勝どきハイデンス

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／勝どきハイデンス

【勝どきハイデンス　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区勝どき2-9-16
●築年月　　　　昭和49年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　194戸
●管理会社　　　野村不動産パートナーズ株式会社
●専有　　　　　30.37㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,840円/月
○修繕積立金　　4,490円/月
○受取給水給湯　2,500円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円/月～）
○駐輪場　　　　空無（1,000円/年）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※フラット35S適合

▲2019年8月29日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩1分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『築地』駅　徒歩13分

【間取り】

都営大江戸線が乗り入れ、六本木や新宿へのアクセスが良い『勝どき』駅(^^♪再開発や2020年東京オリンピック開催エリアとしての準備が進み、どんどん変化を遂げています✨駅から徒歩1分の駅チカマンションをご紹介☆

駅直結のタワーマンション併設商業施設には、スーパー、ドラッグストア、保育園などがあり、買い物や用事を便利に済ませられます。雨天でも傘を差さずに買い物ができるのは嬉しいポイントです☆

駅前には、近所の子供たちと伸び伸び遊べる公園もあります♪都心で思いっきり走り回れる公園は希少です♡

駅の東側、『A2番出口』の目の前に建つ『勝どきハイデンス』。

白に特徴的なアーチが印象的な外観です。昭和49年築、総戸数194戸のビックコミュニティ✨

ブラウンの石貼りで重厚感のあるエントランスアプローチ♪歩道から奥まった造りで、落ち着いて出入り出来そう(^_-)-☆

エントランスホールはゆとりのある造り♪事務所も入っているマンションなので、人の出入りが多い印象でした☆

エレベーターは2基完備。待ち時間を軽減してくれます(*´艸`*)モニター付きで防犯性も高くなっています。

昭和49年築を感じさせない綺麗な外廊下ヽ(*´∀`*)ﾉ管理体制の良さが伺えます♪

木目を基調とした温かみのある玄関☀こぢんまりとしているので、靴は脱いだらしまうのを習慣にするのがオススメです✨1人暮らしや投資用にピッタリの1LDKをご紹介♪

玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス♪棚位置を変えられる可動棚なので、ヒールの高い靴やブーツも問題無くしまえます☆

玄関ホールから早速、リビングダイニングキッチンに繋がります☆

広さは約7.5帖。南西向きの窓からは自然光が広がり、明るく爽やかな雰囲気☀

木目のはっきりとしたフローリングと梁が、自然の温もりを演出しますヾ(｡･ω･｡)

壁面積が広いので、家具のレイアウトもしやすそう✨花柄のデザインクロスは、上品さを演出ヽ(*´∀`*)ﾉ主張しすぎないのでインテリアコーディネートにも響きませんよ♡

料理に集中しやすい壁付きキッチン♪淡い色合いで空間に馴染んでいます(*´ω`pq゛

1人暮らしには十分な大きさです☆シンクも広く洗い物もしやすそうヽ(≧∀≦)ﾉグリル付きで焼き魚も食べられます☆

リビングの隣には約5.3帖のお部屋がありますヽ(*´∀`*)ﾉ写真のように戸を開け放して、リビングと併せて使うこともできます♪

南西向きの窓付きで日中は一定の明るさを保てます☀寝室にすれば、朝も気持ち良く起床できそうヽ(≧∀≦)ﾉ

ヘリーボーン柄のデザインクロスがお洒落✨観葉植物や絵画などが映えそうです♡

お部屋の奥まったところに水回りがまとまっています♪

壁にすっぽりはまり、圧迫感のない洗面台☆白を基調とし清潔感があります✨

大きな洗面ボウルは、衣類の予洗いにも大活躍+.(*’v`*)+水栓はノズルが伸びるので、軽い洗髪も出来ます。

洗面台の隣にあるのは、クローゼット(v´∀｀v)収納はこちらのみなので、工夫をして出来るだけ沢山の物をしまいたいですね☆

トイレはお客様も使いやすい独立型ヾ(｡･ω･｡)石調のデザインクロスがワンランク上の上質な空間を演出します♪

トイレの隣にあるのは、バスルーム♨脱衣所がないので、パーテンションを設けても良いかもしれません♪

ダークブラウンのパネルで落ち着きある雰囲気です。新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆

リビングから行き来できるバルコニー(*´ω`pq゛洗濯物を十分に干せる広さが保たれています☀

目の前には建物が建っていますが、距離が保たれているので、採光と通風をしっかり感じられます☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BKoAY-eBXdU

mach19h29

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