ワコー千石マンション

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ワコー千石マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区千石3-10-13
●築年月　　　　昭和57年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　14戸
●管理会社　　　ダイヤモンドコミュニティ株式会社
●専有　　　　　48.62㎡
●バルコニー　　約6.60㎡
●ルーフバルコニー　約9.80㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　13,400円
○修繕積立金　　19,655円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（1,200円/年　※前面空スペース利用）
○バイク置場　　有（3,600円/年　※駐輪場利用）

 

※ペット飼育　　犬猫不可（細則有）
※事務所使用　　不可
※2020年現在大規模修繕中
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年6月6日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩9分

 

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅の周辺には飲食店がちらほらと見受けられましたが、街全体としてはあまりお店は多くない印象。

駅からすぐの小道へと入り、住宅街を進んでいきます。途中には公園もありました。のどかな雰囲気です☆

大きなスーパーはマンションからも最寄り。買い出しなどはほぼこちらになりそうです。大通りに沿ってしばらく進みます。

三角形の小さな公園が見えたら、小道へと入ります。通りは若干の勾配がありますよ★

こちらがお目当ての「ワコー千石マンション」です。現在は大規模修繕工事の真っ最中。じき、綺麗になってその姿を見せてくれることでしょう。

駐輪場は正面なのでしょうか。すべての工事が終わってからわかると思います。エントランスにはオートロックなどはありません☆

エレベーターがないため、上階へと向かうには階段を利用します。外廊下を通り、いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、3階部分にあるルーフバルコニー付きの角部屋です。玄関から廊下にかけては落ち着いた色合いでまとめられています。シューズボックスはトールサイズです★

収納も上背がありますね。続いてはトイレへ。こちらの収納も侮れません。

手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。大きな収納のほかにも、吊り戸棚を完備。後者は備品などを収めておくと良さそう☆

リビングダイニングキッチンはL字型で、ちょうど、ルーフバルコニーに沿う形をしています。広さは約14.7帖。

キッチンはコンパクトに見えますが、シンクが大きく、三口コンロを完備していますよ。収納も豊富(^ ^)

続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されています。どちらも収納力を兼ね備えている点も大きなポイントですね。

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています★

リビングダイニングのうち、メインのスペースともいえるエリア。こちらは2面に窓を備えており、明るく開放的な雰囲気です。

ルーフバルコニーに出ることはできませんでしたが、かなりの広さがありますよ☆

こちらの洋室は約6帖の広さを持ち、窓はほぼ南側。陽当たりが良く、目覚めも快適そう。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーはかなりワイド。眺めは工事が終わってからですね☀︎

 

《学区》
〇林町小学校
〇第十中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Z5ZeBsV0WiM” thumbnail=”422253″ title=”ワコー千石マンション” description=”ワコー千石マンション（文京区千石3-10-13／新大塚駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.17″ /]

https://youtu.be/Z5ZeBsV0WiM

 

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