円/月
○修繕積立金 　　11,800円/月
○町会費　　1,000円/年
○駐車場　　　有（23,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　有（5,000円/年）
○バイク置き場　　　有（20,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩6分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、9階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は土間が眺め。大人1人の背丈ほどあります。右手にある扉の奥は、大容量のシューズインクローゼットでした♪

玄関は入り組んだ形をしていますが、動線はシンプル。飾り棚の隣にある扉は、広さに余裕がある収納ですよ。

トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので、節水への取り組みがスムーズ★

リビングダイニングの手前部分には対面式のキッチンがあり、ワークトップが広くとられています。三口コンロのほか、食洗機も備えており、調理から片付けに至るまで、効率よく行えますね。

奥行きのあるカンターテーブルのほか、リビング収納なども備えており、使い勝手の良い空間に仕上がっています(^ ^)

続いてはサニタリールームを見ていきましょう。足元は編み込み状で、肌触りが抜群。吸水性も兼ね備えています。

洗面台は収納のバリエーションが豊富ですよ。ボウルのみならず、縁取りにも余裕があり、かなり使いやすそうですね♪

バスルームは清潔感あふれる白系統で統一されています。バスタブには丸みがあり、体にフィットしますよ。

リビングダイニングの窓は南東面で、たくさんの自然光を取り込んでくれます。お部屋そのものの天井が高く、実寸よりも広い印象を受けるのではないでしょうか☆

こちらの洋室は、寝室向き。朝は陽光が気持ちの良い目覚めをアシストしてくれそう。

収納はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットです。かさばる荷物もまるごと収めておけますよ♪

バルコニーは幅があり、プランター程度であれば置いておけるでしょう。眺めはよく、遠くの空まで見渡すことができました☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩1分
○ピカソ・・・徒歩2分
○スーパーいなげや・・・徒歩3分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/hzCLUYFwcqw” title=”桜上水山森マンション” /]

https://youtu.be/hzCLUYFwcqw

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／桜上水山森マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　杉並区下高井戸2-7-1
●築年月　 　昭和47年10月
●構造　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 68戸
●管理会社　 　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　 43.74㎡
●バルコニー 　5㎡
●間取り　　 1LDK
○管理費　　 10,250円/月
○修繕積立金 　　12,240円/月
○組合年会費　　1,000円/年
○駐車場　　　空無（23,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　空無（5,000円/年）
○バイク置き場　　　空無（20,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※長期修繕計画書有

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩6分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩10分

【間取り】

こちらがご紹介するリノベーション済のお部屋です☆彡

こちらのシューズボックスはL字型なので、より多くのお履物を収納していただけます☀

洗濯機置き場は、こちらの扉の中にあります。洗濯機が剥き出しにならない事で、生活感が出ずらいメリットがあるんです◎


サニタリールーム内にある洗面台は、洗面ボウルが丸くてオシャレですね♡サイドには、収納棚があるので、身支度用品もしまっておけます。

バスルームは浴室乾燥機、追い炊きともに完備しているので、機能面も満足していただけるバスルームです♨★


トイレには吊り戸棚も完備☆ペーパー類や、掃除用品などの備品はしっかりしまっておけます(^^)/

こちらは約5.0帖の洋室です(*´▽｀*)薄いパープルのようなクロスがお部屋のアクセントになっていますね♡

クローゼット内には、ハンガーポールが2本付いているので、衣類の収納場所に困る事もなさそう(*^^)v

お部屋を出るとこのような収納スペースがあります。扉を開ければ出したい物を一目で見つけられるので、快適です✨

リビングダイニングキッチンはへ繋がるこちらのドアを開けてみましょう(#^^#)

キッチンは、上段と下段に収納スペースがあります★食洗器もあるので、洗い物が多い日に活用してくださいね◎3口コンロで、同時に何品かの料理を進められるのも嬉しいポイントです。


2面採光で陽射しがたっぷり射しこむ約12.7帖のリビングダイニングキッチンです☀広々としているので、様々なレイアウトが楽しめそうなお部屋です✨

窓は二重サッシになっているため、外の騒音も気になりません◎断熱性でもあるので、結露になりにいメリットもあるんですよ♡

開放感のある柵で陽射しもしっかり取り入れてくれるバルコニー♡更に南向きなので、洗濯物の乾きも期待できますね☀☀

高級住宅街とも言われる「桜上水」で便利で快適な暮らしが待っています(*ﾉωﾉ)✨

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