第31宮庭マンション

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第31宮庭マンション

【第31宮庭マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿2-9-1
●築年月　　　　昭和57年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　　48戸
●専有　　　　　32.29㎡
●バルコニー　　6.24㎡
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　12,805円/月
○修繕積立金　　6,095円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩2分
・都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩5分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。丸ノ内線のほか、都営新宿線なども利用できる『新宿三丁目』駅も徒歩圏内。さらには新宿へのアクセスも抜群ですよ♪

マンションとオフィスが混在するエリアのため、小さな飲食店が数多く存在しています。きっと、お気に入りも見つかることでしょう。

一日中人で賑わっているエリアは、日々の刺激も多く、色々と楽しめそうです。マンションのすぐそばには郵便局があり、何かと役立ちそうですよ☆

角地にあるこちらが、「第31宮庭マンション」です。タイル貼りでこだわりが感じられますね。

アプローチは大通りではなく路地に面しており、出入りが見られにくいですよ。館内の移動は内廊下で、天候の影響を受けることはありません★

今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関を開けると、トールサイズのシューズボックスがまず目に入ります。その脇に、長い廊下がありました。

玄関すぐのところに、コンパクトなトイレがあります。備品は吊り戸棚へどうぞ。続いてはサニタリールームへ。こちらは奥行きたっぷり☆

洗面台はシンプルで使い勝手がよく、お手入れも楽そうです。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、洗濯物を乾かすことも可能♪

いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。扉を開けてすぐのところにキッチンがありますよ。窓が正面にあり、スムーズな換気が期待できます。

お部屋はほぼ角部屋と言って良いでしょう。広さは約8帖で、風通しはもちろん、陽当たりもなかなかのものでした(^ ^)

独立した収納のほか、ニッチカウンターなども備わっており、細かな気配りが感じられました。

バルコニーはお部屋の二辺を回り込むように存在しており、なかなかの広さがあります。プランターを並べてみても良さそう★

こちらの洋室は、約5帖の広さを持ち、窓はもちろん収納も完備。バランスの良いお部屋と言えます。新宿に近いため、セカンドハウスとしても便利ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LOFmalYzYHM

tt19h28

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